W dniu 2019-08-26 o 08:18, Budyń pisze:
> W dniu poniedziałek, 26 sierpnia 2019 08:06:26 UTC+2 użytkownik Roman Rogóż
napisał:
>> Dostałem zawiadomienie o możliwości zapoznania się z warunkami budowy
>> domu na działce sąsiadującej z moją. Moja działka jest jeszcze rolna i
>> niezabudowana, więc sprawa nie jest krytyczna.
>> Zakładam że ktoś kto wydawał warunki zabudowy zna zasady odległości
>> ścian budynków od granicy (z oknami i bez) więc to tylko formalność,
>
> odleglosc liczy sie od granicy dzialki budowlanej a nie rolnej. Mogliby ci postawic
blizej niz trzeba wiec sie interesuj
Zaniepokoiłeś mnie. Poguglałem, chyba już tak nie jest. Teraz to 3/4
metry niezależnie od rodzaju działki sąsiedniej.

http://ziemskibiznes.pl/blog/proces-inwestycyjny/odl
eglosci-od-granicy-dzialki-%E2%80%93-zmiany-od-1-sty
cznia-2018-r.html

>
>> Obie działki to bardzo długie pola uprawne o szerokości 20 metrów
>> przylegające tymi krótszymi bokami do wąskiej drogi asfaltowej. Nie ma
>> tam kanalizacji ani rowu odwadniającego. Czy już na tym etapie powinno
>> być przewidziane jakieś odprowadzenie wody opadowej z dachu ?
>> Nie żebym chciał robić sąsiadowi jakieś problemy, ale im mniej kwestii
>> niewyjaśnionych tym lepsze stosunki z sąsiadami.
>
> poszedłbym do sąsiada podgadac o wydzieleniu wspolnej drogi miedzy waszymi
gruntami, oddacie po 3m a zyskacie 6 metrową drogę
> Pewnie nie wyjdzie taki biznes ale jak sie nie zagada to nie wyjdzie na pewno.

Między tymi działkami "istnieje" droga gruntowa na całej długości
granicy (w zasadzie to tylko koleiny pozostawione przez ciągniki
rolnicze). Począwszy od drogi asfaltowej, cała szerokość drogi należy do
mojej działki, a od połowy jej długości (czyli po 400 metrach) do
sąsiada, taki dziwny układ który przez lata nikomu nie przeszkadzał.
Sąsiad wytyczył już swoją działkę pod zabudowę bez "mojej" drogi nawet
trochę ustępując żeby ta droga miała jakąś ludzką szerokość, więc tym
bardziej nie zamierzam robić sztucznych problemów.

Mimo wszystko, dobrze by było wiedzieć o jakichś kruczkach typu szambo
przy granicy na które warto zwrócić uwagę zawczasu i przedyskutować z
sąsiadem.


>
>
> b.
>
>