-
Data: 2010-04-27 08:23:59
Temat: [prawo] rodzina na swoim i budowa na działce rodziców
Od: szary <n...@x...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Mogę wybudować sie na (~20ar) działce ("problematycznych") rodziców pod
miastem. Fundusze tragiczne - innej możliwości nie mam. Żona ... ale to już
znacie ;) Rodzina 2+2. Dom planuję mały,prosty <=90m2 netto.
Mam premie gwarancyjna z książeczki (13 tys) + ~realnie myślę dało by rady
ze 120tys/15lat kredytu + ~30 tyś gotówki.
Na działce stoi 12 letni parterowy dom/warsztat (50/50) - 3x 9m2 + łazienka.
Jest pewien szczegół. Dom jest zasiedlony ale "w budowie" tzn. nie oddany.
Jestem jedynym spadkobiercą, ojciec ma 70 lat (na niego wszystko).
I teraz naszły mnie pytania i zwątpienie.
Do kredytu (hipoteka) rozumiem, że trzeba przepisać działkę na mnie.
Ewentualnie jak inaczej? Dzierżawa,użyczenie? - tzn. aby mieć prawo budowy
na tym placu.
Podział działki (ja z przodu) jest zapewne nierealny (czas oczekiwania) i
prawdopodobnie nie wyjdzie nawet 10 ar po podziale (czyli pewnie za mało na
zgodę pod budowę w gminie) i czy do kredytu nie będzie za mało?
Przepisanie działki, a co z domem na tej działce?
No bo dajmy ojciec przepisze na mnie wszystko a mnie podwinie się noga/zginę
w wypadku i bank sprzeda _wszystko_ i wszyscy pod mostem(!)
A teraz odsetki w "rodzina na swoim" - mam nie posiadać domu/mieszkania.
Czyli nie można na mnie przepisać domu (w budowie(!)) na tej działce.
A co w razie śmierci ojca? i spadku (dom) - trzeba zwracać odsetki czy od
tego momentu przestana być dopłaty a może zrzec się spadku? ale jak? na
żonę? szwagra?
Jest jakieś wyjście z tej sytuacji aby skorzystać z rodzina na swoim?
Następne wpisy z tego wątku
- 27.04.10 12:57 William Bonawentura
- 27.04.10 13:22 szary
- 27.04.10 13:33 szary
- 27.04.10 14:54 robercik-us
- 28.04.10 07:17 William Bonawentura
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Pożar w Ząbkach a polscy dyletanci
- Re: Ząbki się spaliły jak wiejskie, drewniane stodoły sprzed 50 lat
- Kup szybko nową ładowarkę do smartfona
- Architektura IIIRP: Wyjątkowa, a prymitywniejsza niż stodoła pod zaborami
- Inwentaryzacja budynku
- Traktorek do trawy na prund
- Listwa przypodłogowa pod kominek
- Czy ołowiane perowsiki, drukowane na folii to był fake ?
- Zakaz używania Kreta
- Tajemnica estakady w Chorzowie ujawniona
- Chorzów chce wyburzyć estakadę, ale ma tylko 1.ekspertyzę
- Domy w Japonii za 3000 zł
- Miliony tanich, opuszczonych domów w Japonii
- Reczne ubijanie pod chodnik
- Dom, mieszkanie w którym ktoś zmarł to dom toksyczny, nieczysty i nie wolno w nim zamieszkać
Najnowsze wątki
- 2025-07-14 Wkłady do zniczy...
- 2025-07-08 Re: Pożar w Ząbkach a polscy dyletanci
- 2025-07-07 Re: Ząbki się spaliły jak wiejskie, drewniane stodoły sprzed 50 lat
- 2025-07-06 Kup szybko nową ładowarkę do smartfona
- 2025-07-04 Architektura IIIRP: Wyjątkowa, a prymitywniejsza niż stodoła pod zaborami
- 2025-06-26 Inwentaryzacja budynku
- 2025-06-26 Traktorek do trawy na prund
- 2025-06-21 Listwa przypodłogowa pod kominek
- 2025-06-19 Czy ołowiane perowsiki, drukowane na folii to był fake ?
- 2025-06-18 Zakaz używania Kreta
- 2025-06-04 Tajemnica estakady w Chorzowie ujawniona
- 2025-06-03 Chorzów chce wyburzyć estakadę, ale ma tylko 1.ekspertyzę
- 2025-06-03 Domy w Japonii za 3000 zł
- 2025-05-24 Miliony tanich, opuszczonych domów w Japonii
- 2025-05-24 Reczne ubijanie pod chodnik