zmiany od 2015, (strona 3/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zmiany od 2015

Nowe prawo budowlane ożywi koniunkturę?

... założeniem zmiany Ustawy Prawo Budowlane oraz niektórych innych ustaw , z dnia 20 lutego 2015 r. jest usprawnienie procesu budowlanego poprzez zniesienie obowiązku uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę określonych obiektów, a także ograniczenie zakresu formalnego projektów przedstawianych administracji. Już od czerwca 2015 r. inwestorzy ...

Tematy: Prawo Budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane, Kodeks budowlany, budownictwo, budowa domu, pozwolenie na budowę
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... , że rynek nieruchomości jest rozdrobniony i największe zmiany są zauważalne głównie na rynkach lokalnych. Poniższe zestawienie średnich cen mieszkań w Polsce przedstawia zmianę w ich wartości od momentu napompowania bańki cenowej w 2007 roku. – zauważa Górka. Frankowicze uratowani 5 sierpnia 2015 roku po trzech czytaniach Sejm przegłosował stawę ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność

... zmiany średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego we Wrocławiu w okresie od 2013 do 2015 ... 2015 roku. Natomiast na rynku wtórnym przeciętna całkowita cena transakcyjna wahała się w przedziale 280 000 - 290 000 zł, a w IV kwartale 2015 roku minimalnie spadła i wyniosła 276 539 zł. W okresie od 2013 do 2015 roku, kwartalne zmiany ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkanie we Wrocławiu, ceny mieszkań, ceny domów, ceny działek
Wspólnota mieszkaniowa - nowe zasady głosowania

... udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej przypadającej na ten lokal. Wprowadzone zmiany mają wymiar praktyczny z uwagi na to, że wyznaczają precyzyjnie sposób głosowania ... . Przydatne linki: Ustawa z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali Co się teraz zmieniło? Od wejścia w życie Ustawy, udział lokalu garażowego w ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, prawo głosu, ustawa o własności lokali, członkowie wspólnoty, uchwała wspólnoty
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej

... i metrażu przypadającego na 1 osobę. Końcowa pozycja poszczególnych miast, zależy od różnicy ich wyników w stosunku do mediany. Za dodatnie lub ujemne odchylenie o 1% ... z 2015 r. uwzględnia już tylko 219 miejscowości. Negatywne zmiany demograficzne dotyczą również niektórych metropolii. Warto wspomnieć, że Katowice (13 miejsce rankingowe) w 2015 r. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, warunki mieszkaniowe
Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie?

... mieliśmy nawet do czynienia ze spadkowym trendem. Od 2006 roku do 2016 roku, liczba Polaków mieszkających w miastach, ... , którym podlega wskaźnik urbanizacji. Największe takie zmiany procentowe pomiędzy 2006 r. i 2016 r. ... czym świadczą przykłady m.in. Irlandii (63% ludności miejskiej w 2015 r.), Austrii (66%), Ukrainy (70%) oraz Rosji (74%). Tym ...

Tematy: urbanizacja, wskaźnik urbanizacji, tereny miejskie, ludność Polski
Nowe mieszkania nadal trzymają cenę

... od wahań cenowych, które zwykle dotyczą kolejnych kwartałów. Po publikacji następnego zestawu danych NBP będziemy wiedzieli, czy tak duże podwyżki nie są spowodowane np. niedoskonałością przyjętej metodologii badań. Na uwagę zasługują również zmiany dotyczące największych rynków wtórnych (II kw./III kw. 2015 ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, rynek pierwotny
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej

... mieszkaniowych, mogą się znacznie różnić od wartości z Banku Danych Lokalnych GUS – nadmienia Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Zmiany wydatków związanych z użytkowaniem mieszkania warto prześledzić na poniższym wykresie. Przedstawia on zmiany wybranych kosztów utrzymania lokum w latach: 2008 - 2015 (koszt ciepłej wody) 1999 ...

Tematy: ceny mediów, koszty utrzymania mieszkania, wynagrodzenia, ceny wody, ceny energii elektrycznej, ceny węgla kamiennego
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?

... ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych 4) Podatek od nieruchomości Opłata reklamowa od 11 września 2015 r. (ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, Dz.U. 2014 poz. 849 ... OPL-1(4). Od nowego roku nastąpiły zmiany dotyczące podatku od nieruchomości. Jedna z najważniejszych to nowy podatek od części wspólnych. Zmiana ta ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomością, znajomość prawa, polskie prawo
Single bez dzieci. Rynek mieszkaniowy musi pamiętać, że tacy właśnie są Polacy

... , że od 2006 r. do 2015 r. liczba polskich singli zwiększyła się o ponad 800 000. Bardzo szybko wzrósł też udział par mieszkających bez dzieci. Takie zmiany społeczne ... Ta zmiana wynikała między innymi ze wzrostu liczby samotnie mieszkających Polaków (+34,2% od 2006 r. do 2015 r./+819 000). Polska znalazła się wśród krajów Europy z największym ...

Tematy: zmiany demograficzne, starzenie się społeczeństwa, budownictwo mieszkaniowe, gospodarstwa domowe, rynek nieruchomości
Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?

... procentowy, wzrost przychodów ze sprzedaży w porównaniu do tego samego okresu w 2015 roku. Dane wynikające z przychodów oraz wysokiej marży ze sprzedaży nie ... na zmiany zapowiedziane w postępowaniach przetargowych. "Istotną zmianą jest ograniczenie wagi kryterium ceny do maksimum 60 proc. Wszystko będzie jednak zależeć od tego, jakie kryteria ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo
Czy nowe mieszkania są za duże?

... czasie wyraźnie zmniejszyła się zdolność kredytowa nabywców lokali. Te zmiany były związane m.in. z zaleceniami KNF-u. Nadzór finansowy uznał, że banki przeszacowują ... okresie. Dane demograficzne niestety nie pozostawiają złudzeń. Wystarczy wspomnieć, że od 2006 r. do 2015 r. liczba samotnie mieszkających Polaków zwiększyła się o prawie 820 000 ( ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, metraż mieszkania, zdolność kredytowa
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.

... 2017 roku przeciętna jednostkowa cena mieszkań „z drugiej ręki” wyniosła 5 306 zł. Kwartalne zmiany średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w badanym okresie nie ... cena transakcyjna domów jednorodzinnych w Poznaniu w 2014 była stabilna, a od I kwartału 2015 roku zaczęła powoli rosnąć. Niewielką korektę zaobserwowano dopiero w I ...

Tematy: rynek nieruchomości, Poznań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?

... od kilku lat ... . Medianowa cena lokali jest mniej podatna na pojawienie się bardzo drogich ofert. Zmiany takiej mediany cen metrażu obliczone dla rynku pierwotnego oraz rynku ... medianowa cena 1 mkw. nowych mieszkań nie wzrosła w ujęciu ogólnopolskim (pomiędzy 2015 r. oraz 2018 r.). Używane mieszkania nadrabiały cenowy dystans … Dzięki informacjom z ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

... polityki gospodarczej i społecznej kraju. Na jego obecną sytuacją miały wpływ zmiany ustrojowe, które zaszły w poprzednim stuleciu, które później odbiły się ... uzależnione są od długości trwania umowy, wyróżniono dwa przedziały: od 6 do 23 miesięcy i od 24 do 48 miesięcy. W całym 2015 r. w ramach inicjatywy udostępniono 380 lokali mieszkalnych: 124 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Mieszkanie komunalne droższe o 75%

... od zadłużonych sąsiadów. Rząd chce poprawić zasady gospodarowania mieszkaniami komunalnymi. Niestety wiele wskazuje, że zapowiadane zmiany prawne doprowadzą do kolejnych podwyżek czynszu. Mieszkanie komunalne o 50% - 80% droższe od ... lokali komunalnych (38% pod koniec 2015 r.) jest znacznie wyższy od wyniku obliczonego dla lokali własnościowych ...

Tematy: czynsz za mieszkanie, mieszkanie komunalne, koszty utrzymania mieszkania, mieszkania
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować

... od ang. 3D Construction Printing), która ma zaledwie 10-letnią historię. Najbardziej zaawansowane w tej kwestii są firmy chińskie i amerykańskie. Dla przykładu New Story, to amerykańska organizacja non-profit zajmująca się problemem bezdomności, która w 2015 ... pilną potrzebą jest przygotowanie miast na zmiany klimatu. Centra stały „wyspami ciepła ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, technologia 3D, najem krótkoterminowy, mieszkania na wynajem, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, budownictwo energooszczędne, rok 2021
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE

... już zdecydowanie wolniej. Na wynik 7,9% składają się bowiem kwartalne zmiany wynoszące 3,6% w I kwartale oraz po 2% w II i III kwartale (suma nie daje 7,9% ... niż w 2015 r. Dane Eurostatu pozwalają również spojrzeć na sytuację na rynku w dłuższej perspektywie. Pokazują np. jak zmieniły się stawki w poszczególnych krajach od 2015 r. W tym okresie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań w polsce, ceny mieszkań w Europie, rynek nieruchomości, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?

... zmiany prawne, także dotyczące budowy domów do 70 m2 w uproszczonym trybie. Oczywiście pod pewnymi ... tysięcy złotych. Zgłoszenie a pozwolenie – chodzi przede wszystkim o czas Obowiązujące od 2022 roku przepisy (podobnie jak w znacznej mierze też przepisy z 2015 roku) wprowadzają możliwość rezygnacji z trybu pozwolenia na budowę na rzecz zgłoszenia. ...

Tematy: dom, budowa domu, dom do 70 m2, budowa domu bez pozwolenia, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, Polski Ład, prawo budowlane, budowa domu formalności, budowa domu jednorodzinnego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Zmiana dostawcy energii korzystna?

... już wcześniej korzystały ze zmiany sprzedawcy. Umowa kompleksowa to taka, w której to samo przedsiębiorstwo odpowiada za zakup w naszym imieniu energii od producentów lub na ... umowę możemy podpisać z terminem obowiązywania od wybranej daty w przyszłości (najczęściej z maksymalnie 2-letnim wyprzedzeniem), np. od sierpnia 2015 roku. Są klienci, którzy ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, wybór dostawcy energii
Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół

... podwyżkę rozważa, a ponad połowa deweloperów nie planuje zmiany cen. Brakuje chętnych do obniżek. Wygląda na ... Tree Development Group. Ale Dom Development wyznaje zasadę, że od pojawienia się danej inwestycji lub jej etapu ... jedynie okresowego negatywnego wpływu na sprzedaż w początku roku 2015 – dodaje Krzysztof Foder, dyrektor sprzedaży i marketingu, ...

Tematy: deweloperzy, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?

... 2015 r. klienci warszawskich deweloperów mieli do wyboru aż 256 nieukończonych projektów (dane portalu RynekPierwotny.pl). Takie inwestycyjne ożywienie, po części było spowodowane doniesieniami o planowanej likwidacji otwartych rachunków powierniczych. Mamy zatem do czynienia z ciekawą sytuacją, w której zapowiadane zmiany ... otrzymują od klientów o ...

Tematy: ustawa deweloperska, ochrona konsumentów, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, kupno mieszkania, deweloperzy
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne

... 2015 r. O słabości rynku świadczy też wyraźny spadek liczby zawieranych transakcji. Są to najgorsze dane od początku ostatniego kryzysu, którego symboliczny początek uznawany jest upadek banku Lehman Brothers. Umocnienie brytyjskiej waluty, zmiany ...

Tematy: ceny nieruchomości, Wielka Brytania, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości za granicą, Londyn
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?

... 9,97% w relacji do wartości z 2014 r. Mimo poprawy wynikającej m.in. z niższego oprocentowania kredytów, zmiany przepisów i zwrotu podatku VAT za materiały budowlane (program MdM), liczba pozwoleń w 2015 r. nadal była o 25% - 30% niższa od rekordów z czasu budowlanego boomu (patrz poniższy wykres). Podkarpacie jest nieoczekiwanym liderem krajowego ...

Tematy: domy jednorodzinne, budowa domu, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo jednorodzinne
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... w oparciu o zgłoszenie, bez konieczności ubiegania się o uzyskanie pozwolenia na budowę. Zgodnie z obowiązującymi od 28 czerwca 2015 r. nowymi przepisami to ten dokument zawiera określony przez projektanta, a kluczowy ... i w jakich okolicznościach może zostać uznany za stronę w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę oraz zmiany w oświadczeniach ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Zużycie wody i prądu. Jedno maleje, drugie rośnie

... lat 2003 - 2015 wskazują, że ... Od tej pory, rocznie na jednego Polaka przypada około 730 kWh - 740 kWh bezpośrednio zużytego prądu. Wzrost zapotrzebowania gospodarstw domowych i całej gospodarki na energię elektryczną, zapowiada możliwe problemy z zasilaniem podczas upalnego lata oraz podwyżki cen – ocenia ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Te zmiany ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, zużycie wody, zużycie prądu, energia elektryczna
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?

... 2015 r. Ubiegłoroczne podwyżki dotyczyły także kosztu budowy domów W nawiązaniu do informacji na temat kosztów budowy mieszkań w blokach, warto wspomnieć również o budownictwie jednorodzinnym. Główny Urząd Statystyczny regularnie sprawdza zmiany ... zauważają, że zgodnie z danymi GUS-u, od grudnia 2015 r. do grudnia 2016 r. koszty budowy analizowanego ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, GUS, koszty budowy
Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw.

... sprawdzić, które miasta wojewódzkie przez trzy lata (III kw. 2015 r. - III kw. 2018 r.) cechowały się największymi ... zachodniopomorskiego okazała się miastem wojewódzkim z najszybciej drożejącymi mieszkaniami od deweloperów. Na drugim biegunie uplasowała ... wiodących metropolii. Takie najbardziej dotkliwe zmiany odnotowano bowiem dla Szczecina (-11,0 mkw ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, metraż mieszkania, dostępność mieszkań
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?

... w kierunku ogromnej bańki. RynekPierwotny.pl sprawdził, gdzie w latach 2015 - 2020 ceny nieruchomości mieszkaniowych najbardziej wzrosły względem dochodów ludności. Warto wiedzieć, że Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD) już od pewnego czasu prezentuje zmiany wskaźnika Price to Income. Wspomniany indeks informuje, jak bardzo zmienił ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości, nieruchomości, bańka spekulacyjna
Limity MdM wymagają gruntownej korekty

... W Stolicy Małopolski, graniczna cena dotowanych mieszkań jest o 750 zł/mkw. niższa od średniej stawki transakcyjnej. Deweloperzy dostosowali się do tej sytuacji, poprzez budowę ... 35% (+326,15 zł/mkw.) w II kw. 2015 r. obniżka limitu dotyczącego Rzeszowa o 6,94% (-301,95 zł/mkw.) w II kw. 2015 r. Tak duże zmiany wydają się dziwne w warunkach deflacji ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?

... cenowo względem lokali w innych dużych aglomeracjach wiemy nie od dziś. W stolicy woj. śląskiego koszt zakupu mieszkania jest średnio o 1/3 niższy niż w Gdańsku, ... spadek liczby mieszkańców odnotowały także Gliwice czy Zabrze. Zmiany na rynku pracy i związane z nimi zmiany demograficzne silnie oddziałują na rynek mieszkaniowy. Wpływają na wzrost ...

Tematy: kupno mieszkania, ceny mieszkań, zakup nieruchomości
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie

... nieruchomością. W niektórych wspólnotach zarządcy sprawują swoją funkcję od wielu lat. Nie zawsze pracują na zadowalającym poziomie, ... 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali Nowe przepisy mogą zwiększyć konkurencję na rynku zarządców i administratorów nieruchomości i w efekcie podnieść jakość świadczonych usług. Perspektywa łatwiejszej zmiany ...

Tematy: ustawa o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, zarządca nieruchomości
Centra handlowe: wycena oczami rzeczoznawcy

... – wartość transakcji zrealizowanych w 2015 r. sięgnęła ok. 2,26 mld euro. To najlepszy rezultat od 2006 r., a zarazem czterokrotnie wyższy od wyniku zarejestrowanego w 2014 r. Nic więc dziwnego, że sektor handlowy znajduje się na radarze inwestorów, instytucji finansujących i deweloperów. Rosnąca konkurencja, zmiany ekonomiczne, nowe marki ...

Tematy: centra handlowe, powierzchnie handlowe, outlety, centra wyprzedażowe, wycena nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?

... dołożył starań, by wykorzystać ten okres jak najlepiej, przeprowadzając jednocześnie konieczne w grupie zmiany. Po trzech kwartałach br. odnotowaliśmy wzrost zysku operacyjnego i netto, a marża ... wynik jest o około 15 procent lepszy niż rezultat uzyskany w 2015 roku. Od początku roku sprzedaliśmy 612 mieszkania (według danych z początku grudnia), a ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań
Polska branża budowlana w dołku, ale nie jesteśmy sami

... (Polska, Czechy, Słowacja, Węgry), spadki produkcji dotyczącej infrastruktury publicznej, „pociągnęły” w dół ogólne wyniki budownictwa. W zależności od kraju, negatywne zmiany rozpoczęły się latem albo jesienią 2015 roku – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Odpornością na kryzys ostatnio wykazała się rumuńska „budowlanka”. Trzeba jednak ...

Tematy: produkcja budowlana, branża budowlana, firmy budowlane