Użytkownik "janko walski" <j...@o...com.pl> napisał w wiadomości
news:j4sk1e$c39$1@news.onet.pl...
> Użytkownik "Darek" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:j4shd9$2va$1@news.onet.pl...
>
>>> Jesteśmy tego samego zdania co mamusia. Tyle, że taki dom jest dużo
>>> droższy w budowie i wykończeniu. Mam rozumieć, że mamusia się
>>> zaoferowała dorzucić nam do budowy 150-200 tys. zł ? ;-)
>>
>> a skąd taki wniosek? Porównujesz domu dokładnie tej samej wielkości
>> a konkretnie pow. użytkowej?
>>
>> Ok, odpada Ci strop ale dochodzi pow. dachu. Mniejsze fundamenty
>> ale wiecej metrów bierzących. Brak ocieplenia skosów, ale sufit
>> i tak musisz ocieplić - nie chce mi się teraz liczyć, ale jak
>> przeliczyłem
>> ocieplenie dachu przy kącie 40% a ocieplenie samego stropu, to ta pow.
>> nie roznila sie znaczaco. Nie chce teraz bzdur gadac, ale chyba bylo to w
>> okolicy
>> 1.3 czy 1.4 pow.dachu/pow.stropu.
>>
>> no schody to niewątpliwie dodatkowy wydatek ale do tych 200tys
>> to jeszcze daleko.
>
> Strop, wieniec, schody, mocniejsze fundamenty to wydatek przynajmniej ok.
> 100 tys. zł.
> Sciany:
> Załóżmy, że dom ma mieć powierzchnię 100m2 i ma być w kwadracie podstawy.
> Dom parterowy zatem będzie miał podstawę 10x10m
> Piętrowy trochę ponad 7x7m
> Ocieplenie ścian:
> W przypadku parterowego mamy 10x4x3=120m2
> W przypadku piętrowego mamy ok. 7x4x6=168m2 czyli o 40m2 więcej do
> ocieplenia.
> Ocieplenie dachu:
> W przypadku parterowego ociepla się tylko strop i jest to powierzchnia
> 100m2. Poddasze pozostawia się nieocieplone.
> Ponieważ jest to płaska powierzchnia ocieplenia to można ocieplić każdym
> materiałem: wełna, styropian, granulaty itp.
> W przypadku piętrowego zazwyczaj są to dachy ze skosami. Obróbka tych
> skosów, stelaż, droższe, dłuższe wieszaki do GK, więcej folii, dodatkowa
> fola paroprzepuszczalna, dodatkowe kontrłaty, okna dachowe,
> Mury - wychodzi na jeden czort, bo w przypadku piętrowego musisz dać
> wyższe mury szczytowe i kolankowe, aby utworzyć poddasze użytkowe.
> W przypadku parterowego możesz dać dach kopertowy i wtedy nie musisz
> ciągnąć w ogóle muru ponad strop.
> Oczywiście powierzchnia dachu przy budynku parterowym będzie większa, ale
> to nie jest tak, że jest 2 razy większa, bo i tak część dachu musisz
> wypuścić i ta część się nie zmienia.
> Zwiększają Ci się koszty robocizny wszystkich instalacji, bo musisz się
> przebijać przez stropy. Ponadto nie masz gdzie pochować rur
> kanalizacyjnych-pionów. Zatem są na wierzchu - trzeba zabudowywać. To
> także są koszty.
> W przypadku parterówki prowadzenie kanalizacji oraz instalacji to bajka. W
> przypadku piętrówki musisz kombinować.
> Przy parterówce masz krótsze kominy dymowe i wentylacyjne, to także
> mniejszy koszt.
> Poza tym przy poddaszach użytkowych występuje "kompleks kikiego" ;-)
>
> Mój znajomy były poseł PRL, pomimo, że stać by go było na wybudowanie
> piętrówki, także postawił parterowy z poddaszem nieużytkowym. O czymś to
> chyba świadczy.


Zapomniałem jeszcze dodać, że z tych 100m2 piętrowego domu trzeba jeszcze
częsć stracić na schody. Jeżeli będziemy chcieli mieć powierzchnię
mieszkalną w budynku piętrowym taką samą jak przy parterowym to podstawa
domu musi być większa jak 7x7m ze względu na schody. Czyli wymiary podstawy
i tak się zbliżają do wymiarów parterowego.