Kupno nieruchomości: preferencje kupujących III 2013

Przeczytaj także: Zakup domu: preferencje kupujących

Ile maksymalnie gotowi są zapłacić szukający mieszkań, a ile domów?

Także pod tym względem różnice między poszukującymi mieszkań i domów są spore. W Katowicach, Łodzi, Poznaniu i Trójmieście górna granica kosztów zakupu lokalu to najczęściej 200 tys. zł (48, 42, 40 i 35 proc. wyszukiwań).

W przypadku domów ceny maksymalne to w tych miastach 500 tys. zł (19, 23, 23 proc.). Wyjątkiem jest Trójmiasto, gdzie jest to milion zł (dla 17 proc.). Pół miliona złotych gotowi są dać za dom także klienci z Krakowa (20,5 proc.). 600 tys. zł – ci z Wrocławia (21 proc.). W obu tych miastach różnice między ceną maksymalną domu i mieszkania są stosunkowo najmniejsze. Zarówno we Wrocławiu jak i w Warszawie klienci nie chcą płacić za lokal więcej niż 300 tys. zł (w obu przypadkach 42 proc. wyszukiwań).

Jaka jest maksymalna a jaka minimalna powierzchnia?

Różnice w cenach między domami i mieszkaniami najłatwiej wyjaśnić różnymi oczekiwaniami dotyczącymi ich powierzchni. W większości miast za minimum w przypadku mieszkań uważane jest 40 m2 (w Katowicach to nawet 60 m2), a domów – 100 m2.

Podobnie w przypadku powierzchni maksymalnej. Dla lokali to 50 m2 w Łodzi, Poznaniu, Trójmieście i Wrocławiu lub 60 m2 (w Katowicach, Krakowie i Warszawie).

W przypadku domów 150 (Trójmiasto, 18 proc., Poznań – 24 proc. i Wrocław 17 proc.), 200 (Łódź, 17 proc. i Warszawa – 15 proc.) lub 250 m2 (Katowice, 17 proc., Kraków – 18 proc.).

Ile pokoi w domach, a ile w mieszkaniach?

W przypadku liczby pokoi różnice nie są tak duże. We wszystkich miastach najczęściej poszukiwane są mieszkania dwu i trzypokojowe. Lokali mniejszych niż trzy pokoje szuka 70-80 proc. klientów.

Ci, którzy wybierają domy, preferują nieruchomości góra sześciopokojowe. Minimum to natomiast w ich przypadku cztery lub pięć pokoi. Wyjątkami są Łódź, Poznań i Trójmiasto, gdzie w grę wchodzą także domy trzypokojowe.

Michał Świech