-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... „szorują po dnie”. Ofert jest mnóstwo, a zainteresowanych nimi jak na lekarstwo. Zmiana tej sytuacji wymaga jeszcze czasu, ale przede wszystkim znacznych obniżek ... rynku wtórnym spadła w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 4,6%, czyli o 403 zł. Wg danych portalu domy.pl najmniejsze spadki średnich cen ofertowych w ciągu ostatniego roku nastąpiły w Gdyni ( ...
-
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie
... informacji niż dane publikowane przez ARiMR za GUS. Utrudniona interpretacja urzędowych danych Powód? Weźmy na przykład pod uwagę dane za pierwszy kwartał ... grunty o niższej przydatności rolniczej. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r.
... przeznaczenie pozwala na inne wykorzystanie gruntu niż rolnicze. Taka zmiana, choć wymaga przejścia czasochłonnych procedur administracyjnych, pozwala generować pokaźne ... tys. zł dzisiaj, czyli o 229,3%. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.
... gruntu, a potem wyłączenia z produkcji rolnej (co może sporo kosztować). Zmiana przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany może jednak doprowadzić ... 34,3 tys. zł dzisiaj, czyli o 273%. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r.
... a potem wyłączenia z produkcji rolnej (co może sporo kosztować). Zmiana przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany może doprowadzić nawet do kilkukrotnego ... (kw./kw.), a słabe jedynie o 0,8% (kw./kw.). Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2014 r.
... roku zaś rozpoczęli budowę ponad 43 tys. mieszkań – wynika z analizy Lion’s Banku. Z danych opublikowanych przez GUS wynika, że w sierpniu wydano o ponad 14% więcej pozwoleń na budowę ... wynosi 34,2 tys. sztuk, czyli o 400 więcej niż w analogicznym okresie 2013 roku. Z danych GUS wynika ponadto, że deweloperzy w ciągu 12 miesięcy oddają do użytku ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.
... gruntu, a potem wyłączenia z produkcji rolnej (co może sporo kosztować). Zmiana przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany może jednak doprowadzić nawet ... te mogą w ogóle nie wystąpić. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2014
... , a w przypadku energii elektrycznej oszczędności mogą być dwukrotnie wyższe – wynika z opublikowanych dziś danych GUS. Jest to o tyle ważna informacja, że ten sam urząd ... wyższe o 1,3%, a elementy wyposażenia mieszkania (meble, oświetlenie, wykładziny) nieznacznie podrożały (o 0,5% r/r). Zmiana cen szybko do celu nie wróci W najbliższych miesiącach ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r.
... , a potem wyłączenia z produkcji rolnej (co może sporo kosztować). Zmiana przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany może jednak doprowadzić do znacznego wzrostu ... te mogą w ogóle nie wystąpić. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.
... , a potem wyłączenia z produkcji rolnej (co może sporo kosztować). Zmiana przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany może jednak doprowadzić do znacznego wzrostu ... te mogą w ogóle nie wystąpić. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... wpisywanie tego pomysłu do programu wyborczego, który realizowany ma być w kolejnej kadencji. Zmiana kierunku na non-profit Zjednoczona Lewica podchodzi do tematu inaczej. Po pierwsze ... obowiązek przesyłać wyniki swojej kalkulacji, aby w ten sposób budować bazę danych informacji o wartości nieruchomości. Od wprowadzenia daniny zależnej od wartości ...
-
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... nieruchomości trzeba dziś płacić mniej niż przed rokiem. Tak wynika na przykład z danych Knight Frank. Firma ta szacuje, że w listopadzie br. poziom cen najdroższych nieruchomości wciąż ... jest na wynajem lub jako tzw. „drugi dom”. Pośrednicy już dziś spodziewają się, że zmiana, która ma wejść w życie w kwietniu 2016 roku może doprowadzić do spadku cen ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.
... Z punktu widzenia inwestora czy właściciela ziemi jest to więc bardziej użyteczne źródło danych niż informacje publikowane przez GUS. Wszystko za sprawą zapowiedzi ograniczenia wolnego ... zł. To jedynie o 206 zł więcej niż kwartał wcześniej. Jest to potężna zmiana. Przypomnijmy, że przez ostatnie 11 lat hektary drożały w zastraszającym tempie. Pod ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... 4,2 proc. przewyższa tę sprzed dwóch lat. Indeks Cen Transakcyjnych powstaje na podstawie danych z transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance i ... , że w przystępnym oprocentowaniu kryje się dziś wysoka marża kredytowa (2,7 proc. wg danych NBP). Gorzej było tylko w latach 2009-10, czyli po uderzeniu kryzysu. ...
-
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... może być bardziej zaskakująca dla wielu czytelników. Okazuje się bowiem, że według danych GUS-u budowa domu jednorodzinnego w Polsce nadal trwa ponad 4,5 roku. Ten ... nowe domy będą dość zbliżone parametrami do budynków pasywnych. Taka zmiana prawdopodobnie sprawi, że budowa domu zdrożeje. O wyższych wymaganiach dotyczących energochłonności, powinny ...
-
Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada
... m.in. na poniższym wykresie dotyczącym lat 2003 - 2016. Według danych GUS-u, w ubiegłym roku funkcjonowało 4667 ogrodów działkowych o łącznej powierzchni 40 ... 917 445). Podobna zmiana (-4%) dotyczyła także łącznej powierzchni działek w rodzinnych ogródkach. Dolny Śląsk nadal pozostaje ostoją polskiego działkownictwa … Na podstawie danych GUS-u można ...
-
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB
... o wkładzie budownictwa mieszkaniowego do gospodarki, znajdziemy między innymi w banku danych Eurostatu. Europejski Urząd Statystyczny podaje, jaki udział budownictwo mieszkaniowe miało ... spadek odnotowany w 2016 r. (2015 r. - 3,1% PKB, 2016 r. - 2,6% PKB) Ubiegłoroczna zmiana (tzn. spadek udziału budownictwa mieszkaniowego w PKB) prawdopodobnie ...
-
Znów wyższe koszty ogrzewania?
... Analogiczna zmiana kosztu ogrzania 1 mkw. lokalu wyniosła (+12%). Co ciekawe, w 2016 r. zaobserwowano niewielki spadek kosztu energii elektrycznej, węgla i ogrzewania lokali (zmiany względem wyników z 2015 r.). Pewne zmiany wpływające na jednostkowe koszty ogrzewania mieszkań i domów, miały miejsce również w 2017 r. Według danych GUS-u, wszystkie ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?
... największe rynki pierwotne pod kątem średniej ceny nowych lokali deweloperskich. Według danych portalu RynekPierwotny.pl z I kw. 2018 roku, taka przeciętna cena wynosiła: Warszawa - 7860 ... danych z IV kw. 2017 r. oraz I kw. 2018 r. można zauważyć wyraźny wzrost udziału najtańszych mieszkań z ceną do 4000 zł/mkw. (+5,3 punktu procentowego). Ta zmiana ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... w większości miast wpływa coraz wyższy koszt budowy (rosnące koszty robocizny i materiałów – np. wg danych PSB płyty OSB są dziś droższe niż rok temu o jedną trzecią, a izolacje ... tu ten zgłaszany przez osoby posiłkujące się kredytami hipotecznymi. Wg danych BIK wartościowo zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi wzrosło o 20 proc. (r/r dane za ...
-
Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce
... inną perspektywę na problem gminnych mieszkań w Polsce, można uzyskać po przeanalizowaniu danych Housing Europe. Ta organizacja sprawdziła, jaką część wszystkich zasobów mieszkaniowych z ... komunalnych mieszkań przez osoby, którym poprawiła się sytuacja dochodowa. Tegoroczna zmiana zasad wynajmu mieszkań komunalnych niestety nie rozwiąże tych dwóch ...
-
Gdzie w Polsce buduje się najwięcej domów i mieszkań?
... i warmińsko-mazurskim. Home Broker sprawdził, gdzie w Polsce buduje się najwięcej, a gdzie najmniej. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w okresie styczeń-wrzesień 2018 r. oddano w Polsce do ... ma gdzie budować, a nieliczne dostępne działki są bardzo drogie. Wg danych GUS w 2016 r. na warszawskim Śródmieściu nie oddano do użytkowania ani ...
-
Eksmisja: ciągle problem, ale mniejszy
... z lokali mieszkalnych wyraźnie spadła po raz pierwszy od dłuższego czasu. Po sprawdzeniu nowych danych Ministerstwa Sprawiedliwości okazało się, że w minionym roku spadek liczby eksmitowanych lokatorów był jeszcze większy. Ta zmiana prawdopodobnie wynika m.in. z lepszej sytuacji finansowej gospodarstw domowych oraz spadku bezrobocia. Warto ...
-
Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków?
... piętra oraz jeszcze wyższych kondygnacji jest wyraźnie większy od ogólnokrajowej średniej. Przy wykorzystaniu danych portalu RynekPierwotny.pl z kwietnia 2018 r. można sprawdzić, czy udział ... to odnotowano symboliczny wzrost udziału „M” usytuowanych na 5 piętrze lub wyższym (zmiana z 24% do 25%). W skali całego kraju, odsetek wysoko położonych lokali ...
