W dniu 2016-06-22 o 09:37, uciu pisze:

>> Jak dla mnie powierzchnia tej łazienki jest za duża, ma około 14m2 razem
>> tym czymś o numerze "104", czy to ma być prysznic?
>
> to ma być pralnia

Pralnia w sensie pralnia+suszarnia czy tylko ze względów estetycznych
nie chcesz pralki oglądać w łazience?
Masz dosyć mocno ograniczone pole manewru, a prawie 4m2 ma mieć sama ta
pralnia, trochę szkoda tej powierzchni na samą pralkę.

>> A jeżeli już muszą być schody, to zamieniłbym wszytko w ten sposób:
>> 1. kotłownia w pomieszczeniu "104" z wejściem od strony garażu
>> 2. klatka schodowa na wprost drzwi, obecnie to pomieszczenie "103",
>> Brak jest ściany i drzwi na wprost wejścia, powiększa się optycznie i
>> fizycznie powierzchnia przedsionka.
>> 3. w miejsce obecnej klatki schodowej prysznic+WC i jest druga łazienka.
>
> dobry pomysł, rozrysuję to i pogadam z żoną czy tak nie byłoby lepiej

Musisz mocno przemyśleć te Twoje schody, tak jak to jest teraz
zaprojektowane, to będą one dosyć strome(mała powierzchnia i duża
wysokość stropu - 2,70), no w WC nad głową będzie mało miejsca.
Dlatego zastanów się co będzie obecnie i w przyszłości na tym strychu?
Jak tylko jakaś graciarnia używana sporadycznie, to lepsze będą większe
i szersze schody/drabinka, ale składana i najlepiej w garażu. Zyskujesz
dodatkowe 4m2 na powiększenie drugiej łazienki i ewentualnie przedsionka.
Jeżeli jednak strych ma pełnić jaką dodatkową funkcję, to klatkę chodową
zrób tak jak zaproponowałem - w "103", nadal schody będą dosyć strome,
ale po pierwsze lekkie i ażurowe schody na wprost drzwi wejściowych będą
mniej przytłaczały niż obecny mały przedsionek. Po drugie możesz pod
schodami zamontować jakieś półki na obuwie i wieszaki na ubrania, na
które obecnie nie ma praktycznie miejsca.
W wersji domu z mocno użytkowym strychem - suszarnię możesz też zrobić
na tym strychu a pralkę zostawić w łazience lub kotłowni.

Garaż faktycznie trochę mały na dwa samochody, może lepiej zrobić garaż
na jeden samochód i wykroić więcej powierzchni mieszkalnej?

Kominek też odradzam, pomijam już fakt, że nie masz obecnie za bardzo
miejsca na paliwo do niego, to ogrzewanie domu kominkiem jest mało
opłacalne(duże straty) i mocno upierdliwe(kotłownia z całym tym syfem w
salonie).
Jeżeli planujesz kominek jako ogrzewanie domu w razie awarii
zasadniczego ogrzewania, to proponuje zakupić promiennik na butlę
propan-butan i trzymać to "pod ręką" w razie "W". Będzie na pewno taniej
niż kominek i komin do niego.
Jeżeli natomiast kominek ma pełnić funkcję dekoracyjną, no to już Twoja
wola.