ウイニングポスト10 ツール, (strona 12/74) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ウイニングポスト10 ツール

Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys

... straciło na wartości 5%. Inaczej sytuacja wygląda na rynku nieruchomości rolnych. Zgodnie z najświeższymi danymi ARiMR, w pierwszym półroczu zyskały one na wartości 10,7%. Warto też zauważyć, że od końca 2004 roku grunty rolne systematycznie drożeją. Od tego czasu zyskały one na wartości blisko ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Odśnieżanie chodnika - za co mandat?

... domu śnieg trzeba odgarnąć. Łopata nie jest jednak jedynym rozwiązaniem. Gdy temperatury za oknem nie są zbyt niskie (do minus 10 stopni), a opady zbyt obfite wystarczające może być zastosowanie soli. Jej cena nie jest wygórowana - opakowanie o wadze 25 kg kosztuje kilkanaście ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?

... to, że strona z przyczyn której do przyrzeczonej umowy sprzedaży nie dochodzi, traci kwotę ustalonego zadatku. Pamiętajmy, że zadatek zwyczajowo wynosi 10% wartości umowy, choć oczywiście jego wysokość strony mogą ustalić odmiennie. Wręczona zaś przy zawarciu umowy przedwstępnej zaliczka nie jest w zasadzie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Opłata adiacencka

... się ostateczna. Ustawodawca przewidział możliwość rozłożenia, na wniosek, opłaty adiacenckiej na raty. Okres, na który można maksymalnie dokonać rozłożenia wynosi 10 lat, przy czym raty z tego tytułu płacone są corocznie. W przypadku kiedy właściciel nieruchomości uzyska decyzję o ustaleniu opłaty, w której określa się ...

Tematy: opłata adiacencka, podział nieruchomości, scalenie nieruchomości, nieruchomości
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... etapie wyboru. Zgodnie z danymi Home Broker, gdy właściciel proponując do sprzedaży mieszkanie z ceną zawierającą margines na negocjacje w wysokości od 5 do 10%, będzie czekał na nabywcę dwa miesiące dłużej, niż gdyby margines ten wynosił maksymalnie 5%. Gdy sprzedającemu zależy na czasie pozostaje jeszcze ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Kupno domu: ważna dobra lokalizacja

... Szczegółowa lokalizacja jest także dyktowana m.in. bliskością szkół i przedszkoli. Nie więcej niż 10 km Prawie połowa ankietowanych (49 proc.), którzy w okresie kwiecień-maj 2012 r. wypełnili ankietę ... , że wybierając dom jest przygotowana na dojazdy do pracy nie dłuższe niż 10 km. Co czwarty ankietowany akceptuje dojazd do 20 km. Znacznie mniej jest ...

Tematy: kupno domu, sprzedaż domu, rynek domów, domy jednorodzinne, wybór domu
Ustanowienie służebności przesyłu - jakie wynagrodzenie?

... za okres, przez który przed zawarciem umowy posadowione były urządzenia przesyłowe. Maksymalny okres, za który można domagać się odszkodowania wynosi 10 lat. Należy przy tym pamiętać, iż zakład energetyczny mógł zasiedzieć prawo służebności przesyłu, jeśli od wybudowania urządzeń minęło 20 lat ...

Tematy: służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, urządzenia przesyłowe
Dom energooszczędny, czyli jaki?

... jest jednoznaczna. Bo choć zapowiadane dopłaty Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, które zastąpią „Rodzinę na swoim”, mają wynosić od 10 do 40 tys. złotych, to koszty budowy energooszczędnego domu nie są tanie. Przykładowo koszt instalacji pompy ciepła waha się między ...