-
Nagły boom na mieszkanie z ogródkiem lub tarasem
... tygodniach działki rekreacyjne i rodzinne ogródki działkowe. Rekordowym zainteresowaniem cieszą się też domki holenderskie, domki drewniane, przyczepy kempingowe czy kampery – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Słowem szukamy wszystkiego co w czasie rządowych ograniczeń pozwoli nam zażyć więcej swobody i pozwoli na kontakt z naturą ...
-
Bloki z wielkiej płyty przeżywają renesans?
... bloczków. Najnowsze statystyki GUS z 2019 r. wskazują jednak, że na deweloperskich budowach ma miejsce ciekawa zmiana. Mowa o wzroście popularności bloków z wielkiej płyty. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie danych GUS obliczyli, jaki udział w liczbie wszystkich budynków ukończonych przez deweloperów miały bloki i domy wybudowane ...
-
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... już od 2014 roku. W tym czasie stawki za metr wzrosły o 38% - wynika z danych udostępnianych przez Eurostat. Czy to dużo? Najłatwiej odnieść się do ... w których mieszkania podrożały mocniej niż „nad Wisłą”. I jeszcze jedno porównanie - średnia zmiana, zanotowana we wszystkich 30 badanych krajach jest o ponad połowę wyższa niż w Polsce. Przeciętne ...
-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... kolejnym i dalszy wzrost w następnych latach. Dodatkowo, mimo pandemii i wywołanej nią recesji, w danych GUS nie widać znaczącego pogorszenia sytuacji na rynku pracy. Poziom bezrobocia w Polsce zwiększył się ... w wyniku przechodzenia firm na tryb pracy zdalnej, jest zmiana wag najważniejszych dotychczas cech atrakcyjności mieszkań, w tym również cech ...
-
Coraz więcej mieszkań socjalnych w Polsce
... socjalnych. Analiza danych GUS prowadzi do dość zaskakującego wniosku. Główny Urząd Statystyczny dzięki informacjom zawartym w Banku Danych Lokalnych pozwala nam ... socjalnych po części wynikał z przekwalifikowywania mieszkań komunalnych na „M” o niższym standardzie. Taka zmiana często jest spowodowana faktem, że gmina nie ma pieniędzy na kosztowny ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... , w 2019 r. osiągnął on już poziom 386. Są to szacunki Ministerstwa Rozwoju na podstawie danych GUS, bo Eurostat nie publikuje tego typu statystyk dla całej UE. Można je ... na wynik danego kraju ma wpływ nie tylko liczba budowanych mieszkań, ale też zmiana liczby mieszkańców. Np. w Wielkiej Brytanii trzy lata wcześniej na 1000 mieszkańców przypadały ...
-
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?
... oraz na urządzenia ograniczające zużycie energii czy wytwarzające energię odnawialną. Akurat taka zmiana ma sens, bo wyższe koszty budowy zwrócą się dzięki oszczędnościom w zużyciu ... jednopokojowych. W pewnym sensie wymusza to na deweloperach budowanie kawalerek. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w miastach, w których ceny mieszkań ...
-
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... uwadze, że każde miasto ma swoją specyfikę – podkreśla Marek Wielgo. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że np. w Warszawie w lutym 2020 r. zainteresowanie ... tym, że barierą jest po prostu cena. Najbardziej spektakularna jest ta zmiana w Łodzi, gdzie w sprzedaży wzrósł z 9% do 21% udział kawalerek. Z podobnym zjawiskiem mieliśmy do czynienia ...
-
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... sprawdzonych powierzchni i układów mieszkań, natomiast zmodyfikowaliśmy nieco proporcje w ilościach danych typów. Obecnie w budynkach planujemy więcej mieszkań dwupokojowych o powierzchni 40 ... a wraz z nimi też potrzeby klientów, których nie zmieni trwale przejściowa zmiana warunków finansowania. Należy podkreślić, że stopy procentowe są czynnikiem, ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... na rynku najdroższych nieruchomości przecena nastąpiła szybciej niż w segmencie popularnym – wynika z danych CoreLogic. W podobnym kierunku idą dane publikowane w 2022 roku przez amerykański portal Zillow. ... mitem, który nie znajduje potwierdzenia w faktach. Nie brakuje danych, które sugerują, że sektor nieruchomości luksusowych wcale nie są tak ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023
... Poznaniu kupujących mieszkania od deweloperów mogły zachęcić wyraźnie niższe ceny. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że średnia cena metra kwadratowego spadła w tym ... wprowadzonych do sprzedaży przez agencje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jak wynika z danych GetHome.pl tylko w Poznaniu średnia cena metra kwadratowego wzrosła o ...