2018-12-28 00:22
Hotel © mast3r - Fotolia.com
Przeczytaj także: Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
Serwis InwestycjewKurortach.pl przedstawia drugą już analizę poświęconą rynkowi condohoteli w największych polskich miastach. Pierwsza ujrzała światło dzienne jesienią 2016 roku. Już wtedy stało się jasne, że wywodzące się z kurortów nieruchomości typu condo bardzo zyskują na popularności również w miastach - w budowie i w planach znajdowały się 22 inwestycje, a w nich 3 713 jednostek condo (rozumianych jako pokoje hotelowe i apartamenty). To jednak ostatnie 2 lata przyniosły prawdziwy boom - na rynku pojawiło się aż 15 nowych deweloperów działających w tym segmencie, a w realizacji i planach znajduje się 29 nowych inwestycji (6 474 lokali condo).- Z kolei dla deweloperów wejście w segment hoteli jest dywersyfikacją działalności. Dla niektórych wręcz wymuszoną koniecznością, gdyż tereny które posiadają nie pozwalają na zabudowę mieszkaniową, a jedynie usługową. Na rynku pojawił się więc produkt nazywany przed deweloperów „lokalem inwestycyjnym”. To coś pomiędzy mieszkaniem, a hotelem. Czyli mikroapartament, który nie jest mieszkaniem, i służy raczej do pobytów krótkoterminowych – komentuje Marlena Kosiura, ekspert portalu InwestycjewKurortach.pl, współautorka raportu.
fot. mast3r - Fotolia.com
Hotel
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach.
– Rozpoczęliśmy współpracę z globalną grupą InterContinental Hotels Group, rozwijamy wewnątrz spółki dział hotelowy, a także specjalnie z myślą o wynajmie turystycznym projektujemy budynki. W warszawskiej inwestycji Unique Apartments mieszkania pod wynajem oddzielone są całkowicie od strefy prywatnych apartamentów – informuje Mariusz Poławski, wiceprezes Marvipol Development.
– Coraz częściej więc condohotele i aparthotele powstają w sąsiedztwie dzielnic biurowych. To dobry ruch, gdyż goście biznesowi zapewniają całoroczne obłożenie. Aktywność wokół stref biznesowych widać w Warszawie – szczególnie w okolicach Ronda Daszyńskiego oraz Służewca, ale też w Gdańsku – zauważa Dorota Kaczyńska, współautorka raportu, analityk VERA Insight.
oprac. : eGospodarka.pl
Condohotel - coraz silniejszy gracz
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?
Nowa Motława - mieszkania i condohotel w Gdańsku
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze
Witam, chcę indywidualnie kupić dom w górach, jako inwestycję w nieruchomości, miejsce do wypoczynku, a przy okazji chciałbym ją wynajmować ...
Prowadzę działalność gospodarczą polegającą między innymi na krótkoterminowym wynajmie miejsc noclegowych. W 2015 roku podpisałam umowę z ...
Dziś Światowy Dzień Mediów Społecznościowych. Jakie błędy popełniamy?
Od lipca wyższe wypłaty rent i emerytur
Polacy wolą Disney+ od Netflixa
Branża eventowa ruszyła z impetem, ale ma 360 mln zł zaległości
Ceny ubezpieczenia OC zaskakują
Przemysł motoryzacyjny: trwają zmagania z rzeczywistością
Jak bardzo opłaca się praca w gamedev? Wynagrodzenia od 6 tys. brutto