ウイニングポスト10 ツール, (strona 11/73) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ウイニングポスト10 ツール

Odśnieżanie chodników: czyj obowiązek?

... przedsiębiorcach użytkujących tereny służące komunikacji publicznej. Niewykonanie obowiązku związanego z odśnieżeniem chodnika stanowi wykroczenie zagrożone karą grzywny, o czym stanowi art. 10 ust. 2 ww. ustawy. Niezależnie od przewidzianej przepisami prawa „odpowiedzialności karnej”, osoba niewykonująca ciążącego na niej z mocy ustawy obowiązku ...

Tematy: zima, służba drogowa, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, gospodarowanie nieruchomościami, użytkowanie nieruchomości
Energooszczędne domy: rusza kampania edukacyjna

... . Aby uzyskać właściwą ilość światła dziennego i dodatni bilans energetyczny, powierzchnia okien powinna stanowić 20 proc. powierzchni podłogi w pomieszczeniach od południa, 10 proc. w pomieszczeniach od północy i 10-20 proc. od wschodu i zachodu w zależności od rodzaju pomieszczenia. Doświetlić można również takie miejsca, w których nie ...

Tematy: kampania edukacyjna, energooszczędne domy, energooszczędne budynki, energooszczędny dom, budownictwo energooszczędne, wydajność energetyczna, VELUX
Termomodernizacja domu krok po kroku

... oraz montaż zaworów termostatycznych. Koszty termomodernizacji wyniosły łącznie 32 500 zł z czego wkład własny inwestora (20%) stanowił 6 500 zł, a kredyt (10 lat, stopa procentowa 9%) - 26 000 zł. Uzyskana przez właściciela premia termomodernizacyjna - 5 200 zł prawie pokryła jego wkład własny. W wyniku termomodernizacji ...

Tematy: termomodernizacja, termomodernizacja budynków, ocieplanie budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku, oszczędzanie energii, termomodernizacja domu
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę

... zwraca uwagę na najważniejsze elementy umowy: W umowie przedwstępnej musi znaleźć się zapis ze wskazaniem dokładnego terminu zakończenia budowy, czyli np. 10 lipca 2010. Zabezpiecza to nasze interesy przed sytuacją, w której deweloper będzie w nieskończoność przedłużał zakończenie budowy. W umowie powinien również znaleźć się ...

Tematy: zakup mieszkania, umowa z deweloperem, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, sprawdzenie dewelopera
Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?

... w grudniu spadek wyhamował już do 5,8% rok do roku, to w styczniu ponownie przyspieszył do 14,6%. W zeszłym miesiącu wydano pozwolenia na budowę 10,6 tys. mieszkań. Uwaga – lokal ma wady Co może zrobić kupujący w przypadku, gdy przekazany mu lokal ma wady? – Sposób postępowania zależy ...

Tematy: umowa z deweloperem, nabycie mieszkania, odbiór mieszkania od dewelopera, stan mieszkania, standard mieszkania, nowe mieszkania
Koszty ogrzewania domu a zużycie energii

... ” zwracają zatem uwagę, iż rozważając instalację np. kolektorów słonecznych, nie należy brać pod uwagę jedynie wysokiego kosztu jednorazowej inwestycji (ok. 10 000 zł za zakup zestawu solarnego wraz z montażem), ale również fakt, że inwestycja taka zwróci się już po ok. 7 latach ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, termomodernizacja, termoizolacja budynku, odnawialne źródła energii, energooszczędne budynki, energooszczędne domy, energooszczędny dom, ile energii zużywa dom, ogrzewanie, ogrzewanie domu
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii

... w bloku wynosi około 250 złotych, a dla prostego, nowego domu jednorodzinnego około 500 złotych. Raz przygotowane świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat, przy czym można w tym czasie wykonać nowe, jeśli dzięki termomodernizacji poprawi się charakterystyka energetyczna budynku. Dla jakich budynków świadectwo ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, świadectwo energetyczne budynku, świadectwa energetyczne budynku, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?

