Witam. Bardzo proszę o radę.
Mam długą wąską działkę. Sąsiadujące działki są podobne (należą do Kurii Biskupiej).
Na dany teren nie ma obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego. Wyłożono
projekt zakładający drogę, biegnącą w całości po działce kurii wzdłuż mojej działki.
Obie strony - ja i kuria jesteśmy zainteresowani scaleniem działek. Proponowane
rozwiązanie jest takie: droga przebiegnie po mojej działce, a w zamian ja dostanę
działkę bardziej foremną obok. Gmina jest gotowa uwzględnić tę propozycję w projekcie
jako sensowną. Moje pytanie i główna obawa: muszę zgodzić się na to, by droga
przebiegała całkowicie po mojej działce już teraz, co zostanie uwzględnione w planie
zagospodarowania przestrzennego gminy, a co jeśli po zatwierdzeniu planów kuria
orzeknie, że mój interes już ich nie obchodzi, bo w planach nie mają drogi na swoim
terenie? Chodzi mi o uregulowania prawne, które zabezpieczą mnie przed taką sytuacją.
Będę bardzo wdzięczna za pomoc.
Z góry bardzo dziękuję.
Izabella Krawczyk

do góry

Pisz na pl.soc.prawo

do góry

Użytkownik napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:45aa5e46-e96f-4036-9ae2-81e3672051a1@go
oglegroups.com...

> Witam. Bardzo proszę o radę.
> Mam długą wąską działkę. Sąsiadujące działki są podobne (należą do Kurii
> Biskupiej). Na dany teren nie ma obowiązujących planów zagospodarowania
> przestrzennego.
> Wyłożono projekt zakładający drogę, biegnącą w całości po działce kurii
> wzdłuż mojej działki. Obie strony - ja i kuria jesteśmy zainteresowani
> scaleniem działek.
> Proponowane rozwiązanie jest takie: droga przebiegnie po mojej działce, a
> w zamian ja dostanę działkę bardziej foremną obok. Gmina jest gotowa
> uwzględnić tę propozycję
> w projekcie jako sensowną. Moje pytanie i główna obawa: muszę zgodzić się
> na to, by droga przebiegała całkowicie po mojej działce już teraz, co
> zostanie uwzględnione w
> planie
> zagospodarowania przestrzennego gminy, a co jeśli po zatwierdzeniu planów
> kuria orzeknie, że mój interes już ich nie obchodzi, bo w planach nie mają
> drogi na swoim
> terenie? Chodzi mi o uregulowania prawne, które zabezpieczą mnie przed
> taką sytuacją.
> Będę bardzo wdzięczna za pomoc.

A nie możecie się po prostu zamienić działkami _przed_ zatwierdzeniem planu?
Notarialnie oczywiście!

Pozdrawiam
Ergir

do góry

Użytkownik <j...@g...com> napisał w wiadomości
news:45aa5e46-e96f-4036-9ae2-81e3672051a1@googlegrou
ps.com...
Witam. Bardzo proszę o radę.
Mam długą wąską działkę. Sąsiadujące działki są podobne (należą do Kurii
Biskupiej). Na dany teren nie ma obowiązujących planów zagospodarowania
przestrzennego. Wyłożono projekt zakładający drogę, biegnącą w całości po
działce kurii wzdłuż mojej działki. Obie strony - ja i kuria jesteśmy
zainteresowani scaleniem działek. Proponowane rozwiązanie jest takie: droga
przebiegnie po mojej działce, a w zamian ja dostanę działkę bardziej foremną
obok. Gmina jest gotowa uwzględnić tę propozycję w projekcie jako sensowną.
Moje pytanie i główna obawa: muszę zgodzić się na to, by droga przebiegała
całkowicie po mojej działce już teraz, co zostanie uwzględnione w planie
zagospodarowania przestrzennego gminy, a co jeśli po zatwierdzeniu planów
kuria orzeknie, że mój interes już ich nie obchodzi, bo w planach nie mają
drogi na swoim terenie? Chodzi mi o uregulowania prawne, które zabezpieczą
mnie przed taką sytuacją.
Będę bardzo wdzięczna za pomoc.
Z góry bardzo dziękuję.
Izabella Krawczyk

Jeśli twoja działka straci na wartości z tytułu uchwalenia nowego mpzp
możesz wystąpić o odszkodowanie do gminy. Może warto też zabezpieczyć się
wyprzedzająco, i zawrzeć stosowną umowę (list intencyjny) z Kurią, z
odpowiednimi obwarowaniami. Warto tu się posiłkować pomocą prawnika.
Pozdr
J

do góry

Bardzo dziękuję!

do góry