W dniu 2014-02-22 17:04, marsel pisze:
>> Wychodzi że jesteś ofiarą oszustwa poprzedniego właściciela. Bo
>> zapewne o tej ścianie Cie nie poinformował.
>
> To,że są i już stoją sąsiednie ściany, to wiedziałem i widziałem przed
> kupnem działki.
> Poprzedni właściciel mojej działki przekonywał jednak, że z sąsiadami
> jest rozliczony. Nawet w akcie notarialnym jest zapis, że brak jest na
> nieruchomości obciążeń, hipotek i zobowiązań wobec osób trzecich.
> Teraz zjawiają się sąsiedzi i żądają jakiś kosmicznych stawek, gdyby
> były w miarę realne, to bym i się na nie zgodził, ale to co oni
> proponują, to jest grubo ponad 10% niż ja zapłaciłem za SSZ.
>
>

Jak rozumiem wybudowałeś się pomiędzy dwoma sąsiadami, dobudowując do
ich ścian?
Niestety ale zapis w akcie notarialnym był prawidłowy. Poprzedni
właściciel nie partycypował w kosztach budowy ścian, bo niczego nie
budował. On tylko im dał zgodę na postawienie ścian w granicach działek
i nie musiał im się dokładać do ich budów, dlatego nie miał także
żadnych zobowiązań w stosunku do sąsiadów.

Gdybym miał taki problem po prostu zaproponowałbym zwrot połowy kosztów
po obecnych cenach i grzecznie wytłumaczył, że już goście od 15 lat
czerpią korzyści z tego, że się pomiędzy nimi wybudowałeś, gdyż grzejąc
w swoim domu, zmniejszyłeś im straty ciepła do otoczenia, a tym samym
zmniejszyłeś im rachunki za ogrzewanie.
Rzecz polega na tym, że jeżeli po obydwu stronach przegrody (ściany) są
równe temperatury to poprzez tą przegrodę nie ma strat ciepła. Tak
jakbyś im zafundował nieskończenie grubą warstwę styropianu. Wytłumacz
im także, że gdybyś postawił swoje ściany, pozostawiając lukę pomiędzy
ścianami sąsiadów, a swoimi ścianami to mieliby większe straty ciepła i
gówno by dostali od Ciebie, dlatego niech się cieszą, że chcesz im
zapłacić licząc aktualne ceny. Poza tym jak się budowałeś to goście
wyrażali zgodę i wtedy mogli się dochodzić zwrotu połowy kosztów, a po
15 latach to już sprawa jest najprawdopodobniej przedawniona.