Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach

Przeczytaj także: Adaptacja poddasza nie taka prosta

Rozbudowa i odbudowa dawnej świetności

Bliżej Starego Miasta znaleźć można natomiast inwestycję Kamienica Ordynacka. Jest to projekt prowadzony przez spółkę Okólnik. Cały projekt zakładał cztery etapy inwestycji. Po pierwsze deweloper odrestaurował zbudowany w 1912 roku budynek zachowując neoklasycystyczny styl. Klatki schodowe zostały odrestaurowane z wykorzystaniem marmuru, granitu oraz oryginalnych elementów mosiężnych. Firma uzyskała pozwolenie na nadbudowę kamienicy i zamierza postawić na niej penthouse’y. Trzecim etapem będzie dobudowa nieistniejącego już narożnika kamienicy, w którym znajdzie się pięć apartamentów. Powstanie też podziemny parking. Ceny w tej inwestycji (sprzedawane są też lokale na niższych piętrach) rozpoczynają się od 10 tys. zł za m kw., ale w przypadku penthouse’u jest to już ok. 30 tys. zł za m kw.

Cała kamienica sprzedana w miesiąc

Oczywiście tego typu nieruchomości nie są jedynie domena stolicy. W Krakowie za przykład może posłużyć projekt spółki Nikliński, Nowicki. Inwestor poddał renowacji kamienicę przy ulicy Św. Kingi (Podgórze). Inwestycja polegała na gruntownym remoncie i nadbudowie XIX-wiecznej kamienicy. Deweloper zbudował też nową oficynę, uzyskując w efekcie 26 mieszkań do sprzedaży, o powierzchniach od 16 do 76 m kw. Ceny wahały się w granicach od 7,5 do 9,7 tys. zł. Atuty tego projektu i lokalizacji docenili nabywcy – wszystkie mieszkania znalazły nabywców zaledwie w miesiąc. Ta sama firma planuje w najbliższym czasie podjąć się podobnej inwestycji na krakowskim Kazimierzu. W tym wypadku renowacji ma zostać poddana kamienica z 1906 roku, z której apartamentów będzie można podziwiać Wawel, Kazimierz i bulwary wiślane.

Bartosz Turek, Katarzyna Siwek