> developer ma dla Ciebie ofertę. Mieszkanie za xxx zł. Co za różnica czy
> te xxx zł jest za 27.01 czy 27.1 m2?

deweloper ma dla mnie ofertę: sprzedaż mieszkania zgodnie z załączonym
planem o powierzchni 32.2m2 (powierzchnia wpisana w akt notarialny) za
kwotę XXX przy czym zastrzega że różnice w metrażu do 1% są dopuszczalne

tymczasem wg przeliczenia samego planu i sposobu liczenia przez innych
deweloperów mieszkanie ma 30.8 do 31.6 więc grubo poniżej różnicy 1%

czyli jest niezgodność towaru z umową