Tematy: budowa domu, energooszczędny dom, energooszczędne domy, budownictwo ekologiczne, kredyt na dom, kredyt na budowę domu, eko domy
Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012

... ). W inwestycji Nowy Żabiniec zaś, deweloper przygotował obniżkę ceny miejsca postojowego nawet o 10 tys. zł. Warto zainteresować się także ofertą promocyjną Grupy Gerium, ... się na zakup mieszkania w inwestycji Nord House (Psie Pole), może liczyć na 10% rabat w ramach promocji First Minute. Poznańska starówka Osoby planujące zakup w Poznaniu także ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera
Zakup nieruchomości - techniki negocjacyjne

... zapanował impas, podział różnicy na połowę wydaje się propozycją rozsądną. Druga strona czuje się niejako zobowiązana do akceptowania rozwiązania. TECHNIKA 10: Przerwy i milczenie. W trakcie negocjacji dobrze jest używać przerw i milczenia. Może to wywołać refleksje lub niepewność, ale znacznie częściej po prostu ...

Tematy: zakup nieruchomości, negocjacje, techniki negocjacji, sztuka negocjacji, sposoby negocjacji
Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?

... stosunków miejscowych. W takim wypadku również zastosujemy roszczenie negatoryjne z art. 222 § 2 Kodeksu cywilnego. Powyższe stanowisko zostało podzielone przez Sąd Najwyższy w wyroku z 10 lipca 2003 roku (sygn. akt I CKN 497/01), który stwierdził, iż „Przepis art. 144 k.c. określa więc granice dopuszczalnych oddziaływań pośrednich na ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, nieruchomości sąsiednie, użytkowanie nieruchomości, prawo sąsiedzkie, immisja, właściciel nieruchomości
Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym

... gdy najemca nie zwrócił w terminie przedmiotu najmu, wynajmującemu należy się wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu. Jak wskazał SN w uchwale z dnia 10 lipca 1984 r., III CZP 20/84, OSNC 1984, nr 12, poz. 209, wynagrodzenie to powinno odpowiadać należnościom za najem danego lokalu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, obowiązki wynajmującego, obowiązki najemcy, umowa najmu
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą

... lub w prawie użytkowania wieczystego. Nierzadko bonifikaty sięgają 90% - wówczas najemca może przejąć na własność zajmowany przez siebie lokal komunalny za 10% jego wartości rynkowej. Jednakże jak stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi w wyroku z 8 grudnia 2009 r., udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny sprzedaży lokalu ...

Tematy:
Dopłata na dom ekologiczny

... od wskaźnika zapotrzebowania budynku na energię do ogrzewania. W przypadku domu może wynieść 20 lub 40 tys. zł brutto, a w przypadku mieszkania - 10 lub 15 tys. brutto. Fundusz zakłada, że do 2018 r. w Polsce powstanie około 16 tys. domów i mieszkań energooszczędnych. Według badania przeprowadzonego ...

Tematy: inwestycje ekologiczne, domy ekologiczne, domy pasywne, budownictwo energooszczędne, oszczędzanie energii
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... „sąsiada”. Nie mniej uciążliwy może się okazać fast food z kebabem, czynna całą dobę stacja benzynowa czy ulokowany w budynku „salon masażu”. 10. Dowiedz się, czy możesz podnajmować komuś pokój Jeżeli chcesz wynająć większe mieszkanie po to, by w przyszłości podnająć komuś jego część ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne

... . Oczywistym jest bowiem, że w zależności od prowadzonej w danym lokalu działalności, może on generować różne koszty i tak na przykład lokal o powierzchni 10 metrów kwadratowych którym urządzono kafejkę internetową zużywa dużo więcej prądu niż lokal o tej samej powierzchni, w którym urządzono salon masażu, podczas ...

Tematy: umowa najmu, koszty eksploatacyjne, opłaty eksploatacyjne, najem komercyjny, najem lokalu
Zakup domu: czego szukają klienci?

... - Gorzowie Wielkopolskim - za taką nieruchomość zbywcy oczekują średnio 420 000 zł. O ok. 10% drożej jest w Rzeszowie (450 000 zł), a o 20% wyższe są ceny podobnej wielkości ... upodobnić warunki życia do tych, jakie panują w mieszkaniach. Aż 9 na 10 klientów poszukuje ofert sprzedaży domów wolnostojących. Domu w zabudowie szeregowej szuka 6% klientów ...

Tematy: rynek domów, ceny domów, kupno domu, zakup domu, wybór domu, domy jednorodzinne
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania

... lokal, Zakłóca porządek domowy, Podnajmuje mieszkanie bez zgody właściciela, Uwaga! Gdy czynsz najmu standardowo płacony jest w okresach miesięcznych, np. do 10. dnia miesiąca, to żeby wynajmujący mógł wypowiedzieć umowę gdy najemca zalega z czynszem, zaległość musi obejmować dwie płatności. Co więcej, wynajmujący ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012

... „Premium Diament”, ale jest ona przeznaczona tylko dla zamożnych klientów (dochody netto min. 10 tys. zł), którzy na dodatek dysponują co najmniej 70-proc. wkładem własnym. W Deutsche ... we Wrocławiu – tam podana przez GUS średnia krajowa pozwala na zakup o 10% większej powierzchni lokalu niż przed rokiem. Najmniej sytuacja zmieniła się w Rzeszowie; w ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Energooszczędne domy z dopłatami

... domów jednorodzinnych. W trakcie kolejnych lat cały zasób energii będzie wydatkowany na ogrzewanie budynku (90% zapotrzebowania) oraz przygotowywanie ciepłej wody użytkowej (10% zapotrzebowania). Punktem odniesienia dla tego budynku będzie dom energooszczędny, który w ciągu roku pochłania jedynie 40 KWh/mkw. (w tym 11 KWh/mkw. na ...

Tematy: domy energooszczędne, energooszczędny dom, energooszczędne domy, domy ekologiczne, budownictwo energooszczędne, koszt ogrzewania, zielone inwestycje, eko domy, kredyty z dopłatami
Prawa najemcy: przyjmowanie gości

... na policję. - Faktycznie w polskim prawie jest obowiązek meldunkowy dla osoby, która przebywa w lokalu powyżej 3 dni. W przypadku zaniechania, przysługuje mandat w wysokości 10 zł. Jest to natomiast przepis martwy, choć życie pokazuje, że jeszcze czasami policja taki mandat potrafi wlepić - mówi Marcin Żak ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora, wynajem pokoju
Odbiór mieszkania od dewelopera: najczęstsze usterki

... i poprawia je. – Jednak część deweloperów upiera się przy swoim zdaniu, stara się nie widzieć błędów i rozpoczyna walkę na argumenty. Ok. 10 proc. nie uznaje zgłoszonych poprawek i czasem sprawa kończy się w sądzie. Zdarzają się jednak przypadki, kiedy deweloperowi zależy na bezproblemowych odbiorach ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, stan mieszkania, mieszkania, umowa z deweloperem
Koszty ogrzewania można zmniejszyć

... przykład, że przykręcenie ogrzewania o trzy stopnie Celsjusza od godziny 9 do 15 i od 23 do 6 pozwoli ograniczyć zapotrzebowanie na energię cieplną o 10%. W przypadku mieszkania o powierzchni 50 m kw. i trzykrotnie większego domu roczna oszczędność na ogrzewaniu może zgodnie z szacunkami portalu tanie-ogrzewanie.pl wynieść odpowiednio ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz

... uzyskanie prawomocnego orzeczenia sądowego dotyczącego obowiązku zapłaty przez dłużnika zaległości spowoduje, iż okres uregulowania należnej kwoty przedłuży się z 3 do 10 lat, liczonych od uprawomocnienia orzeczenia. IDZIEMY DO SĄDU - Prawdziwie skuteczną metodą wyegzekwowania niezapłaconych należności jest dopiero postępowanie sądowe. Ustawa ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zadłużenie polskich gospodarstw domowych, zadłużenie mieszkania
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... odmrożenia kapitału potrzebnego na dalszy rozwój biznesu, a dla inwestora możliwość partycypowania w zyskach. Roczny przychód z pokoi hotelowych może wynosić od 5 do 10% wartości nieruchomości i gwarantowany jest często na podstawie wieloletnich umów. Lokal usługowy jak pokój w hotelu Na rynku pojawiło się kolejne rozwiązanie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości

... .” Wskazać przy tym należy, że dla oceny istnienia wady we wspomnianej postaci decydujące znaczenie ma subiektywne wyobrażenie kupującego (wyroki SN z 10 lipca 2002 r., II CKN 111/01 i z 27 listopada 2003 r., I CK 267/02). Zgodność więc produktu z normą polską sama przez się nie oznacza ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego, sprzedaż mieszkania, rękojmia za wady fizyczne, rękojmia
Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie?

... prawo i w jego granicach. W obowiązującym stanie prawnym, przyczyny, których zaistnienie warunkuje wstrzymanie dostaw zostały enumeratywnie wskazane w art. 6 i w art. 6a Ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r „Prawo energetyczne” (Dz. U. 2012. 1059, t.j.)- dalej jako PE. Z przepisów ww. artykułów wynika, że podmiotem uprawnionym do wstrzymania dostaw ...

Tematy: energia elektryczna, energia cieplna, dostawcy energii, wstrzymanie dostaw energii
Warto rozważyć inwestycje w ziemię

... ? „Zwyżkujące od kilku lat ceny ziemi w Polsce nie są czymś niezwykłym" – twierdzi Maciej Kawecki Prezes firmy Rodzinne Inwestycje – „W ciągu ostatnich 10 lat ziemia w Rumunii zdrożała o 1817%, a na Węgrzech o 800%. Mimo że ceny ziemi w Polsce cały czas rosną – przy obecnym kursie dolara ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie zużycia ciepła z lokatorem

... wspólnota rozlicza zużycie ciepła indywidualnych właścicieli mieszkań. Czy wspólnota dowolnie może wybrać system rozliczeń? Zgodnie z art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne odbiorcą jest każdy kto otrzymuje lub pobiera paliwa lub energię na podstawie umowy z przedsiębiorstwem energetycznym. Pomimo ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zużycie ciepła, prawo energetyczne
Oszczędzanie wody pomoże obniżyć rachunki

... urządzenia zużywają nawet poniżej 40 litrów. W przypadku nowoczesnych zmywarek zużycie wody może wynieść zaledwie kilka litrów, choć standard to około 10 – 15 litrów. Alternatywą jest zmywanie ręczne, które według różnych szacunków może wymagać nawet kilka razy więcej wody niż jeden cykl ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, koszty utrzymania mieszkania
Nie każdy agent to pośrednik nieruchomości

... . W latach 1999–2012 licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami uzyskało 19346 osób. Tylko w ciągu minionego 2012 roku grono pośredników zwiększyło się o ponad 10%; w jego szeregi wstąpiło 1826 osób. Jednak liczba ta była daleka od rekordowej – zanotowanej w 2009 roku. Wówczas, jeszcze na fali boomu ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie

... wynika z analizy portalu Domy.pl spośród dostępnych na warszawskim rynku lokali blisko 17% stanowią te, których właściciele żądają stawek przekraczających 10 000 zł za m2. Wśród nich blisko 500 czeka na klientów gotowych zapłacić za metr podłogi (a najczęściej parkietu) ponad 20 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć?

... , w której mamy wykupione OC lub AC komunikacyjne, oferuje zniżki w przypadku objęcia ochroną również miejsca zamieszkania. W takim przypadku możemy otrzymać np. 10% upust. Ubezpieczyciele premiują też opłacenie polisy kartą kredytową. Podobnie jest gdy decydujemy się na jednorazową opłatę. Dodatkowo w przypadku ubezpieczania ruchomości ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie

... miesiące przed pierwszą obniżką stóp procentowych, kiedy rynek dopiero zaczynał dyskontować przyszłe zmiany) było to 357 tys. zł, czyli ponad 10% mniej. Większe możliwości pożyczkowe przykładowa rodzina miała w 2010 i 2011 roku, podczas pierwszej fali pokryzysowego ożywienia, oraz na przełomie 2007 i 2008 ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Wynajem mieszkania: preferencje studentów

... . W związku z podjęciem pracy w innym mieście nowego dachu nad głową szuka co 10 klient. Przybywający do miast akademickich studenci jawią się jako dobrzy, trafiający w oczekiwania właścicieli ... (62,1%) zamierza nająć lokal na okres od 7 do 12 miesięcy (najczęściej na 10 miesięcy, tj. na czas trwania roku akademickiego). Więcej niż co trzeci student ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci