eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościAktualności › Budownictwo mieszkaniowe I-V 2015

Budownictwo mieszkaniowe I-V 2015

2015-06-19 13:12

Budownictwo mieszkaniowe I-V 2015

Budownictwo mieszkaniowe I-V 2015 © photo 5000 - Fotolia.com

PRZEJDŹ DO GALERII ZDJĘĆ (6)

Są już znane najświeższe, wstępne szacunki Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące wyników, jakie budownictwo mieszkaniowe wypracowało w pierwszych pięciu miesiącach bieżącego roku. Przedstawione statystyki wskazują, że podobnie jak w przypadku poprzedniej analizy mieliśmy do czynienia ze spadkiem liczby mieszkań, które oddano do użytkowania. Wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego okazała się natomiast liczba inwestycji, na których budowę wydano pozwolenia oraz ilość mieszkań, których realizacje się rozpoczęły

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2015

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-maj 2015 r. oddano do użytkowania 51712 mieszkań, tj. o 7,8% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym odnotowano spadek o 2,4%. W okresie pięciu miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 70045 mieszkań, tj. o 13,2% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 14,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 65877, tj. o 12,2% (wobec wzrostu przed rokiem o 23,8%).

Największy udział (61,9%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-maj 2015 r. oddali do użytkowania 31987 mieszkań, tj. o 0,1% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 32903 mieszkań, tj. o 11,6% (wobec spadku przed rokiem o 0,7%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 31119 mieszkań, tj. o 0,6% (wobec wzrostu przed rokiem o 6,3%).

Deweloperzy w okresie pięciu miesięcy 2015 r. oddali 18496 mieszkań (co stanowiło 35,8% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 13,9% mniej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 1,7%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 35819 mieszkań, tj. o 16,7% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 44,6%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 33838 mieszkań, tj. o 29,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 52,1%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie pięciu miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 495 mieszkań wobec 1251 mieszkań przed rokiem. Wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 606 wobec 475 mieszkań przed rokiem oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 519 wobec 448 mieszkań rozpoczętych przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) oddali do użytkowania w ciągu pięciu miesięcy 2015 r. łącznie 734 mieszkania wobec 1349 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 411 mieszkań wobec 489 przed rokiem, w zakładowym 211 mieszkań wobec 205 przed rokiem, a w społecznym czynszowym – 112 mieszkań wobec 655 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto spadła odpowiednio – do 717, wobec 1193 przed rokiem i do 401, wobec 1277 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-maj 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy: w województwie warmińsko-mazurskim – o 23,2%, opolskim – o 21,5% oraz dolnośląskim – o 19,8%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czterech województwach: w podkarpackim – o 24,4%, zachodniopomorskim – o 13,8%, pomorskim – o 10,9% i łódzkim – o 1,6%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 10204, tj. o 16,7% mniej niż przed rokiem.

fot. mat. prasowe

Formy budownictwa

W pierwszych czterech miesiącach bieżącego roku spółdzielnie oddały do użytkowania 495 mieszkań.


W okresie pięciu miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w małopolskim – o 56,1%, zachodniopomorskim – o 54,0% i warmińsko-mazurskim – o 44,9%. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w województwie podkarpackim – o 17,4%, opolskim – o 11,8% i lubuskim – o 9,0%. Najwięcej mieszkań, na które wydano pozwolenia odnotowano w województwie mazowieckim – 16316 mieszkań, tj. o 6,7% więcej niż przed rokiem.

fot. mat. prasowe

Ruch budowlany i mieszkania oddane do użytkowania

Największy udział w liczbie mieszkań oddanych do użytkowania tradycyjnie już mieli inwestorzy indywidualni.

fot. mat. prasowe

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W maju liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto była niższa niż przed miesiącem.


Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-maj 2015 r. odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 55,1%, małopolskim – o 43,9% i lubuskim – o 38,7%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w świętokrzyskim – o 22,8%, podkarpackim – o 19,5% i warmińsko-mazurskim – o 16,2%.Najwięcej mieszkań rozpoczęto w województwie mazowieckim – 12674 mieszkania, tj. o 0.6% więcej niż przed rokiem.

fot. mat. prasowe

Mieszkania, na realizację których wydano pozwolenia

Od początku roku wydano pozwolenia na realizację 70045 mieszkań.

fot. mat. prasowe

Mieszkania oddane do użytkowania

Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy w województwie warmińsko-mazurskim.

Przeczytaj także

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (1)

  • Re: Budownictwo mieszkaniowe I-V 2015

    marekkowalski1 / 2015-09-10 16:51:26

    prawie 14% spadku liczby mieszkan oddanych przez deweloperów to sporo. faktycznie mam wrażenie, że jak mój brat ze dwa lata temu kupował mieszkanie na rynku pierwotnym to miał nieco większy wybór. Ja teraz szukam z narzeczoną i w Katowicach własciwie tylko oferta http://www.geogrupa.pl/ wydaje się sensowna z nowych mieszkań, a tak to już ewentualnie rynek wtórny w nowym budownictwie odpowiedz ] [ cytuj ]

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: