Zakup domu: preferencje kupujących

Przeczytaj także: Kupno nieruchomości: preferencje kupujących III 2013

Powierzchnia: 150 do 200 m2 wystarczy

Wprawdzie poszukujący mieszkań w Warszawie jako minimalną powierzchnię podają najczęściej podobne wartości, co klienci z innych miast (a więc około 100-120 m2), to już maksymalną wielkość nieruchomości ustalają na znacznie wyższym poziomie. Podczas, gdy we Wrocławiu około jednej trzeciej użytkowników uważa, że 200 m2 wystarczy, co piąty warszawiak wybiera opcję do 250 m2.

Zupełnie inaczej jest w Krakowie. Tam prawie 20 proc. klientów określa maksymalną powierzchnię domu na 150 m2. Warto dodać, że jeszcze w czerwcu 2012 roku czterech na dziesięciu przeglądało oferty sprzedaży domów o powierzchni do 300 m2. W grudniu ubiegłego roku takich osób było już tylko niespełna 8 proc.

Najmniejsze apetyty na dostępną powierzchnię mają poznaniacy. Jedna czwarta szukających domu zadowoliłaby się 150 m2. Co ciekawe, to dwa razy więcej niż siedem miesięcy wcześniej.

Pokoje: rezydencje nie są w modzie

W niemal wszystkich miastach użytkownicy serwisu Domiporta.pl uważają najczęściej, że dom powinien mieć co najmniej cztery pokoje. Takich nieruchomości szuka prawie połowa warszawiaków, dwie trzecie łodzian i prawie 45 proc. klientów z Katowic. Podobnie jest we Wrocławiu, Poznaniu i Krakowie. Jedynie w Trójmieście minimalna liczba pokoi to najczęściej pięć. Tak sądzi prawie czterech na dziesięciu szukających domu.

Jeżeli chodzi o maksymalną liczbę pokoi to najczęściej pojawiającymi się ograniczeniami we wszystkich miastach jest pięć lub sześć. Ponad jedna trzecia katowiczan, łodzian i wrocławiaków uważa, że sześć pokoi to dla nich wystarczająco. Podobnie sądzi jedna czwarta klientów z Warszawy i Trójmiasta. Jeszcze skromniejsi są klienci z Poznania – 40 proc. z nich szuka domów do 5 pokoi. Podobnie robi ponad 29 proc. osób z Krakowa.

Warto zauważyć, że jeszcze w grudniu 2012 roku prawie 17 proc. użytkowników z Warszawy było zainteresowanych domami do ośmiu pokoi. W tym samym czasie 38 proc. klientów z Trójmiasta uważało, że trzy pokoje wystarczą.
Michał Świech