eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowanie[prawo] rodzina na swoim i budowa na działce rodziców[prawo] rodzina na swoim i budowa na działce rodziców
  • Data: 2010-04-27 08:23:59
    Temat: [prawo] rodzina na swoim i budowa na działce rodziców
    Od: szary <n...@x...pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    Mogę wybudować sie na (~20ar) działce ("problematycznych") rodziców pod
    miastem. Fundusze tragiczne - innej możliwości nie mam. Żona ... ale to już
    znacie ;) Rodzina 2+2. Dom planuję mały,prosty <=90m2 netto.
    Mam premie gwarancyjna z książeczki (13 tys) + ~realnie myślę dało by rady
    ze 120tys/15lat kredytu + ~30 tyś gotówki.

    Na działce stoi 12 letni parterowy dom/warsztat (50/50) - 3x 9m2 + łazienka.
    Jest pewien szczegół. Dom jest zasiedlony ale "w budowie" tzn. nie oddany.
    Jestem jedynym spadkobiercą, ojciec ma 70 lat (na niego wszystko).
    I teraz naszły mnie pytania i zwątpienie.

    Do kredytu (hipoteka) rozumiem, że trzeba przepisać działkę na mnie.
    Ewentualnie jak inaczej? Dzierżawa,użyczenie? - tzn. aby mieć prawo budowy
    na tym placu.

    Podział działki (ja z przodu) jest zapewne nierealny (czas oczekiwania) i
    prawdopodobnie nie wyjdzie nawet 10 ar po podziale (czyli pewnie za mało na
    zgodę pod budowę w gminie) i czy do kredytu nie będzie za mało?

    Przepisanie działki, a co z domem na tej działce?

    No bo dajmy ojciec przepisze na mnie wszystko a mnie podwinie się noga/zginę
    w wypadku i bank sprzeda _wszystko_ i wszyscy pod mostem(!)

    A teraz odsetki w "rodzina na swoim" - mam nie posiadać domu/mieszkania.
    Czyli nie można na mnie przepisać domu (w budowie(!)) na tej działce.
    A co w razie śmierci ojca? i spadku (dom) - trzeba zwracać odsetki czy od
    tego momentu przestana być dopłaty a może zrzec się spadku? ale jak? na
    żonę? szwagra?

    Jest jakieś wyjście z tej sytuacji aby skorzystać z rodzina na swoim?











Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1