-
Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?
... byłych gruntów Skarbu Państwa (60%). Mieszkańcy takich jednostek samorządu terytorialnego, z zazdrością patrzą między innymi na warszawskie stawki bonifikaty (98% - 99%). Duże zróżnicowanie samorządowych bonifikat powoduje kontrowersje - podobnie jak wcześniejsze wyceny gruntów. „Wspomniane wyceny wpływały na poziom opłat za użytkowanie wieczyste ...
-
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach
... cudzoziemca, zaś w skład spadku wchodzą własność lub wieczyste użytkowanie nieruchomości położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub udziały ... gruntów natomiast rok wcześniej ok. 1036 ha. Poniżej przedstawiono wykres prezentujący rozkład nabytych gruntów w poszczególnych województwach w latach 2014-2015. Spadek powierzchni gruntów ...
-
Nie ma miejsca na Mieszkanie +
... zebrane przez Ministerstwo Skarbu Państwa uwzględniają również majątek oddany w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd (np. przedsiębiorstwom państwowym). Informacje Ministerstwa Skarbu Państwa pochodzące z końca 2014 roku wskazują, że prawie 58% krajowych gruntów należy do osób fizycznych – mówi Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny ...
-
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach
... kosztami. Warto zwrócić również uwagę, iż przy sprzedaży lub oddaniu w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków stanowiącej własność Skarbu ... geodezyjne i kartograficzne, jak również czy objęta jest ona ochroną zgodnie z Ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych i jeśli tak, to w jakim zakresie. Badaniu powinno podlegać ...
-
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... kosztami . Warto zwrócić również uwagę, iż przy sprzedaży lub oddaniu w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków stanowiącej własność ... geodezyjne i kartograficzne , jak również czy objęta jest ona ochroną zgodnie z Ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych i jeśli tak, to w jakim zakresie. Badaniu powinno podlegać także ...
-
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji
... w art. 6 nowelizowanej ustawy, grunt został sprzedany lub został oddany w użytkowanie wieczyste osobom trzecim, zabudowa gruntu dokonana przez Skarb Państwa ... miasto od konieczności przekazywania gruntów lub wypłacania odszkodowań osobom nie mającym żadnego związku z byłymi właścicielami gruntów, a zgłaszającymi roszczenia jako kuratorzy tych osób. ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... międzynarodowych albo przekazane im w użytkowanie wieczyste, przeznaczone na siedziby przedstawicielstw dyplomatycznych, urzędów konsularnych i innych misji korzystających z przywilejów i immunitetów na mocy ustaw, umów lub zwyczajów międzynarodowych; grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod wodami jezior lub zbiorników ...
-
Rodzinne ogrody działkowe - wyrok TK
... Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego oraz PZD. Ponadto, podważone zostały regulacje odnoszące się do nakazu nieodpłatnego przekazania gruntów Skarbu Państwa w użytkowanie lub użytkowanie wieczyste pod nowozakładany ogród działkowy, wyłącznie PZD. W wyroku podkreślono, że przepisy te pozbawiają w znacznej mierze ww. jednostki, prawa ...
-
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?
... , przydział ze spółdzielni) oraz do oznaczenia nieruchomości, takie jak wypis z rejestru gruntów czy wypis z kartoteki budynków (z adnotacją organu który je wydał o tym, że ... nieruchomości. Trzeba też zweryfikować, czy spółdzielnia ma prawo własności lub użytkowanie wieczyste gruntu, na którym jest zlokalizowany blok. Jeśli tak, to nie powinno być ...
-
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?
... w dobrej wierze oraz podział w celu wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa. Podział nieruchomości w oderwaniu od planu miejscowego i decyzji o ... prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów albo realizacja przepisów dotyczących ...
-
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja
... . Bonifikaty te można stosować również do nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste przed dniem 1 stycznia 1998 r. Przepis stosuje się odpowiednio do udziału ... przed 5 grudnia 1990 roku albo na podstawie dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy. Warto podkreślić, że w sprawach wszczętych i niezakończonych, ...
-
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... zależy cena mieszkania, a później wysokość podatków, czynszu czy opłat za użytkowanie wieczyste. Na co więc uważać i jak ustrzec się brzemiennej w skutki finansowe pomyłki ... Jej wielkość jest więc tam przepisana w sposób wtórny – np. z ewidencji gruntów i budynków lub zaświadczenia wydanego przez spółdzielnię mieszkaniową. Pomijając więc aspekt ...
-
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... z dniem 1 stycznia 2019 roku doszło do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe w prawo własności. Z tytułu tego przekształcenia należy wnosić przez 20 lat opłaty w kwocie odpowiadającej dotychczas stosowanym opłatom za użytkowanie wieczyste. Jeśli ktoś chciałby zapłacić za cały okres z góry, to ...
-
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... w przypadku projektów na obrzeżach miast. W tych rejonach jest ona bowiem najgorzej rozwinięta. Ponadto, w związku z niską ceną gruntów pod zabudowę na obrzeżach miast, dodatkowe nakłady na infrastrukturę publiczną stanowić mogą większy procent ... od gruntu pod taką drogą odprowadzać podatku od nieruchomości, ani opłat za użytkowanie wieczyste ...
1 2