-
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... pamiętać o tym, że są one zestawiane z wynikami roku 2015, a więc historycznie rekordowego pod względem sprzedaży mieszkań z pierwszej ... rządową inicjatywę budowy „tanich” mieszkań na wynajem, czyli program Mieszkanie Plus. Do tego ... w średnim terminie może mocno ograniczyć popyt na mieszkania z rynku pierwotnego. Notowania deweloperów wciąż w trendzie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... wynajem. Porównując do okresu styczeń-luty 2016 r. liczba rozpoczętych budów wzrosła o prawie połowę. Jeszcze bardziej imponująco wygląda liczba pozwoleń na budowę, które otrzymały firmy budujące mieszkania ...
-
Pustostany do remontu - ile ich jest?
... . Niektóre gminy utworzyły spółki zwane towarzystwami budownictwa czynszowego, które budują mieszkania na wynajem z czynszami dużo niższymi od rynkowych. Jednak takich mieszkań ... A ostatnie dane dotyczące liczby mieszkań objętych remontami kapitalnymi pochodzą z 2015 r. Także Ministerstwo Technologii i Rozwoju nie precyzuje, ile dzięki dotacjom ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... największym odsetkiem mieszkańców posiadających własne M. Z raportu Hypostat 2015 wynika, że przeszło 82 procent zasobów mieszkaniowych to mieszkania własnościowe. Dla porównania, u naszych sąsiadów ... które chcą kupić własne mieszkanie, jak i te inwestujące w lokal na wynajem. Tylko na początku roku rozpoczęto budowę blisko 14 tys. mieszkań, czyli o ...
-
Czy problemy mieszkaniowe nie dają nam spać?
... 51 - proc. wskaźnikiem odpowiedzi (wynik z 2015 r. – 84 proc.). Dopiero na trzecim miejscu znalazł się temat braku mieszkania lub złych warunków mieszkaniowych ... silnie skorelowana z pierwotną, acz niestety już nieaktualną wersją Mieszkania Plus, a więc budowa mieszkań na wynajem dostępnych dla wszystkich obywateli, z możliwością wykupu. Respondenci ...
-
Deweloperzy znów z rekordem?
... wynajem dolicza też lokale i domy budowane przez przedsiębiorców prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą. Wcześniej takie mieszkania były uwzględniane jako wynik działalności inwestorów indywidualnych, a kategoria „na sprzedaż lub wynajem ... poniższej tabeli przypominają, że jeszcze w latach 2012 - 2015 liczba oddawanych do użytku mieszkań ...
-
Ile budynków wielorodzinnych wznoszą deweloperzy?
... na sprzedaż lub wynajem. Przez ostatnie lata, taka liczba oddanych do użytku budynków deweloperskich była następująca: 2013 r. - 6 696 budynków/65 723 mieszkania - lokale i domy (9,82 mieszkania na budynek) 2014 r. - 7 570 budynków/68 928 mieszkań (9,11 mieszkania na budynek) 2015 r. - 9 784 budynki/74 425 mieszkań (7,61 mieszkania na budynek) 2016 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2016
... nieruchomości luksusowych, a jednocześnie na rynku wtórnym można znaleźć mieszkania w cenie kilkakrotnie niższej, które będą wymagały sporego wkładu ... na początku roku sprawiły, że czwarty kwartał 2015 r. był pod względem sprzedaży kredytów bardzo dobry. Z raportu AMRON-SARFiN ... proc. Stoi za tym wysoka atrakcyjność inwestycji w mieszkanie na wynajem ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje?
... mianem „inwestorów budujących na sprzedaż lub wynajem”. Udział spółdzielni mieszkaniowych (1,6 proc.) jest wprawdzie nieco wyższy niż w 2015 r. (1,4 proc.), ale nadal są to ... by realizować nowe inwestycje. W tym roku oddały one do użytkowania 2042 mieszkania, prawie 30-krotnie mniej niż deweloperzy. Czytaj także: - Mieszkanie Plus nie będzie tanie ...
-
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?
... Wynajem obecnie jest bardziej zyskowny niż 10 lat wcześniej W ramach długookresowych porównań, eksperci RynekPierwotny.pl postanowili dodatkowo sprawdzić, jak przez ostatnie 3 lata, 6 lat oraz 10 lat zmieniała się relacja pomiędzy kosztem zakupu oraz wynajęcia 1 mkw. przeciętnego mieszkania ...
-
Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?
... mieszkania własnościowe. „Spółdzielnie sprzedają też lokale na wolnym rynku, które GUS dolicza do wyników dotyczących deweloperów (jako mieszkania na sprzedaż i wynajem ...
-
Deweloperzy nie zwalniają. Będą kolejne rekordy?