... , które pierwotnie były przeznaczone na krótkoterminowe cele inwestycyjne – wyjaśnia Paweł Cymcyk, analityk ZFDF i AZ Finanse. Stawki wynajmu obniżyły się o około 10 proc. Jak zauważają specjaliści od rynku nieruchomości, w najbliższym czasie zaobserwujemy napływ nowych inwestycji, aktualnie kończonych przez deweloperów. - Spowoduje to wzrost ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, wynajem mieszkania, budowa domu, zakup domu, ceny wynajmu mieszkań, ceny działek, ceny domów
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki

... ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku (to samo dotyczy postępowania o dział spadku, o którym poniżej). Zgodnie z przepisem art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo ...

Tematy: nieruchomość w spadku, dziedziczenie nieruchomości, prawo nieruchomości, przekazanie nieruchomości, spadek, nieruchomości, otrzymanie mieszkania
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?

... kwota, która nie podlega zwrotowi, jeśli do transakcji nie dojdzie z winy nabywcy. W obecnych realiach rynkowych możliwe jest osiągnięcie zadatku w wysokości 10% wartości nieruchomości. Im większy zadatek, tym mniejsze szanse na to, że kupujący zrezygnuje. Poza tym, otrzymany zadatek można przeznaczyć na ...

Tematy: zamiana nieruchomości, zamiana mieszkania na większe, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania
Sprzedaż nieruchomości bez podatku

... można zaoszczędzić czekając? Fiskus do opodatkowania sprzedaży nieruchomości stosuje dwie stawki i podstawy opodatkowania. Dla nieruchomości nabytych przed 2007 rokiem obowiązuje 10% przychodu z odpłatnego zbycia, dla pozostałych transakcji sprzedaży jest to 19% dochodu (różnica między przychodem i kosztami). Podatek od odpłatnego zbycia – 1 rok ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, ulga meldunkowa, renta planistyczna
Zakup starego domu opłacalny?

... cenę, a po remoncie jego wartość znacznie wzrasta, szczególnie jeśli jest to budynek zabytkowy. Mieszkania w zabytkowych kamienicach mogą być nawet do 10% droższe, niż te w zwykłych, pobliskich budynkach. Co więcej, taki remont daje ogromną satysfakcję i może okazać się niezwykle ekscytujący. Nabywca zyskuje ...

Tematy: nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, zakup domu, wybór domu, stary dom, zakup starego domu
Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?

... ciche i oszczędne Na rynku dostępna jest bardzo szeroka gama klimatyzatorów. Dla 50-metrowego mieszkania, dobrej klasy, cichy klimatyzator to wydatek rzędu 6 – 10 tys. zł (cena z montażem). Do kosztów użytkowania doliczyć należy także coroczne przeglądy gwarancyjne. Cena takiej operacji to od 180 do ...

Tematy: upał w mieszkaniu, upały, wybór mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzatory, koszty energii elektrycznej
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?

... wypisy z aktu notarialnego oraz koszty związane z założeniem księgi wieczystej i dokonaniem w niej wpisu. Przykładowy koszt dla 200-metrowego mieszkania kupionego po cenie 10 423 zł netto za metr (plus 8% VAT dla 150 m kw. i 23% dla pozostałej powierzchni) wynosi 9890 zł. W przypadku zakupu dwóch ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, apartamenty, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

... budynków użyteczności publicznej wiąże się ze znacznie większymi kosztami. Uprawniony specjalista, który zrealizował usługę zobowiązany jest do przechowywania dokumentacji przez 10 lat, w tym okresie Świadectwo zachowuje swoją ważność, chyba że budynek został istotnie przebudowany. W takim przypadku należy wykonać je ponownie przed ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?

... kancelarie mają spore obłożenie i umówienie się "na już" może być niemożliwe. Podpisanie umowy przedwstępnej oznacza zwykle obowiązek zapłaty (najczęściej w wysokości 10 proc.) zadatku. Jest on swego rodzaju opłatą rezerwacyjną, którą kupujący traci w razie wycofania się. Gdyby zaś wycofać się chciał sprzedający ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna
Kupno działki - o czym warto pamiętać?

