-
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... na wynajem instytucjonalny. Największymi ośrodkami były Warszawa (ponad 4.000), Wrocław (ok. 1.200) i Poznań (ok. 1.000), przy czym w budowie pozostawało ponad 10.000 mieszkań. Najwięcej w Warszawie (ponad 3.500) a następnie w Krakowie i w Łodzi (po ponad 1.500). Co więcej, do 2028 roku w Polsce ma powstać ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022
... o 44%. Z kolei w Łodzi mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie było więcej o 28%, a w Warszawie – o 25%. Jednak w Poznaniu i Krakowie oferta mieszkań skurczyła się o 10%. Ceny mieszkań Z danych BiG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że wrzesień przyniósł w większości największych miasta stabilizację lub nawet spadek średniej ceny ...
-
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... koniunktury giełdowej spółek deweloperskich. Co więcej, Indeks WIG - Nieruchomości pomimo średnioterminowego trendu spadkowego wciąż dość mocno trzyma się ponad linią 10 - letniej długoterminowej hossy, tracąc od początku roku zaledwie 16 proc. swojej kapitalizacji. Dla porównania strata indeksu rodzimych blue chipów WIG-20 ...
-
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... . Mieszkania w tym mieście okazują się z kolei zaskakująco drogie. Z danych NBP wynika, że kupno jednego mkw. oznacza przeciętnie wydatek na poziomie 10 tys. zł. Tak więc średnie ceny mieszkań w tym mieście okazują się wyższe niż w Poznaniu i zbliżone do Wrocławia. Skąd tak wygórowane ...
-
Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą
... z Prime Global Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank. Obecnie widoczna jest powolna korekta. Indeks Knight Frank śledzi ceny najmu w 10 miastach: Nowy Jork, Londyn, Singapur, Toronto, Sydney, Genewa, Monaco, Tokio, Auckland, Hong Kong. Na koniec II kwartału 2022, najem nieruchomości ...
-
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła
... roku na terenie kraju odnotowano blisko 72 tys. kradzieży z włamaniem. Najwięcej miało miejsce w województwach: śląskim, dolnośląskim oraz mazowieckim – po ok. 10 tys. W Wielkopolsce było ich 4,5 tys. Najbezpieczniejsze pod tym względem okazało się Podlasie oraz woj. podkarpackie – popełniono tu łącznie ok. 2,8 tys ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
Za mieszkania w największych miastach trzeba płacić o prawie 14% więcej niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Wzrosty cen utrzymują się wciąż w większość badanych miast. Kupujących może cieszyć jednak to, że dynamika zmian zmalała. Kolejne miesiące powinny przynieść ponadto kontynuację tego trendu, a w 2023 roku nie można wykluczyć ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Kiedy wyprowadzka od rodziców? W Polsce w wieku 29 lat
... lat. Sytuacja wyraźnie pogarsza się od 2020 roku. Polacy do wyprowadzki od rodziców dojrzewają o 2 lata dłużej niż przeciętny Europejczyk i niemal 10 lat dłużej niż statystyczny Szwed. W poprawie tego stanu pomógłby rządowy program tanich kredytów. W 2021 roku przeciętny Polak wyprowadzający się od ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... puli terenów pod inwestycje w postaci mądrze zaprojektowanych całych kwartałów miejskich, a nawet dzielnic. Eiffage Immobilier Polska jest częścią Grupy Eiffage, jednej z 10 największych grup budowlanych w Europie. To daje nam niezbędne doświadczenie, a także stabilność, która w dzisiejszych czasach ma dla klientów ogromne znaczenie. Eiffage ...
-
Ceny mieszkań na świecie w ujęciu realnym spadły w III kw. 2022 o 0,3%
... krajach i terytoriach rosną w tempie 8,8% rocznie, co oznacza spadek w stosunku do I kwartału 2022 r., kiedy dynamika wzrostu cen osiągnęła szczyt na poziomie 10,9%. W ujęciu realnym, skorygowanym o inflację ceny nieruchomości spadły o 0,3% rok do roku. 48 z 56 badanych krajów i terytoriów cały czas odnotowuje wzrost cen ...
-
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł
... 9 pracowników wyniósł w 2021 r. 4,1%. Z kolei pięć największych grup budowlanych odpowiada za 11,5% przychodów firm budowlanych zatrudniających powyżej 9 pracowników, a udział 10 czołowych podmiotów to nieco ponad 16%. Z przeprowadzonej przez Spectis analizy bieżących kontraktów największych wykonawców wynika, że w projekty o najwyższej wartości ...
-
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
Już 310 inwestycji mieszkaniowych jest pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego - ustalił portal GetHome.pl. Jeszcze kilka miesięcy temu firmy deweloperskie miały wiele wątpliwości co do jego wprowadzenia, ale obecnie ubezpieczenie w DFG może stać się dodatkowym atutem. Deweloperzy z mieszanymi uczuciami przyjęli zmianę ustawy o ochronie ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok
... Property Asset Release Group (EPPARG). Według prognoz EY i EPPARG globalny rynek hipoteki odwróconej urośnie do 2031 roku aż trzykrotnie. Za 10 lat roczny wolumen przekroczy w Stanach Zjednoczonych 25 mld dolarów, co oznacza, że Amerykanie będą sprzedawać (tylko w ciągu jednego roku) odwrócone ...
-
Ponad 2,4 mln mieszkań w Polsce pamięta czasy II RP
... ponad 100 lat! Na szczęście katastrofy zamieszkanych budynków są u nas rzadkością. Np. przed rokiem zawaliła się w Radomiu kamienica, w której mieszkało 10 rodzin. Na szczęście nie było ofiar. Najczęściej dochodzi do tego typu zdarzeń w opuszczonych budynkach mieszkalnych. W ostatnich dniach mieliśmy serię katastrof ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... Otodom. Nawet “techniczne” zwiększenie podaży determinowane wejściem w życie nowelizacji “Ustawy o ochronie praw nabywcy”, kiedy w samym tylko czerwcu uruchomiono sprzedaż ponad 10 tys. nowych lokali, nie spowodowało nadpodaży, która uzasadniałaby korekty cen. Przyjmując założenie, że rynek znajduje się w równowadze wtedy, kiedy czas ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... Śląska dogania te miasta także pod względem średniej ceny metra kwadratowego. Warto dodać, że w Katowicach przekroczyła ona w tym roku pułap 10 tys. zł za m kw. Rok temu trzy na dziesięć, mieszkań na rynku pierwotnym, kosztowało więcej. Obecnie już przeszło połowa. Należy ...
-
Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%
... przypuszczać, że w obecnych, inflacyjnych warunkach częstszym zjawiskiem będzie wprowadzanie odsetek za opóźnienie wyższych niż ustawowe. Podstawowe oprocentowanie zaległości przekracza 10% … Wydaje się bardzo prawdopodobne, że wiele wspólnot mieszkaniowych oraz spółdzielni już odczuło skutki pogorszenia się kondycji finansowej gospodarstw domowych ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... 367 zł/mkw., natomiast w grudniu 13 321 zł. Mimo tych spadków należy zaznaczyć, że rok do roku ceny w Warszawie wzrosły o niemal 10%. W stolicy w ubiegłym roku wzrósł odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 12 tys. zł. W grudniu 2021 roku lokale z taką ceną stanowiły 41 ...
-
Przeludnione mieszkania to nie tylko problem najbiedniejszych?
... - 34,5% Chorwacja - 34,4% Włochy - 25,2% Grecja - 25,0% Litwa - 23,0% Estonia - 13,8% Czechy - 13,7% Węgry - 12,7% Szwecja - 11,3% Austria - 10,5% Słowenia - 9,7% Portugalia - 8,7% Niemcy - 8,4% Francja - 6,9% Dania - 6,8% Finlandia - 5,7% Belgia - 4,3% Hiszpania - 4,3% Irlandia - 3,0% Holandia - 2,1% Powyższe informacje potwierdzają, że nawet po ...
-
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... o 24%. Droższy najem średnich mieszkań W przypadku średniej wielkości mieszkań wciąż dominują wzrosty stawek najmu. W porównaniu do III kw. drożej jest w 10 miastach, spadki pojawiły się w 6 miastach i w jednym przypadku stawki się nie zmieniły. Najmocniej w tym segmencie drożał najem w Lublinie (8,2%), Rzeszowie (6,1%) i Toruniu (5,5%). Z kolei ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... sprzedanych przez deweloperów od października do grudnia 2022 r. kosztowała ponad 15 000 zł/mkw. Analogiczne wyniki z Krakowa i Gdańska były zbliżone do 10%. Zaskakiwać może fakt, że pod względem udziału sprzedażowego najdroższych nowych mieszkań, stolica Wielkopolski wyraźnie wyprzedziła Wrocław. Kredyty hipoteczne: najgorsze za ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... z pobudek snobistycznych czy dla podkreślenia posiadanego statusu majątkowego. Do tego znacznie trudniej jest znaleźć chętnego na zakup apartamentu wartego np. 10 milionów złotych niż mieszkania za kilkaset tysięcy. W efekcie nieruchomość luksusowa jest po prostu mniej płynna. Za to mieszkania tańsze – z segmentu ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023
... rynku pierwotnym. Najbardziej spektakularną zmianę zaobserwowano we Wrocławiu, gdzie w styczniu ubiegłego roku 37% mieszkań w ofercie agencji pośrednictwa kosztowało więcej niż 10 tys. zł za m kw. W styczniu tego roku udział takich lokali wynosił 56%. Z kolei z 6% do 2% skurczył się odsetek mieszkań z ceną ofertową ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... z portalu Otodom. Wynika z nich, że w styczniu ruch na tej stronie z ogłoszeniami wzrósł o 39% wobec sytuacji miesiąc wcześniej, ale był też o 10% wyższy niż w pierwszym miesiącu 2022 roku. To nie wszystko. Dane Otodom Analytics sugerują, że deweloperzy na 7 największych rynkach sprzedali w styczniu ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Morzlive - nowa inwestycja mieszkaniowa w Ustroniu Morskim
... 144 tys., zaś sam powiat kołobrzeski zajmuje pierwsze miejsce z największą liczbą udzielonych noclegów turystycznych. Nie dziwi więc fakt, że zlokalizowane 10 kilometrów od Kołobrzegu Ustronie Morskie cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Miejscowość położona jest na nadmorskim klifie, a kąpielisko obejmuje tu ...
