-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... wysokość rat, lecz także na dostępność kredytów. Dzięki tej zmianie rośnie bowiem zdolność kredytowa. – Warto jednak dodać, że już niedługo dla części osób kredyty mogą stać ... wysokość rat, lecz także na dostępność kredytów. Dzięki tej zmianie rośnie bowiem zdolność kredytowa. – Warto jednak dodać, że już niedługo dla części osób kredyty mogą stać ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... 2014 rok przyniósł klientom kilka nowych wiadomości. Złe: to, że kredyt można zaciągać najwyżej na 95 proc. wartości nieruchomości i maksymalnie na 35 lat. Ale są też dobre - zdolność kredytowa ... spada o 9 proc. i tym samym stanowi mniejsze obciążenie dla dochodów, czym zwiększa zdolność kredytową. Ale jak pokazują bankowe kalkulatory, na razie nie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... sprawiła, że przeciętny koszt metra kwadratowego w stolicy Małopolski obniżył się o ponad 9% w stosunku do końcówki 2014 r. Początek roku przyniósł niekorzystne zmiany dla kredytobiorców. Znacząco obniżyła się przeciętna zdolność kredytowa, a część banków zdecydowała się na podniesienie marż. W Krakowie kupujemy tańsze mieszkania Porównując ceny ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... Można powiedzieć, że zdolność kredytowa Polaków przed 2008 r. była sztucznie wykreowana poprzez oferowanie tanich kredytów w obcej walucie. Obecnie ta zdolność jest „naturalna ... gruntów i kosztów budowy oferta deweloperów jest uzupełniana, a nie powiększana – od połowy 2014 r. oscyluje w okolicy 50 tys. (na 6 głównych rynkach; dane REAS), a w 2018 r. ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Rynek mieszkaniowy 2013
... jedna czwarta respondentów (dokładnie 26,5% ) twierdzi jednak, że „dołek cenowy” przypadnie na rok 2014. Niewiele osób – łącznie tylko 6,1% ankietowanych - spodziewa się, że obserwowany dziś spadek cen ... tys. zł netto mogła pożyczyć od banku 367 tys. zł, to za rok jej zdolność kredytowa może wzrosnąć nawet do 412 tys. zł. Efekt ten może być jednak ...
-
Ceny mieszkań: jakie za wysokie dla klientów?
... Warszawy w okolicach 10 000 zł/m kw. Jak wynika z danych rynkowych za 2014 rok, większość zawieranych transakcji dotyczy zakupu mieszkań w cenie do 300 tys ... niewiele jest tych powyżej 400 tys. zł. O możliwościach zakupu decyduje przede wszystkim zdolność kredytowa, a z racji wysokości zarobków w Warszawie jest ona największa. Jarosław Jankowski, ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... wkładu własnego do 20 proc. będzie miało wpływ na sprzedaż mieszkań, ponieważ automatycznie zdolność kredytowa klientów będzie niższa. Wielu klientów śledzi sytuację na rynku i właśnie z zapowiedzią ... wkładu własnego zostały ogłoszone ponad dwa lata temu i są stopniowo wprowadzane od 2014 roku. Mimo to wielu klientów nie zdaje sobie sprawy, że od ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... lat, mimo okresowych spadków, rynek mieszkaniowy wyraźnie się powiększył, a od 2014 roku liczba lokali mieszkalnych oddawanych do użytkowania, z roku na rok ... wymagania, polepszyły się również możliwości finansowania zakupu nieruchomości, wzrosła zdolność kredytowa Polaków. Obowiązująca od 2012 roku tzw. „ustawa deweloperska” zwiększyła ...
-
Budowa mieszkań w 2015 r.
... miesiąca aż o 39 tys. zł, a w ciągu roku o ponad 70 tys. zł zmalała też zdolność kredytowa takiej rodziny (do niecałych 380 tys. zł w formie 30-letniego długu). ... w trakcie 2015 roku deweloperzy rozpoczęli najwięcej nowych budów w historii – o 24% więcej niż w 2014 roku oraz o 10% więcej niż w rekordowym dotychczas 2007 roku. Z najnowszej publikacji ...
-
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?
... (2014 r. - 26,8% wartości, 2016 r. - 41,3%), podczas gdy w innych metropoliach analogiczne wyniki spadały. Taki sam proces dotyczył również wszystkich lokalizacji poza największymi metropoliami. Wzrost znaczenia stolicy na krajowym rynku kredytów mieszkaniowych sugeruje, że warszawiacy cechują się finansowym optymizmem, a ich zdolność kredytowa ...
-
Ceny mieszkań II kw. 2019
... %) wkładem własnym. Ich średnie oprocentowanie wzrosło do 4,14%, czyli najwyższego poziomu od 2014 r. – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Być może ostatnie podwyżki są tylko przejściowe ... wymogi, tak aby kredyty dostali jedynie ci, którzy mają bardzo dobrą zdolność kredytową. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... na co miały wpływ czynniki: większa świadomość klienta, możliwości finansowe i zdolność kredytowa, większa konkurencyjność na rynku wśród deweloperów. Klient porównuje oferty nie ... spadki te były spowodowane między innymi Programem „Rodzina na Swoim”. Natomiast od 2014 popyt na mieszkania wspierał rządowy Program „Mieszkanie dla Młodych” i podobnie ...
-
Nowe mieszkania kurczą się już od 5 lat
... domy), ponieważ banki liberalnie oceniały zdolność kredytową i kusiły niskim oprocentowaniem kredytów w ... w całym analizowanym okresie. Trzeba również dodać, że w latach 2014 - 2018 spadki średniej powierzchni wszystkich ukończonych mieszkań ... 2005 r. - 2008 r.), znaczenie może mieć mniej liberalna polityka kredytowa banków. Jeżeli chodzi o trzy - ...