W dniu 2014-02-22 18:34, uzytkownik pisze:
> W dniu 2014-02-22 17:04, marsel pisze:
>>> Wychodzi że jesteś ofiarą oszustwa poprzedniego właściciela. Bo
>>> zapewne o tej ścianie Cie nie poinformował.
>>
>> To,że są i już stoją sąsiednie ściany, to wiedziałem i widziałem
>> przed kupnem działki.
>> Poprzedni właściciel mojej działki przekonywał jednak, że z sąsiadami
>> jest rozliczony. Nawet w akcie notarialnym jest zapis, że brak jest
>> na nieruchomości obciążeń, hipotek i zobowiązań wobec osób trzecich.
>> Teraz zjawiają się sąsiedzi i żądają jakiś kosmicznych stawek, gdyby
>> były w miarę realne, to bym i się na nie zgodził, ale to co oni
>> proponują, to jest grubo ponad 10% niż ja zapłaciłem za SSZ.
>>
>>
>
> Jak rozumiem wybudowałeś się pomiędzy dwoma sąsiadami, dobudowując do
> ich ścian?
> Niestety ale zapis w akcie notarialnym był prawidłowy. Poprzedni
> właściciel nie partycypował w kosztach budowy ścian, bo niczego nie
> budował. On tylko im dał zgodę na postawienie ścian w granicach
> działek i nie musiał im się dokładać do ich budów, dlatego nie miał
> także żadnych zobowiązań w stosunku do sąsiadów.
>
> Gdybym miał taki problem po prostu zaproponowałbym zwrot połowy
> kosztów po obecnych cenach i grzecznie wytłumaczył, że już goście od
> 15 lat czerpią korzyści z tego, że się pomiędzy nimi wybudowałeś, gdyż
> grzejąc w swoim domu, zmniejszyłeś im straty ciepła do otoczenia, a
> tym samym zmniejszyłeś im rachunki za ogrzewanie.
> Rzecz polega na tym, że jeżeli po obydwu stronach przegrody (ściany)
> są równe temperatury to poprzez tą przegrodę nie ma strat ciepła. Tak
> jakbyś im zafundował nieskończenie grubą warstwę styropianu. Wytłumacz
> im także, że gdybyś postawił swoje ściany, pozostawiając lukę pomiędzy
> ścianami sąsiadów, a swoimi ścianami to mieliby większe straty ciepła
> i gówno by dostali od Ciebie, dlatego niech się cieszą, że chcesz im
> zapłacić licząc aktualne ceny. Poza tym jak się budowałeś to goście
> wyrażali zgodę i wtedy mogli się dochodzić zwrotu połowy kosztów, a po
> 15 latach to już sprawa jest najprawdopodobniej przedawniona.

Oczywiście po połowie kosztów wybudowania tych ścian oraz fragmentu
fundamentów, na których stoją te ściany.