-
Data: 2010-04-27 12:57:04
Temat: Re: [prawo] rodzina na swoim i budowa na działce rodziców
Od: "William Bonawentura" <n...@m...nie.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "szary" <n...@x...pl> napisał w wiadomości
news:4bd69f9e$0$2602$65785112@news.neostrada.pl...
>
> Na działce stoi 12 letni parterowy dom/warsztat (50/50) - 3x 9m2 + łazienka.
> Jest pewien szczegół. Dom jest zasiedlony ale "w budowie" tzn. nie oddany.
> Jestem jedynym spadkobiercą, ojciec ma 70 lat (na niego wszystko).
> I teraz naszły mnie pytania i zwątpienie.
A jest kontynuacja budowy w dzienniku ? I pozwolenie na częściowe użytkowanie ?
> Do kredytu (hipoteka) rozumiem, że trzeba przepisać działkę na mnie.
Nie trzeba. Musi się tylko aktualny właściciel zgodzić na hipotekę (stanąć u
notariusza).
> Ewentualnie jak inaczej? Dzierżawa,użyczenie? - tzn. aby mieć prawo budowy
> na tym placu.
Do budowy wystarczy użyczenie.
> Podział działki (ja z przodu) jest zapewne nierealny (czas oczekiwania) i
Czas to od pół roku w górę. Sam musisz ocenić.
> prawdopodobnie nie wyjdzie nawet 10 ar po podziale (czyli pewnie za mało na
> zgodę pod budowę w gminie) i czy do kredytu nie będzie za mało?
>
Można wystąpić o pozwolenie na budowę drugiego domu, dokonać darowizny części
własności a następnie sądowo znieść współwłasność. Wówczas przepisy gminne nie mają
zastosowania i sąd dzieli działkę tak, by każdy miał np. jedną nieruchomość
(niekoniecznie jeszcze wybudowaną).
> Przepisanie działki, a co z domem na tej działce?
>
> No bo dajmy ojciec przepisze na mnie wszystko a mnie podwinie się noga/zginę
> w wypadku i bank sprzeda _wszystko_ i wszyscy pod mostem(!)
>
Zdecydowanie należy wydzielić drugą działkę i nie ryzykować.
Następne wpisy z tego wątku
- 27.04.10 13:22 szary
- 27.04.10 13:33 szary
- 27.04.10 14:54 robercik-us
- 28.04.10 07:17 William Bonawentura
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Pożar w Ząbkach a polscy dyletanci
- Re: Ząbki się spaliły jak wiejskie, drewniane stodoły sprzed 50 lat
- Kup szybko nową ładowarkę do smartfona
- Architektura IIIRP: Wyjątkowa, a prymitywniejsza niż stodoła pod zaborami
- Inwentaryzacja budynku
- Traktorek do trawy na prund
- Listwa przypodłogowa pod kominek
- Czy ołowiane perowsiki, drukowane na folii to był fake ?
- Zakaz używania Kreta
- Tajemnica estakady w Chorzowie ujawniona
- Chorzów chce wyburzyć estakadę, ale ma tylko 1.ekspertyzę
- Domy w Japonii za 3000 zł
- Miliony tanich, opuszczonych domów w Japonii
- Reczne ubijanie pod chodnik
- Dom, mieszkanie w którym ktoś zmarł to dom toksyczny, nieczysty i nie wolno w nim zamieszkać
Najnowsze wątki
- 2025-07-08 Re: Pożar w Ząbkach a polscy dyletanci
- 2025-07-07 Re: Ząbki się spaliły jak wiejskie, drewniane stodoły sprzed 50 lat
- 2025-07-06 Kup szybko nową ładowarkę do smartfona
- 2025-07-04 Architektura IIIRP: Wyjątkowa, a prymitywniejsza niż stodoła pod zaborami
- 2025-06-26 Inwentaryzacja budynku
- 2025-06-26 Traktorek do trawy na prund
- 2025-06-21 Listwa przypodłogowa pod kominek
- 2025-06-19 Czy ołowiane perowsiki, drukowane na folii to był fake ?
- 2025-06-18 Zakaz używania Kreta
- 2025-06-04 Tajemnica estakady w Chorzowie ujawniona
- 2025-06-03 Chorzów chce wyburzyć estakadę, ale ma tylko 1.ekspertyzę
- 2025-06-03 Domy w Japonii za 3000 zł
- 2025-05-24 Miliony tanich, opuszczonych domów w Japonii
- 2025-05-24 Reczne ubijanie pod chodnik
- 2025-05-24 Dom, mieszkanie w którym ktoś zmarł to dom toksyczny, nieczysty i nie wolno w nim zamieszkać