Zakup mieszkania: odwiedź dni otwarte

Przeczytaj także: Świąteczne promocje deweloperów

Skorzystaj z doradztwa

Piknik planuje też Agroman w Pruszkowie - 29 maja 2010 r. Do dyspozycji odwiedzających będą doradca kredytowy i specjalista od aranżacji wnętrz. Deweloper nie przewidział specjalnych z góry ustalonych rabatów, tłumacząc, że jest to wynik indywidualnych negocjacji.

Z kolei firma Archicom przyznaje, że dni otwarte organizuje zazwyczaj co kwartał. Obecne – w czterech inwestycjach – potrwają do 27 maja. Firma nie podaje, jakie konkretne korzyści może odnieść klient, który do tego czasu podpisze umowę. Tradycyjnie jednak podczas dni otwartych można skorzystać z porady architekta i doradcy finansowego, uzyskać rabat czy darmowe pomieszczenie bądź skorzystać z preferencyjnego sposobu finansowania zakupu nieruchomości (system 10/90).

Zabrać można także dziecko

W związku z tym, że plac budowy jest miejscem niebezpiecznym, deweloperzy często dbają także o to aby zapewnić najmłodszym opiekę w trakcie oglądania inwestycji przez rodziców. Zdarza się i tak, że w ramach promocji inwestycji, deweloper organizuje imprezy głównie dla dzieci. Było tak w przypadku inwestycji Galileo w Poznaniu realizowanej przez giełdową spółkę Ronson. Podobny pomysł na najbliższy weekend ma Bouygues Immobilier. Piknik będzie promował inwestycję domów jednorodzinnych w Józefosławiu pod Warszawą. Dla dzieci przewidziano gry i zabawy.

Ceny niższe w Warszawie
Regułą jest, że cena ofertowa na rynku pierwotnym jest wyższa niż na rynku wtórnym. Home Broker podaje, iż wyjątkiem w tej kwestii jest Warszawa. Po pierwsze wynikać to może z dużej konkurencji między deweloperami na rynku w stolicy. Ponadto duża część oferowanych obecnie mieszkań należy do inwestycji na wczesnym etapie zaawansowania robót – stąd też deweloperzy muszą zaoferować je w atrakcyjnych cenach dyskontujących ryzyko inwestycji.

Porównując także rynek w stolicy i innych dużych miastach w Polsce należy zwrócić uwagę na strukturę budownictwa na danym rynku. Rynek pierwotny może być bowiem droższy w związku z dużym udziałem na rynku wtórnym używanych mieszkań o gorszym standardzie. Powoduje to, że za konkurencyjny produkt, jakim jest nowy lokal, nabywcy są skłonni więcej zapłacić szczególnie w wypadku ograniczonej ich podaży – wskazują eksperci.