Witam.
Jestem po [nie jednej] rozmowie z geodetą, architektem(1) i architektem(2)
(firmą?), który ma załatwić sprawy geodezyjne (tak, mówił) w rozliczeniu
przez niego.

I za cholere nie moge się z nimi dogadać (po za architektem(1)) co będzie
potrzebne i ile to w końcu będzie kosztowało. Zmieniają wersje, są
szczegółowi - pamietaja o groszowym ZUD a zapominają, że mam robić podział,
zapominają o mediach itd., mnożą mapki, operaty, plączą projektowanie ze
sprawami geodezyjnymi (tzn., że to godecie trzeba będzie oddzielnie zapłacić
pomijają) ... ale to dopiero jak pytam o to o tamto bo sami jakoś zapominają
mi przedstawić tego w komplecie, A jak pytam dalej 'a to?' ..aa to to coś
tam to będzie kosztowało xxxx zł i taka to z nimi rozmowa. Mówią xxxx "za
wszytsko", tylko potem w tym "za wszystko" nic nie ma!

Z ostatniej rozmowy wyszło mi już 10tyś (geod.+arch) i nie dotarłem w moim
odczuciu do końca, bo jakoś nic konkretnego nie usłyszałem o jakiś rzeczach
powykonawczych i kto wie ile tam jeszcze przemilczano.
Coraz bardziej zaczynam z takich rozmów wychodzic w..ny!
------------------------------------------------

Czy możecie mi napisać (lub dac dobrego linka) tok postepowania z rozbiciem
na architekta,geodetę(1), gminę, starostwo, notariusz, itd. ?
gdzie wytyczanie (za ile), gdzie mapka, gdzie ZUD...itd.

Sytuacja: działka podmiejska 20ar do podziału RII (darowizna w
rodzinie),druga w kolejności od drogi, droga wewnetrzna ~70m, bedzie
przekroczenie 500m2, prąd przy drodze, woda przy drodze, gaz - nie stać mnie
na podłączenie (100m odległości) - nie robię., Mam WZ.

Moja wersja wysnuta z tego metliku:
1. Projekt domu - 2000 (ja)
2. Zmiany w projekcie - 1000 (architekt)
3. Podział działki:
3a. mapa do celów podziału? (900?) (gedeta)
3b. jakiś pomiary, wytyczanie (ile?) (geodeta)
3c. jakieś uzgodnienia w starostwie (?) (ja?)
3d. jakiś akcje geodety gminnego? (za ile?) (geodeta-gminny?)
4. Założenie osobnej KW (notariusz):
4a. Opłata za założenie KW (podobno 500) (ja)
4b. Opłata notarialna (ile? 1000?) (ja)
5. Złożenie wniosków, media:
5a. woda (0) (ja)
5b. elektrownia (bodaj 150 wniosek (LUBZEL)) (ja)
5.5 Dostaję warunki z wody i elektrowni
6. Projektowanie zagospodarowania (architekt):
6a. mapa do celów projektowych (600) (architekt)
Projekt przyłączy opracowuje architekt na podstawie warunków z wodociagowni
i elektrowni. tak?
6b. projekt przył. woda - 350 (architekt)
6c. projekt przył. prąd - 350 (architekt)
6d. projekt wjazdu z drogi(?) (500!) (architekt)
6e. śmieci,szambo, itd.. (architekt)
7. Wyłączenie z użytkowania RII (~100m2):
7a. Operat (nowa mapka?) (geodeta)
7b. Złożenie do WOŚ (ja? geodeta?)
7c. Opłata za wyłączenie gruntu (ja)
8. Teraz(?) uzgodnienie w ZUD (100) (ja lub ..?)
9. Złożenie o pnb:
9a. złożenie papierów w starostwie (ja)
9. Wytyczanie budynków:
9a. wytyczanie/palikowanie - (300?) (geodeta)
10. Buduje (+kierownik budowy)
11. Jakieś inwentaryzacje powykonawcze:
11a. Teraz(?) jakiś nadzór sprawdza poprawność przyłączy wody, prądu ..?
11a. Wrysowanieanie przebiegu mediów(xxx?) (?geodeta)
11b.Inna inwentaryzacja? Budynku(?)
12c. Kominiarz, straż, ...,złodziej