Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

Przeczytaj także: Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

Studencie, jeżeli chcesz bezpiecznie wynająć fajne mieszkanie i spokojnie w nim mieszkać przynajmniej do następnych wakacji, skorzystaj z 19 porad portalu domy.pl.

1. Zrób dogłębne rozeznanie rynku

Zanim rozpoczniesz poszukiwania sprawdź, jak kształtują się stawki za najem lokali w interesującym cię mieście. Porównaj oferty z różnych lokalizacji, przy różnych ulicach. Sprawdź też, ile musiałbyś zapłacić za pokój, ile za kawalerkę, a ile za większe mieszkanie. Zwykle korzystniej jest wynająć większe mieszkanie w kilka osób (nawet dwa pokoje we dwójkę), niż samodzielnie wynająć kawalerkę.

Na stronach portalu nieruchomości domy.pl znajdziesz szczegółowe analizy i raporty z rynku najmu oraz średnie wysokości czynszów w wybranych miastach akademickich. Potraktuj te dane jako punkt odniesienia przed rozpoczęciem poszukiwania lokalu dla siebie.

2. Wystrzegaj się „wyjątkowych okazji” i agencji-krzaków

Duży popyt na rynku najmu mieszkań generowany głównie przez studentów to wielka pokusa dla wszelkiej maści cwaniaków, w szczególności firm-krzaków, które wabią klientów wyglądającymi niezwykle atrakcyjnie ofertami. Cudów nie ma – pięknego, wyposażonego mieszkania w świetnej lokalizacji nie wynajmiesz za cenę znacząco niższą od średniej. Nie daj się zwieść bajkom. Unikaj korzystania z usług firm, które pobierają opłaty „za udostępnienie adresów ofert i kontaktu do oferentów”; zwykle są to te same oferty, które sam(a) możesz znaleźć w Internecie.

3. Bądź szybki jak błyskawica

W okresie wzmożonego popytu działaj szybko – jeżeli znajdziesz ciekawą, wiarygodnie wyglądającą ofertę, to natychmiast dzwoń do ogłoszeniodawcy, zbierz dodatkowe informacje o mieszkaniu i jak najszybciej umów się na jego obejrzenie. Pamiętaj, że takich szukających jak ty jest teraz wielu i najlepsze oferty rozchodzą się jak ciepłe bułeczki. Uprzedź konkurentów.
4. Przetestuj elementy wyposażenia i instalacji

Oglądając oferowane do wynajęcia lokale, zwracaj uwagę na wszelkie usterki; odpadającą nogę w stoliku, niesprawny telewizor, cieknący kran, niedomykające się okna, itp. Bez skrępowania przetestuj elementy wyposażenia oraz instalację wodną, elektryczną i gazową. Pamiętaj, że do wielu niedogodności można się przyzwyczaić, jednak ich nadmiar może skutecznie uprzykrzyć ci życie.

5. Dowiedz się, kto mieszka za ścianą

Święty spokój w mieszkaniu, także wynajmowanym, to podstawa. Dlatego myśląc o wynajmie danego lokalu, nie zawadzi porozmawiać z mieszkańcami budynku, w którym lokal się znajduje. To od nich najprędzej dowiesz się, kto mieszka na klatce, czy nie ma awantur lub innych uprzykrzających życie zdarzeń.

Jeżeli nie przeszkadzają ci głośni i często imprezujący sąsiedzi, hałasujące dzieci albo studenci szkoły muzycznej ćwiczący dniami i nocami pasaże na waltorniach – w porządku. Jeśli jednak nie wykazujesz zbyt dużej tolerancji dla nadmiernej liczby decybeli lub nocnych awantur, płaczu, etc., to poszukaj innego lokum.

6. Pamiętaj o niezbędnej infrastrukturze

Zorientuj się, czy w pobliżu lokalu, którego najem rozważasz, znajdują się podstawowe punkty handlowe i usługowe, takie jak: sklep spożywczy, kiosk, poczta, bankomat, piekarnia, apteka, itp. Wystrzegaj się „pustyń”, na których życie nie należy ani do łatwych ani do przyjemnych.