Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2015

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-III 2015

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-kwiecień 2015 r. oddano do użytkowania 41839 mieszkań, tj. o 11,4% mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r., w którym
odnotowano spadek o 1,2%. W okresie czterech miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 53944 mieszkań, tj. o 10,5% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu
przed rokiem o 15,9%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 49576, tj. o 9,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 27,7%).

Największy udział (62,3%) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-kwiecień 2015 r. oddali do użytkowania 26086 mieszkań, tj. o 1,6% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 23265 mieszkań, tj. o 0,9% (w ubiegłym roku wzrost o 14,8%). Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 25331 mieszkań, tj. o 14,3% (wobec spadku przed rokiem o 2,7%).

Deweloperzy w okresie czterech miesięcy 2015 r. oddali 14603 mieszkania (co stanowiło 34,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 20,2% mniej niż w analogicznym okresie 2014 r., kiedy notowano wzrost o 3,9%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 27488 mieszkań, tj. o 8,0% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 52,1%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 25549 mieszkań, tj. o 26,6% (wobec wzrostu przed rokiem o 45,8%).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie czterech miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 452 mieszkania wobec 1205 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 407 wobec 424 mieszkań rozpoczętych przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 507 wobec 316 pozwoleń wydanych przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) oddali do użytkowania w ciągu czterech miesięcy 2015 r. łącznie 698 mieszkań wobec 1203 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 396 mieszkań wobec 428 przed rokiem, w zakładowym 206 mieszkań wobec 198 przed rokiem, a w społecznym czynszowym – 96 mieszkań wobec 577 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i których budowę rozpoczęto spadła odpowiednio – do 618, wobec 868 przed rokiem i do 355, wobec 1046 w roku poprzednim.

W okresie styczeń-kwiecień 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy: w województwie opolskim – o 28,3% oraz dolnośląskim i warmińsko-mazurskim – po 27,3%. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w trzech województwach: w podkarpackim – o 30,3%, pomorskim – o 5,5% i zachodniopomorskim – o 5,3%. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim
– 8485, tj. o 14,8% mniej niż przed rokiem i małopolskim – 5126, tj. o 8,1% mniej.

W okresie czterech miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w zachodniopomorskim – o 63,0%, małopolskim – o 55,7% i warmińsko-mazurskim – o 39,9%. Spadek liczby wydanych
pozwoleń odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim – o 23,0%, podkarpackim – o 20,7% i opolskim – o 11,4%. Najwięcej pozwoleń wydano w województwie mazowieckim – 12531 mieszkań, tj. o 0,9% więcej niż przed rokiem.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-kwiecień 2015 r. odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w pomorskim – o 68,7%,
małopolskim – o 38,3% i zachodniopomorskim – o 35,3%. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w świętokrzyskim – o 26,8%, mazowieckim – o 15,1% i warmińsko-mazurskim – o 13,4%.