Re: Chyba nie doceniłem wolnego rynku. - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!news.chmurka.net!.POSTED.109.206.208.18
7!not-for-mail
From: "Tomasz Gorbaczuk" <g...@a...pl>
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Subject: Re: Chyba nie doceniłem wolnego rynku.
Date: Sun, 02 Jul 2023 13:03:04 +0200
Organization: news.chmurka.net
Message-ID: <o...@l...harvard.local>
References: <2...@g...com>
<o...@l...harvard.local>
<9...@g...com>
<o...@l...harvard.local>
<4...@g...com>
NNTP-Posting-Host: 109.206.208.187
MIME-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=utf-8; format=flowed; delsp=yes
Content-Transfer-Encoding: Quoted-Printable
Injection-Info: news.chmurka.net; posting-account="gorbi";
posting-host="109.206.208.187"; logging-data="5471";
mail-complaints-to="abuse-news.(at).chmurka.net"
User-Agent: Opera Mail/1.0 (Win32)
Cancel-Lock: sha1:MKYyXH/HW6Jfu6izaKL6GOAptwU=
sha256:r/lr5+AmjPXEf3CMQJQwJNNrcbWYKK1GutvnfxQ9iZw=
sha1:D2yKJ7hbpZopbd+zVvYFSUAcMwc=
sha256:7LELaM1hMt9b/vefcjYXU9YjMQTo6aPKVQlk3IO9/Ks=
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:590988
[ ukryj nagłówki ]
W dniu .07.2023 o 12:04 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:

> https://businessinsider.com.pl/gospodarka/takich-upu
stow-na-mieszkania-nie-bylo-od-trzech-lat-nawet-dewe
loperzy-miekna/6m5nrsf

Tak jak napisałem, nie rozumiesz tego co czytasz.
Ten artykuł nie jest o spadku cen nieruchomości, te niestety nadal rosną,
trochę wolniej ale rosną.
https://businessinsider.com.pl/gospodarka/mieszkania
-w-warszawie-coraz-drozsze-blisko-kolejnej-bariery/5
10wyj3

Podsumowanie artykułu jest w nagłówku:
"Co innego cena ofertowa mieszkania, a co innego cena, po jakiej
ostatecznie dojdzie do transakcji. Dane NBP wskazują, że na rynku wtórnym
z góry można odliczać nawet kilkanaście procent, gorzej z deweloperami.
Jednak i ci zaczęli w pierwszym kwartale br. schodzić z ceny bardziej niż
w poprzednich kwartałach."

I teraz zagadka specjalnie dla Ciebie, zapłacę więcej gdy od ceny 10000
zł/m2 wytarguję 20% rabatu czy wtedy gdy od 8000/m2 dostanę 10% rabatu?
W pierwszym przypadku mimo, że rabat jest duży (utargowałem 20% z ceny) ,
zapłacę 8000/m2. W drugim przypadku m2 kosztuje 7200 zł.
Cena transakcyjna aż o 20% mniejsza niż ofertowa a za mieszkanie i tak
zapłacę więcej.
I tak to jest z cenami tych nieruchomości.

TG