-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed2.atman.pl!newsfeed.atman.pl!.P
OSTED!not-for-mail
From: "JaTy.CKmK" <J...@g...com>
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Subject: Re: czy da sie sprzedać część działki z nieruchomością, udział
procentowy BEZ ksiegi wieczystej?
Date: Sat, 27 Apr 2019 17:40:42 +0200
Organization: ATMAN - ATM S.A.
Lines: 29
Message-ID: <qa1t5s$v1m$1@node1.news.atman.pl>
References: <qa1i3d$mtp$1@dont-email.me>
NNTP-Posting-Host: 89-68-157-96.dynamic.chello.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=iso-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: node1.news.atman.pl 1556379644 31798 89.68.157.96 (27 Apr 2019 15:40:44 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Sat, 27 Apr 2019 15:40:44 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64; rv:60.0) Gecko/20100101
Thunderbird/60.6.1
In-Reply-To: <qa1i3d$mtp$1@dont-email.me>
Content-Language: pl
X-Antivirus: Avast (VPS 190427-2, 2019-04-27), Outbound message
X-Antivirus-Status: Clean
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:552023
[ ukryj nagłówki ]W dniu 27.04.2019 o 14:31, ToMasz pisze:
> witam
> jest nieruchomość na wyodrębnionej działce. niema ksiegi wieczystej.
> współwłaściciele mają akt nadania ziemi, albo stwierdzony spadek. część
> z nich nie żyje, nie wiadomo czy mają dzieci, gdzie przebywaja dzieci.
> krótkie i treściwe pytanie. czy da się sprzedać/kupić 50% takiej
> nieruchomości w "normalnym" trybie?
Tzn. co jest wyodrębnione nieruchomość z działki czy działka z
nieruchomości - przecież działka to też nieruchomość albo kilka
nieruchomości.
Wyodrębniona z zabudowanej nieruchomości może być nieruchomość lokalowa,
która po wpisaniu do ks. wiecz. staje się nieruchomością odrębną ale
prawem związaną z nieruchomością macierzystą (pomijam przypadek jeśli
nieruchomość (działka) objęta była działaniem Kodeksu Napoleona.
Na postawione ogólne pytanie można odpowiedzieć tak: obrót
nieruchomością może nastąpić tylko i wyłącznie po uregulowaniu stanu
prawnego czyli właściciel musi być określony i zdolny do czynności
prawnych. W przypadku gdy nieruchomość jest we współwłasności - każdy ze
współwłaścicieli może niezależnie od pozostałych sprzedać swój udział -
ale to dalej jest działka niepodzielona i zarządzać nią muszą wszyscy
współwłaściciele jednomyślnie (jeśli nie mogą dojść do porozumienia to
"proszą" sąd o wyznaczenie zarządcy lub ustalenie sposobu zarządzania.
Ale zawsze przy zgodzie współwłaścicieli mogą oni ustalić sposób
użytkowania w drodze umowy "quoad usum" - nie musi być notarialna.
--
JaTy
Następne wpisy z tego wątku
- 27.04.19 20:41 ToMasz
- 27.04.19 21:00 Zenek Kapelinder
- 27.04.19 23:42 Uzytkownik
- 28.04.19 11:32 l...@g...com
- 28.04.19 12:30 ToMasz
- 28.04.19 12:49 Kris
- 28.04.19 14:04 Uzytkownik
- 28.04.19 15:19 l...@g...com
- 28.04.19 15:26 l...@g...com
- 28.04.19 16:08 Zenek Kapelinder
- 28.04.19 18:38 l...@g...com
- 28.04.19 19:38 abomito
- 28.04.19 19:54 Kris
- 28.04.19 20:20 Zenek Kapelinder
- 29.04.19 13:04 ToMasz
Najnowsze wątki z tej grupy
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Fotowoltaika do c.w.u.
- Taki dinks do drzwi
- Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- wymiana przewodu od licznika do mieszkania
- Zadaszenie tarasu, a wymagany spadek
- Re: Może tutaj się uda: [NTG] Elewacja / dziurawa Churka
- Jeszcze raz: Domek na działce, zabezpieczenie tynku
Najnowsze wątki
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-10 Chess
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-05-09 Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- 2024-05-08 Chess
- 2024-05-08 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Fotowoltaika do c.w.u.
- 2024-05-05 Taki dinks do drzwi
- 2024-05-04 Bonusowe pytanie rozliczenie sie z elektrownia - fotowoltaika.
- 2024-05-02 Dlaczego energia elektryczna jest droga i cały czas drożeje
- 2024-05-02 Fotowoltaika - inwerter - jakie ficzery?
- 2024-04-28 wymiana przewodu od licznika do mieszkania