Sprzedaż działek rekordowa w 2020 roku
2021-08-05 12:07
Przeczytaj także: Boom na domy jednorodzinne winduje ceny działek budowlanych
GUS podał właśnie, że w 2020 r. zawarto w całym kraju przeszło 141,3 tys. transakcji dotyczących działek niezabudowanych, czyli o ok. 17% więcej niż rok wcześniej. To nowy rekord na rynku działek.fot. mat. prasowe
Liczba transakcji dotyczących działek niezabudowanych
GUS podał, że w 2020 r. zawarto w całym kraju przeszło 141,3 tys. transakcji dotyczących działek niezabudowanych.
Sęk w tym, że nie wiemy na razie, ile działek niezabudowanych zmieniło właściciela oraz jakie jest ich przeznaczenie. Innymi słowy, czy kupiono je z myślą o budowie np. domu jednorodzinnego lub letniskowego, czy może hotelu albo pawilonu handlowego – komentuje ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo.
I dodaje, że tego typu szczegóły GUS poda najwcześniej w listopadzie. Dane Ministerstwa Sprawiedliwości, z których korzysta GUS, wskazują jedynie, że tylko niespełna połowa spośród wszystkich transakcji dotyczy działek budowlanych. Tych również sprzedano w 2020 r. najwięcej w historii naszego rynku nieruchomości.
fot. mat. prasowe
Liczba transakcji dotyczących działek budowlanych
Działek budowlanych sprzedano w 2020 r. najwięcej w historii naszego rynku nieruchomości.
W praktyce transakcje obejmują często więcej niż jedną działkę. Według GUS np. w 2019 r. właściciela zmieniło 70,2 tys. działek przeznaczonych pod zabudowę. Jednak zaledwie jedna trzecia z nich – 24,4 tys. – może być wykorzystana pod zabudowę mieszkaniową.
fot. mat. prasowe
Liczba działek sprzedanych pod zabudowę mieszkaniową
24,4 tys. działek może być wykorzystana pod zabudowę mieszkaniową.
Gwałtowny, bo aż 29% wzrost sprzedaży działek „mieszkaniowych” miał miejsce już w 2017 r. Tak więc do boomu na rynku działek nie przyczynił się wyłącznie COVID-19 – zauważa Marek Wielgo.
Choć równocześnie przyznaje, że w czasie pandemii wielu Polaków uznało, że bezpieczniej jest mieszkać lub wypoczywać w domu z działką niż w mieszkaniu w bloku. Ponadto, w wielu branżach pandemia wymusiła pracę zdalną. Dom zapewnia bez porównania większy komfort.
To zjawisko widać już w statystykach budowlanych GUS. W pierwszym półroczu 2021 r. inwestorzy indywidualni uzyskali pozwolenia lub zgłosili budowę blisko 60,4 tys. mieszkań (głównie domów jednorodzinnych). To aż o 29% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Ekspert GetHome.pl zwraca jednak uwagę, że już w poprzednich latach systematycznie rosła liczba budowanych domów.
fot. mat. prasowe
Domy jednorodzinne objęte pozwoleniami i zgłoszeniami budowy
Ekspert GetHome.pl zwraca uwagę, że już w poprzednich latach systematycznie rosła liczba budowanych domów.
To dlatego, że dla wielu Polaków dom jest tańszą alternatywą dla szybko drożejących mieszkań. Przy czym budownictwo jednorodzinne rozwija się najbardziej w miejscowościach okalających duże miasta. Tam zakup działki budowlanej jest już zbyt dużym wydatkiem, porównywalnym z zakupem sporego mieszkania.
Działki pod zabudowę jednorodzinną w cenie kilku milionów złotych nie są w Warszawie rzadkością. Niestety, podaż atrakcyjnych działek jest mniejsza niż w poprzednich latach. Na spadek cen raczej nie ma więc co liczyć – komentuje Marek Wielgo.
![Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu [© pixabay.com] Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zakup-mieszkania/Zakup-mieszkania-Polacy-wola-dzialki-pod-budowe-domu-242769-150x100crop.jpg)
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było
-
7 najdroższych działek na sprzedaż
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
-
Sprzedaż nieruchomości w 2019 roku rekordowa
-
Domów mniej, ale działki budowlane wciąż w cenie
-
Kupno działki a służebność przesyłu
-
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2008 roku?
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)