Budownictwo mieszkaniowe I-X 2021: o 29,2% więcej pozwoleń na budowę

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2021: o 32,4% więcej pozwoleń na budowę

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie I-X 2021 r. oddano do użytkowania 184,4 tys. mieszkań, tj. o 4,0% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 109,4 tys. mieszkań – o 4,4% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 71,2 tys. mieszkań, tj. 19,3% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,9% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 3 828 mieszkań (3 134 przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-październik 2021 r. wyniosła 17,2 mln m2, czyli o 9,6% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 93,5 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

Od początku roku do końca października 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 283,4 tys. mieszkań, tj. o 29,2% więcej niż w analogicznym okresie 2020 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (174,4 tys., wzrost o 31,5% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (105,7 tys., wzrost o 25,6%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,9% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 3 247 mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (2 544 mieszkania w roku ubiegłym).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W okresie styczeń-październik 2021 r. rozpoczęto budowę 239,0 tys. mieszkań, tj. o 27,8% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 140,9 tys. mieszkań (o 33,8% więcej), a inwestorzy indywidualni 93,9 tys. (o 19,4% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,3% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 4 153 mieszkań (wobec 2 950 w roku poprzednim).

Szacuje się, że na koniec października 2021 r. w budowie pozostawało 883,1 tys. mieszkań, tj. o 5,7 % więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020.

W okresie I-X 2021 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 33,6 tys., 44,3 tys. i 51,5 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (22,2 tys., 25,9 tys. i 29,7 tys.) oraz dolnośląskim (20,5 tys., 20,6 tys. i 24,2 tys.).

Urząd Statystyczny w Lublinie
Dyrektor Krzysztof Markowski