Budownictwo mieszkaniowe I-II 2023: o 34,3% mniej pozwoleń na budowę

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r

Mieszkania oddane do użytkowania

Według wstępnych danych, w okresie styczeń- luty 2023 roku oddano do użytkowania 34,1 tys. mieszkań, tj. 2,9% mniej niż w analogicznym okresie roku 2022. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 18,8 tys. mieszkań – o 2,4% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 14,8 tys. mieszkań, tj. o 1,7% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,7% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 0,5 tys. mieszkań (wobec 0,8 tys. przed rokiem).

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 3,3 mln m2, czyli o 3,5% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 96,5 m2.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie styczeń-luty 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 31,4 tys. mieszkań, tj. o 34,3% mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (20,9 tys., spadek o 37,3% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (9,6 tys., spadek o 31,4%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,2% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 0,9 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (0,4 tys. w roku ubiegłym).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W dwóch pierwszych miesiącach 2023 r. rozpoczęto budowę 20,3 tys. mieszkań, tj. o 31,7% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 12,4 tys. mieszkań (o 33,5% mniej), a inwestorzy indywidualni 7,5 tys. (o 28,9% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,3% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 0,4 tys. mieszkań (zbliżona wartość w roku poprzednim).