W dniu 2016-08-04 o 14:05, Adam Sz. pisze:

> Wyzywaniem frajerow ludzi, ktorzy sa madrzejsi od Ciebie i odemnie (pomijam
> skrajne przypadki odziedziczenia, czy wygrania tej kasy w lotto :-)

Od kiedy to mądrość przejawia się wywalaniem pieniędzy na prawo i lewo?

> No tak jest. Ale czemu sie czepiasz "frajerow" z domami na kredyt, ze rynek
> psuja i drogo sprzedaja, skoro sam napisales, ze to kupujacy ustalaja cene :)

Ja się nie czepiam, że psują, ani nie sprzedają, anie nie kupuję.
Stwierdzam jak jest. Mi to koło tyłka lata czy ktoś lokuje swoje
pieniądze mądrze czy nie.

> sposob finansowania nie ma tu zadnego znaczenia.

Ależ ma, bo każdy kto wziął kredyt na dom i sprzedaje dolicza sobie
koszy kredytu do kosztu domu. Specjalnie mnie to nie dziwi, bo nikt nie
lubi być stratny, dziwie się natomiast tym, którzy godzą się płacić te
koszty dodane.

> No wlasnie - Ty patrzysz tylko na cene, a milioner moze miec zupelnie inne
> powody (lokalizacja, szybka transakcja, ladny ogrod etc). Na wszystko znajdzie
> sie kupiec. Ostatnio czytalem artykul o jajkach "premium" po 4 pln - tez na
> takie sa klienci, a przeciez w markecie mozesz kupic to samo ponizej zlotowki ;)

Coś Ty się tych milionerów uczepił? To nie oni kreują rynek.

> Dom domowi nierowny. Kazdy dom jest inny, ma innych sasiadow i lokalizacje.
> Nie ma dwoch takich samych nieruchomosci (nawet w ciagu szeregowcow:-) wiec
> nie da sie stwierdzic, ze ten dom jest drozszy od tamtego. Bo kazdy jest inny.

Ależ da się, co prawda nie do złotówki ale z grubsza wycenić każdy dom.
Robią to banki, robią pośrednicy nieruchomości, są też w końcu rzeczoznawcy.

> No wlasnie patrzysz tylko na to, co mozna wycenic. To jest blad ;)
> Moze komus bedzie zalezalo na tym, zeby kupic dom blisko rodziny? I Twoj
> bedzie jedyny w tej okolicy na sprzedaz? :)

Ale to są nadal pojedyncze przypadki, nie mające wpływu na rynek.

> Jeszcze nie jestem - daze do tego wytrwale :D Pokazuje Ci tylko, ze tak jak dla
> Ciebie (i dla mnie tez!) roznica 200 tys miedzy wybudowaniem swojego, a
> kupieniem gotowego jest ogromna, tak istnieje mnostwo osob (setki tysiecy w
> skali kraju), dla ktorych te pieniadze to drobnica. Sa w stanie je wydac
> po to, zeby nie pierniczyc sie przez 2 lata z budowaniem i dogladaniem
> swojej budowy :)

Tak, setki tysięcy osób dla, których 200 tysięcy to drobnica i to
jeszcze w kraju na Wisłą. Śnij dalej.

> Kazdy takich szuka. Ja sie tylko czepiam tego, ze masz bol dupy o to, ze
> budujacy domy sprzedaja (lub probuja sprzedac) je powyzej wartosci tego,
> co fizycznie w ten dom wlozyli :)

Nie mam żadnego bólu, niech próbuje. Nazywam jednak frajerami ludzi,
którzy się na to łapią.

> A dom dla mnie to taki sam produkt jak
> np. drewniana altana. Mozesz kupic gotowa i zaplacic tym samym ciesli
> / stolarzowi, ktory ja wykonal, a mozesz kupic surowce w tartaku i zrobic
> ja samemu. Tylko jak Ci sie znudzi - to nie wiem czemu do ceny sprzedazy
> nie mialbys doliczyc sobie wartosci swojej pracy? :)

Ależ możesz doliczyć swoje koszta/robociznę/zaangażowanie, tylko jak to
ma już 10 lat, to należy odliczyć utratę wartości.
Jakoś nikomu nie przychodzi do głowy kupować 10-letni samochód po cenie
wyższej niż nówka, no chyba, że to papamobil był.