czwartek, 23 lutego 2023 o 10:16:40 UTC+1 ąćęłńóśźż napisał(a):
> Nowe mieszkania z ostatnich roczników urządzone meblami wyposażone w sprzęt gotowe
do zamieszkania wynajmują się jak świeże bułeczki
> przy cenach rzędu 100 zł/m2/mies.
> (W-wa)
>
>
> -----
> > Też tą nadpodaż widzę, w moim rejonie lekko licząc połowa nowo powstałych lokali
jest niezamieszkała
W Lodzin nijaki Misztal sprzedaje mieszkania a raczej apartamenty w wieżowcu którego
jeszcze nie ma. Doda sobie kupiła apartament w tym wieżowcu. I jaki to ma związek z
mieszkaniami wystawionymi na sprzedaż z cenami 5 tysięcy za metr? Żaden. Za kilka lat
jak w Łodzi cena metra w używanych mieszkaniach dojdzie tysiąca za metr w wieżowcu
Misztala ceny mogą dojść do kilkudziesięciu tysięcy za metr. Szukanie analogii w
sytuacji demograficznej Polski jest bez sensu. W tym roku na rynku wtórnym zostanie
250 tysięcy mieszkań a możliwość zagospodarowania będzie na poziomie 125 tysięcy.
125 tysięcy dołączy do dwóch milionów pustych mieszkań jakie już są. Nie lubię dawać
jednostkowych przypadków ale ten jest świeży. Zadzwonił znajomy jak mamy w zwyczaju
pogadaliśmy o karabinach, wojnie w Chinach. W pewnym momencie pyta czy nie znam kogoś
kto by niedrogo kupił mieszkanie. Powiedział gdzie, okolica ładna i spokojna.
Odpowiedziałem że nie ale z ciekawości spytałem ile chce. Usłyszałem że niedrogo bo
8300 za metr. Spytałem dlaczego do firmy zajmującej się pośrednictwem nie poszedł.
Poszedł ale to złodzieje bo zaproponowali mu ze wystawia za 5200 za metr i że z tego
klient będzie chciał cos urwac. To może niech wynajmie zaproponowałem. Okazało się
że właśnie pozbył się cudem lokatorów co nie płacili od kilku miesięcy i że
wynajmowanie wybił sobie z głowy. Chce sprzedać ale szybko żeby nie płacić tego
wszystkiego co się płaci nawet jak mieszkanie puste stoi. Potem przeszliśmy na inne
tematy.