W dniu 2010-07-05 22:59, Przemolo pisze:
> Chętnie wysłucham za i przeciw:
> Czy szukać używanego domu z lat 60-90 XXw, który to w stanie względnie
> do zamieszkania można w okolicach Śląska kupić za 400-500tyś zł, czy też
> kupić działkę (100-150tyś zł) i postawić na niej coś z prefabrykatów,
> drewna, itp. w cenie ok. 300tyś zł w stanie deweloperskim?
>
> Z jednej strony nie mam czasu i ochoty na ciągłe dozorowanie budowy, a i
> nie znam się na tym, z drugiej chciałbym też kupić coś, co nie zje w
> najbliższych latach kolejnych 100-200tyś złotych albo na remonty, albo
> wykończenia, itp.

Widzę, że Cię mocno straszą :) I może generalnie mają rację, ale jeśli
dom jest cały czas zamieszkały i nie mieszka w nim totalna trąba to na
pewno nie jest w takim stanie, który wymagałby kapitalnego remontu.

Wydaje mi się, ze całkiem nietrudno ocenić czy właściciel sprzedaje dom
bo już nie radzi sobie z remontami, czy z innych powodów, niezależnych
od stanu technicznego domu. Dużo o stanie domu powie jego obejście -
jeśli jest schludne, zadbane i widać wkład pracy właściciela to już jest
przesłanka że o dom dbał tak samo. Jeśli dom ma dodatkowo zamontowane
rolety antywłamaniowe, jakieś okna w miarę nowe i nie wykrzywione,
jakieś innowacje w piwnicy/kotłowni, to dodatkowo świadczy na korzyść
właściciela i domu. Kupując taki dom na pewno nie będziesz musiał
ładować na dzień dobry 100tyś. Chyba że nie akceptujesz w łazience kafli
sprzed paru lat (design łazienek zmienia się chyba najszybciej).

PZDR
Shaman