wypowiedzenie z kodeksu - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › wypowiedzenie z kodeksu

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

... z art. 673 § 3 Kodeksu cywilnego, w takim przypadku zarówno najemca jak i wynajmujący zachowują prawo do wypowiedzenia w „wypadkach określonych w umowie”. Odnosząc powyższą regulację do wspomnianego na wstępie przypadku sprawa nieco się komplikuje, ponieważ strony nie zawarły w umowie odpowiedniej klauzuli umożliwiającej im jej wypowiedzenie. Sąd ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, wypowiedzenie umowy najmu
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

... oznaczony możesz wypowiedzieć jedynie w wypadkach przewidzianych w samej umowie, co wynika wprost z art. 673 § 3 Kodeksu cywilnego. Przepis ten bywa mylnie interpretowany, gdyż nie chodzi tu o ogólną klauzulę „dopuszczającą” wypowiedzenie. Zamieszczenie w umowie postanowienia w brzmieniu „Umowę niniejszą każda ze Stron może wypowiedzieć w terminie ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu na czas określony, wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy, prawa lokatora
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?

... TBS (oferowany przez osobę fizyczną) będzie legalny, trzeba szukać w ogólnych przepisach kodeksu cywilnego. Artykuł 688 indeks 2 KC wskazuje, że przed ... partycypacji w kosztach budowy” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Wypowiedzenie umowy może być sankcją za podnajem W związku z powyższym, trzeba liczyć ...

Tematy: TBS, tbs mieszkania, budownictwo społeczne, mieszkania komunalne, podnajem mieszkania, wynajem mieszkania, podnajem, najem mieszkania
Ustawa śmieciowa: będą problemy?

... deklaracji. Wątpliwe jest także by można było w tej sprawie zastosować przepisy Kodeksu karnego skarbowego, które przewidują odpowiedzialność karną skarbową za niezłożenie deklaracji ... przykład świadczy jednak o tym, że nie musi tak być wszędzie. Wypowiedzenie – o ile umowy nie wypowiedziała firma zajmująca się odbiorem śmieci – należy przeważnie ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, ustawa śmieciowa, wywóz śmieci, odpady komunalne, odpady
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

... czynszu stosownie np. do wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych czy wzrostu inflacji. Wypowiedzenie to musi być dokonane w formie pisemnej. W przeciwnym razie będzie ... lokatorów, które są również w tym względzie korzystniejsze dla najemców niż regulacje Kodeksu cywilnego, w świetle których wynajmujący lokal może podwyższyć czynsz, wypowiadając ...

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Umowa najmu: jak można ją rozwiązać?

... czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. 2014 r. poz. 150), przy czym musi przede wszystkim zachować określone w tej ustawie terminy wypowiedzenia. Do przyczyn uzasadniających wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego przez wynajmującego należy m.in. używanie lokalu ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, rozwiązanie umowy najmu, umowa najmu na czas oznaczony, wypowiedzenie umowy najmu
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie

... określa podstawowe relacje między lokatorem i nowym właścicielem mieszkania. Najważniejsza zasada z kodeksu cywilnego mówi, że nowy właściciel lokalu wstępuje w stosunek prawny z ... najemcy. Osoba kupująca wynajęte mieszkanie musi liczyć się z tym, że szybkie wypowiedzenie umowy rzetelnemu lokatorowi jest niemożliwe. „Jeżeli taki najemca płaci czynsz ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, wypowiedzenie umowy najmu
Co musi zawierać umowa najmu?

... rozwiązaniu umowy. Warto też w umowie starannie opisać sytuacje, które uzasadniają wypowiedzenie umowy – nie tylko standardowe, terminowe, ale również takie bez zachowania terminu wypowiedzenia. W tym zakresie dopuszczalne jest powtórzenie przepisów Kodeksu cywilnego, który wskazuje na pewne sytuacje uzasadniające taką czynność albo skonstruowanie ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, wynajem mieszkania
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?

... można wypowiedzieć umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia? Warto jednak zaznaczyć, że wypowiedzenie umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia nie jest łatwe. Może to nastąpić wyłącznie w trzech sytuacjach wskazanych w przepisach Kodeksu cywilnego. Najemca może zatem wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia jeżeli w chwili ...

Tematy: umowa najmu, sprzedaż mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkania, wypowiedzenie umowy najmu
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?

... najmu ukształtowały się już w 1965 roku, czyli wraz z wejściem w życie kodeksu cywilnego” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Z punktu ... , żaden z analizowanych poniżej rodzajów najmu nie pozwala na szybsze wypowiedzenie umowy z powodu zaległości czynszowych, czyli przed powstaniem trzymiesięcznej zwłoki i upływem ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem, wynajem, najem tradycyjny, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem instytucjonalny bez dojścia do własności, najem instytucjonalny z dojściem do własności
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów

... Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733). Wspomniana ustawa wprowadza następujące zasady: Podwyżka czynszu i/lub innych opłat zależnych od właściciela może nastąpić nie częściej niż raz na sześć miesięcy. Termin wypowiedzenia aktualnej wysokości czynszu/opłat powinien wynosić co najmniej trzy miesiące. Wypowiedzenie ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona lokatorów, ochrona praw lokatorów, prawa lokatorów, najem mieszkania, wynajem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu, czynsz, podwyżka czynszu, najem okazjonalny, najem instytucjonalny