... . różne drzewa i krzewy. Zgodnie ze zmianami w ustawie o ochronie przyrody (z dnia 20 lipca 2010 r.), jeśli na gruncie rosną drzewa mające ponad 10 lat, wówczas musimy złożyć wniosek o pozwolenie na wycinkę. „Wcześniej mogliśmy wycinać bez zezwolenia drzewa, które nie przekroczyły 5 lat, teraz ten ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, budowa domu
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

... oraz nie mogących skorzystać z możliwości wypowiedzenia w oparciu o ww. art.11 ust.2, pozostaje jedynie powołanie się na zawarte w art. 11 ust. 10 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego uregulowaniu, zgodnie z którym w razie wystąpienia ważnych ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, wypowiedzenie umowy najmu
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje

... ,1zł przy mieszkaniu za 200 tys. zł, i 2915,1 przy lokalu dwukrotnie droższym), wypisy z aktu notarialnego (dla jednej nieruchomości 5 sztuk po 10 stron to koszt rzędu 369 zł), wpisy właścicieli do ksiąg wieczystych nowych lokali (200zł za sztukę). Koszty te byłyby znacznie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny domów, zamiana mieszkania
Ogrzewanie podłogowe: wady i zalety

... czujniki temperatury. Elementami grzejnymi są przewody, maty lub folie grzejne. Przewody, których używa się do ogrzewania podłogowego mają moc od 10 do 20 W/m. Ich dobór zależy od tego, w jakich odstępach zamierza się je ułożyć. Z reguły jest to 20cm. Należy trzymać ...

Tematy: ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, budowa domu, koszt ogrzewania
Wilgoć w domu: co robić?

... materiałów budowlanych. Służy do tego miernik oporowy. "Jeżeli wilgotność murów i tynków nie przekracza 5%, elementów konstrukcyjnych 18%, a drewnianych i drewnopodobnych materiałów wykończeniowych 10%, nie mamy powodów do obaw" – mówi Michał Jalovecky. Czy można obniżyć wilgotność domu? Prościej jest, kiedy mamy w domu za suche ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, wilgoć w domu, wentylacja domu
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania

... to w gotówce lub w formie przelewu. Ta druga jest coraz bardziej popularna, szczególnie gdy w grę wchodzą kwoty przeszło 20 tys. zł (10 % wartości nieruchomości jest standardem). Umowę przedwstępną można zawrzeć w formie zwykłej lub notarialnej. Głównymi cechami różnicującymi te umowy jest fakt, że ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, podatek od sprzedaży nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe

... budynkami wielorodzinnymi, które zaczęły się pojawiać na tym terenie w ciągu ostatnich 10 lat. Ceny apartamentów zaczynają się już od ok. 9 000 zł/mkw. ... Sopocie, trzeba się liczyć ze sporym wydatkiem. Przeciętna cena metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej przekracza 10 000 zł. W przypadku domów jest ona prawie dwukrotnie wyższa od średniej ceny ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Własny pokój hotelowy to tanie wakacje?

... opłata w wysokości 80 zł za przyjazd i 25 zł za sprzątanie. W Kościelisku należy zapłacić 10 zł za dzień pobytu właścicielskiego, a we Władysławowie 30 zł za dzień. ... 40 zł, wymiana ręczników i pościeli pociągnie za sobą kolejny koszt rzędu 10 zł, a sprzątanie kosztuje 1,2 zł za m kw. Ciekawe rozwiązanie zaproponowała też spółka sprzedająca łącznie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Osiedle Sokratesa Park w Warszawie

... ok. 33 m kw., oraz czteropokojowe apartamenty o pow. od 94 do 117 m kw. z dużymi tarasami zlokalizowanymi na dachach - o pow. od ok. 10 do ok. 100 m kw. Mieszkańcy lokali na parterze będą mieli do dyspozycji ogródki o pow. od ok. 8 do ok. 80 m kw ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Sokratesa Park
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

... określić terminy płatności czynszu. W braku tego typu ustaleń, termin zapłaty czynszu, stosownie do treści art. 669 § 2 Kodeksu cywilnego, przypada na 10. dzień każdego miesiąca kalendarzowego, chyba że przypada on w niedzielę lub święto wolne od pracy - wówczas termin ten przesuwa się najczęściej ...

