Użytkownik "Flyte" <f...@o...pl> napisał w wiadomości
news:7b78.00000188.49819825@newsgate.onet.pl...
> Andrzej,
>
> dziękuję za odpowiedź. Czyli jednak słup na działce, ale np. w rogu.
> Pierwszym krokiem jaki wykonam jest wizyta w Urzędzie Gminy. Problem
> polega na
> tym że jest to 200km od miejsca zamieszkania, a w weekendy urzędy nie
> pracują.
> Ale inaczej tego nie załatwię, więc do nich pojadę. To na pewno wiele
> wyjaśni.

A od czego są telefony? Jeśli jest to gmina frontem do klienta (a są takie w
Polsce, poważnie), to załatwisz sprawę jednym telefonem do wydziału
zagospodarowania przestrzenengo (musisz miec tylko pod ręką nr działki i
obręb). Sprawdzą na planie zagospodarowania przestrzenengo czy nie jest
planowane zajęcie części twojej działki. Jeśli tak to nie ma sensu nawet
budować ogrodzenia w tym miejscu, bo czeka cię jego przesuwanie.

> Oczywiście jestem za tym żeby drogi gminne/rojazdowe były szerokie, ale:
> * nie chce zeby się to działo kosztem mojej działki. Niech gmina też
> symetrycznie zagarnie pas po drugiej stronie osi drogi.

Tak to gminy robią.

> * jeżeli chcą wykupić, to po cenie odpowiedniej. Nie chce stopować
> inwestycji
> lokalnej, ale z drugiej strony nie mam zamiaru oddawać ziemi za darmo.
> Jest to
> ziemia rolna, na razie mi się nie opłaca tego przekwalifikować do
> budowlane,
> choć wokół wszędzie są domki.

Co to za ziemia rolna skoro na niej wybudowałeś dom? To, że w ewidencji
gruntów masz wpisane jakieś klasy gruntu dokładnie nic nie mówi o jego
przeznaczeniu - nie ma kompletnie znaczenia. Jeśli jest plan
zagospodarowania to przeznaczenie określa on, jeśli nie to masz ustalone
warunki zabudowy i według nich określa się wartość takiej działki - bo
wydzielany kawałek drogi wycenia się w oparciu o wartość i przeznaczenie
działki z której jest wydzielana.

> Czy jeżeli teraz ogrodzę działkę siatką według granic, to czy później mogę
> dochodzić zwrotów przeniesienia siatki.

Jeśli w planie był zapis ostrzegający o poszerzaniu drogi to nic nie
dostaniesz. A ogrodzenia od stony drogi nie trzeba wcześniej zgłaszać?