... w ramach jednego projektu związanego z Funduszem Mieszkań na Wynajem. Z kolei najwyższą kontraktację może pochwalić się spółka ROBYG, ... sprzedała 62% więcej lokali niż w I kwartale 2015 r. i w trzy miesiące osiągnęła prawie 1/3 sprzedaży ... %), nie zaszkodziły deweloperom. Do decyzji o zakupie mieszkania skłaniają klientów takie czynniki jak stabilny ...
-
MODUO Mokotów House w rozbudowie
Właśnie rozpoczęła się sprzedaż mieszkań realizowanych w ramach drugiego etapu inwestycji MODUO Mokotów House. Kameralny budynek stanie przy ulicy Cybernetyki. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 100, położonych na dziewięciu kondygnacjach, lokali o powierzchniach od 36 m2 do 100 m2. Ceny rozpoczynają się od 7 tys zł/m2. MODUO Mokotów House ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... do 60 lat, szukający "drugiego domu" tj. mieszkania w historycznym centrum, lub willi w strefie nadmorskiej. ... największą grupę nabywców apartamentów i domów, osiągając w 2015 r. poziom powyżej 20 proc., udziału we wszystkich ... różne wspaniałe destynacje podróżnicze, a kupowanie inwestycyjne — na wynajem, wcale nie jest takie proste operacyjnie ...
-
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... natomiast tymczasowo niski kurs złotego, dzięki któremu można taniej nabywać lokale pod wynajem. „Gdyby kurs polskiej waluty względem euro kształtował się na poziomie z I kw. 2015 roku, to 1 mkw. stołecznego nowego mieszkania byłby dla zagranicznego inwestora droższy o około 300 euro” - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ekspert ...
-
Jakie innowacyjne rozwiązania na nowych osiedlach?
... . W Hanzie Tower, podobnie jak w warszawskiej Bliskiej Woli Tower, mieszkania będą klimatyzowane. Tu również postawiliśmy na ekologię. Jednym z ... wynikające z certyfikacji środowiskowej BREEAM, która w 2015 roku była zupełną nowością w branży. Dziś ... skierowana do osób poszukujących mieszkań na wynajem. Budynek, w którym powstanie 250 mikro mieszkań ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... w okolice 1,6%-1,7%. Po raz ostatni z taką sytuacją mieliśmy do czynienia w 2015 r. Obecnie średnia marża dla takich kredytów wynosi 1,95%, a przed podwyżkami stóp ... ogromny popyt na rynku najmu. To podbija stawki i poprawia opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem, co w pewnym momencie może przywrócić popyt inwestycyjny. W dłuższym terminie ...
-
Osiedle Gocławska w Warszawie: rusza II etap
... Pasterska przekonuje, że zakup mieszkania przy ul. Kamionkowskiej może się okazać trafionym wyborem na pierwsze, własne mieszkanie bądź ciekawą propozycją dla tych, którzy poszukują inwestycji pod wynajem. - W sąsiedztwie bowiem znajduje ... zaczynają się od 6.500 zł brutto za jeden m kw. Zakończenie budowy przewidziano na połowę 2015 roku. Projekt ...
-
Na rynku wtórnym świadectwo energetyczne to rzadkość
... mieszkania ... wynajem, którzy mogą udowodnić, że zastosowane technologie i systemy przyczyniają się do znacznych oszczędności energii. Dla najemcy (biura, magazyny, powierzchnie handlowe) opłaty eksploatacyjne mają istotne znaczenie. We wrześniu br. Prezydent podpisał ustawę o charakterystyce energetycznej budynków, która wejdzie w życie w 2015 ...
-
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy
Dobra koniunktura gospodarcza z lat 2015 - 2019 przyniosła szybki wzrost wartości, jaką prezentują polskie inwestycje w nieruchomości. Chodzi nie tylko o decyzje inwestycyjne osób kupujących mieszkania na wynajem. Warto również pamiętać, że polski rynek staje się coraz bardziej interesujący dla funduszy profesjonalnie inwestujących w nieruchomości. ...
-
Jak podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... aktywów była do tej pory głównym motywem zakupu mieszkania. Teraz ten entuzjazm może być stopniowo ... . Również inwestorzy instytucjonalni rynku PRS (mieszkań na wynajem) z uwagą obserwują decyzje RPP. Z jednej strony, jest to jeden z elementów ... można przypomnieć, że przed pandemią, od marca 2015 roku, stopa referencyjna wynosiła 1,5% i wysokość ta ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... najbardziej zagrożony spośród dużych gospodarek europejskich. Od 2015 roku ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie, ... płatności związane z nieruchomościami (czy to za wynajem, czy za kredyt hipoteczny) pochłaniają dużą część ... Wybiegając w przyszłość, obraz nie jest lepszy: popyt na mieszkania będzie dalej zwalniał, a europejskie gospodarstwa ...