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... remontów i napraw można inaczej zapisać w umowie najmu. W razie ewentualnych wątpliwości, którą ze stron powinna obciążać naprawa, z zasady opłaca ją wynajmujący. 10. Czy wynajmujący może wizytować mieszkanie bez zapowiedzi? Osoba wynajmująca nam mieszkanie powinna ustalić z nami termin jej wizyty. Wynajmujący ma prawo ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Jak podnieść wartość mieszkania?

... do pięciu procent. Jeszcze dalej idzie Michał Maliszewski z Lublina, z którego doświadczenia wynika, że górna granica „zysku” może oprzeć się nawet o 10%. Przyjmując więc, że mieszkanie warte jest 300 tys. zł można liczyć na cenę transakcyjną wyższą o od 9 do nawet 30 tys ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, mieszkania, przygotowanie mieszkania, zalety i wady mieszkania, cena mieszkania
Dla kogo duży metraż mieszkania?

... bez problemu znajdziemy też domy o powierzchni nie przekraczającej 300 m kw. zlokalizowane do 10 km od centrów Poznania, Wrocławia czy Gdańska. W Krakowie natomiast znaleźliśmy 11-pokojowy dom o ... kredytu. W Raiffeisen Banku, jeśli klient nie dysponuje wkładem własnym w wysokości min. 10%, mieszkanie nie może być większe niż 150 m kw. BNP Paribas Bank ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, zakup domu, ceny mieszkań, ceny domów, metraż mieszkania
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... okien. Izolacja akustyczna jest wyrażana w decybelach i określa wartość redukcji hałasu, którego źródło znajduje się poza oknem. Redukcja za pomocą okien o 10 dB oznacza, że w pomieszczeniu słyszalne będzie 50% mniej ulicznego zgiełku. Istotnym czynnikiem będzie również przyłączenie mediów. Zarówno pod kontem ewentualnych ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Czym jest najem okazjonalny?

... oddaje do odpłatnego korzystania innej osobie fizycznej lub kilku takim osobom, lokal mieszkalny na czas oznaczony, nie dłuższy jednak niż 10 lat. Z tej formy umowy może skorzystać jako wynajmujący tylko taka osoba, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania mieszkań. Innymi ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?

... wymierzyć nabywcy podatek od wartości rynkowej nieruchomości. Z doświadczenia wynika, że urzędy skarbowe wszczynają postępowanie gdy cena transakcyjna odbiega o więcej niż 10 – 20% od cen podobnych nieruchomości (urząd prowadzi własny rejestr transakcji). Gdy więc ktoś kupuje mieszkanie w złym stanie technicznym powinien przygotować ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe

... %. – Dom położony jest na działce o powierzchni 1040 m kw. W 2011 roku opłata wynosiła 800 zł rocznie, a gmina zaktualizowała ją aż na 10 tys. zł rocznie – przytacza przykład Piotr Śliwka, doradca Home Broker z Wrocławia. W tym konkretnym przypadku w 2012 roku będzie trzeba zapłacić gminie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste
Spada metraż mieszkania

... . Lokal wykończony jest w stanie dobrym, a cena ofertowa to 460 tys. zł. Oznacza to, że każdy metr kwadratowy został wyceniony na 10,8 tys. zł. Dla porównania przeciętna cena ofertowa w dzielnicy Podgórze, do której należy Płaszów, wynosi 7,3 tys. zł za m kw. Taka sytuacja ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, metraż mieszkania
Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%

... przykład, że przykręcenie ogrzewania o trzy stopnie Celsjusza od godziny 9 do 15 i od 23 do 6 pozwoli ograniczyć zapotrzebowanie na energię cieplną o 10%. W przypadku mieszkania o powierzchni 50 m kw. i trzykrotnie większego domu roczna oszczędność na ogrzewaniu może zgodnie z szacunkami portalu tanie-ogrzewanie.pl wynieść odpowiednio ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, wydatki domowe, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu