eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościPorady › Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić

Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić

2014-05-21 10:43

Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić

Kiedy można stracić dopłatę w ramach programu "Mieszkanie dla młodych"? © drubig-photo - Fotolia.com

Pomyślne przejście procedury ubiegania się o wsparcie finansowe w ramach Mieszkania dla młodych nie oznacza, że dopłaty nie można stracić. Warto w związku z tym wiedzieć, na co uważać już po zakupie mieszkania z dopłatą z tego programu – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com.

Przeczytaj także: MdM działa na pół gwizdka

Nabywcy mieszkań z dopłatą w ramach Mieszkania dla młodych nie mogą w ciągu 5 lat od podpisania umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania:
  • zbyć prawa własności lub współwłasności tego mieszkania,
  • wynająć lub użyczyć mieszkanie,
  • dokonać zmiany sposobu użytkowania tego mieszkania w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych,
  • uzyskać prawo własności lub współwłasność innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku.

Jeżeli zatem zajdzie jeden ze wskazanych wyżej przypadków w ciągu 5 lat od podpisania umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania, wówczas kupujący musi zwrócić część finansowego wsparcia do Funduszu Dopłat. Zwrot następuje w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60 – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com.

Wysokość zwrotu określa się na dzień wystąpienia zdarzenia, opisanego wyżej, czyli na dzień np. sprzedaży mieszkania. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem banku.

fot. drubig-photo - Fotolia.com

Kiedy można stracić dopłatę w ramach programu "Mieszkanie dla młodych"?

Nabywcy mieszkań z dopłatą w ramach Mieszkania dla młodych nie mogą w ciągu 5 lat od podpisania umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania zbyć prawa własności lub współwłasności tego mieszkania.


Obowiązki kupującego

Kupujący ma obowiązek pisemnie poinformować bank o wystąpieniu zdarzenia, wskazanego wyżej, czyli np. o wynajęciu mieszkania, w terminie 30 dni od dnia jego wystąpienia. Następnie w terminie 60 dni od dnia wystąpienia zdarzenia ma obowiązek wpłacić środki z tytułu zwrotu części finansowego wsparcia na rachunek banku wskazany w umowie kredytu.

Kupujący, który nie poinformuje banku o zdarzeniu, np. o nabyciu prawa własności do innego mieszkania ma obowiązek niezwłocznie zwrócić na rachunek banku kwotę zwrotu wraz z odsetkami ustawowymi naliczonymi począwszy od dnia wystąpienia zdarzenia, z którym przepisy wiązały obowiązek złożenia informacji do banku – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com.

Warto pamiętać, że tylko uzyskanie prawa własności do innego mieszkania w drodze spadku w ciągu 5 lat od podpisania umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania nie oznacza konieczności zwrotu uzyskanej dopłaty uzyskanej w ramach Mieszkania dla młodych.

Aneta Mościcka – portal

Przeczytaj także

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (1)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: