smydan wrote:
> Proszę o informację i radę.

http://www.eprawnicy.pl/opinie-ekspertow/przeksztalc
enie-spoldzielczego-lokatorskiego-prawa-do-lokalu-we
-wlasnosc/menu-id-192.html

W skrocie: spoldzielcze prawo wlasnosci w wiekszosci przypadkow jest
rownie dobre jak wlasnosc odrebna. Jest dziedziczne, mozna zalozyc KW,
mozna obciazyc hipoteka. Jesli tylko spoldzielnia jest w dobrej
kondycji, to moim zdaniem nie ma sensu ponosic kosztow przeksztalcenia.

Posiadacz odrebnej wlasnosci dzieli zarowno zyski jak i koszty
(najczesciej koszty :-) wynikajace z % posiadanej czesci wspolnej.
Zwykle wspolnota mieszkaniowa jest w stanie lepiej gospodarowac
nieruchomoscia, ale w przypadku spoldzielni przepisy sa tak
skonstruowane, ze przeksztalcenie oplaca sie zrobic gdy na to samo
zdecyduje sie taka ilosc lokatorow, ktorych udzialy beda stanowic
wiekszosc (http://www.coib.pl/adminis_03_09_3.html). Inaczej nie beda
mialy zastosowania przepisy ustawy o wlasnosci lokali regulujace
dzialalnosc wspolnot.


--
NotBear