xxx pisze:
> krótkie wprowadzenie:
> mieszkanie na ostatnim piętrze, dach ze skosami, okna spadziowe
>
> Tej zimy zaczęła lecieć woda z sufitu, spojenia miedzy karton-gipsem, którym
> jest wykończony sufit, zaczął pękać.
>
> Wezwany przez administratora rzeczoznawca, stwierdził złe wykonanie warstwy
> termicznej i paroizolacyjnej.
> Na czym ich rola sie skończyła, nic nie wiedza, członek zarządu wspólnoty
> stwierdził, ze to nasz prywatny problem, przecież to nasz sufit ...
> a przecież dach jest wspólna częścią budynku, i jak został wykończony przez
> developera, tak do jest pory był niedotykany, żadnych zmian
>
> Jak zmusić wspólnotę/administratora do naprawy tego z funduszu remontowego?
> czy od razu wynająć adwokata i zacząć sie procesować?
> czy może zgłosić szkodę do nadzoru budowlanego?
> zrobić rynienkę i zalewać sąsiada niżej? czyli eskalacja problemu, ze nie
> tylko mnie to dotyczy?
> ktoś ma jakieś pomysły?

Sprawdz ile masz gwarancji/rekojmi na to mieszkanie/czesci wspolne
budynku, przewaznie sa to 3 lata. Jezeli okres gwarancji jeszcze nie
uplynal sprawa powinien zajac sie deweloper, jezeli tak jak piszesz jest
to usterka czesci wspolnej to zgloszenie powinno wyjsc ze strony
wspolnoty (chociaz to nie jest regula, mozesz sprobowac sam to zglosic
do dewelopera, co czesto ma miejsce). Jezeli okres gwarancyjny dobiegl
konca to usterka powinna zajac sie wspolnota, ze swojej strony
pogrozilbym im procesami itp... moze zareaguja inaczej. Mozesz napisac
dokladnie co orzekl rzeczoznawca, skad ta woda (czy wykrapla sie para
wodna na powierzchni paroizolacji, czy sa to przecieki z dachu). Druga
kwestia - tak jak ktos pisal juz wczesniej warto miec mieszkanie
ubezpieczone :)