-
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... zmieniające mieszkanie na większe będą łatwo mogli uzyskać kredyt, nawet jeśli nie posiadają wkładu własnego. Dodatkowo rata takiego kredytu przez 10 lat będzie na bardzo niskim poziomie. Obie rządowe inicjatywy z dużym prawdopodobieństwem spowodują powrót na rynek części kupujących, co zmniejszy popyt ...
-
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... 12 miesiącach radykalnie się zmieniła. Np. w Poznaniu odsetek mieszkań z ceną poniżej 8 tys. zł za m kw. skurczył się z 11% do 3%. Równocześnie z 10% do 16% wzrósł tu odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 12 tys. zł za metr.- piszą autorzy raportu BIG DATA luty ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... ma szansę zrealizować się w drugiej połowie roku. W ocenie skutków regulacji dołączonej do projektu oszacowano liczbę kredytów udzielonych w 2023 roku na 10 tys., bazując przede wszystkim na historycznej strukturze popytu kredytowego. Warto jednak zauważyć, że projekt ze względu na dostęp do relatywnie ...
-
Od września ceny najmu są stabilne
... wcześniejszych miesiącach również na przemian rosły i spadały. W porównaniu z wrześniem 2022 r., kiedy zakończył się okres wzrostów, większe zmiany pojawiły się w Rzeszowie (+10%), Sosnowcu (+9%) i Gdyni (-9%). Liczba ofert najmu wróciła do poziom sprzed roku W ostatnich miesiącach na rynku najmu widać stopniowy wzrost liczby ...
-
Murapol Osiedle Faktoria powstanie w Łodzi
... i autobusowe, które ułatwią codzienne poruszanie się po mieście. Najbliższy sklep spożywczy położony jest w odległości 600 metrów od inwestycji, a w ciągu zaledwie 10 minut jazdy samochodem można dotrzeć stąd do największego centrum handlowego w Polsce, czyli łódzkiej Manufaktury. W pobliżu funkcjonują żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe ...
-
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... r. – głównie w największych miastach – blisko 8 tys. mieszkań o łącznej powierzchni ok. 420 tys. kw. Gdyby przyjąć, że średnia cena metra kwadratowego wynosi 10 tys. zł, to oznaczałoby, że w ubiegłym roku wydali oni na mieszkania w naszym kraju łącznie 4,2 mld zł. Raport MSWiA pokazał też ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... m kw. Miastem, w którym ceny transakcyjne zauważalnie wzrosły jest Wrocław. W porównaniu do 4 kw. 2022 nabywany tu m kw. mieszkania był droższy o ponad 10 proc., natomiast w ciągu roku ceny wzrosły średnio o 15,2 proc. W przypadku Krakowa i Poznania obecne ceny są nieznacznie niższe niż przed rokiem ...
-
REIT-y w Polsce to już temat zamknięty?
... z 2018 r. oznaczony numerem druku sejmowego 2855 wskazuje, że miały obowiązywać również limity maksymalnego zaangażowania spółek F.I.N.N. w działalność inną niż nieruchomościowa (do 10% przychodów). Taki model jest stosowany także w innych krajach, ale trudno wyrokować, jak bardzo sprawdziłby się w polskich warunkach. Tym bardziej, że ...
-
ACCIONA startuje z budową osiedla RYTMO
... Skarbka z Gór, przy przystanku Os. Derby III. Z niego przyspieszoną linią autobusową 527 dotrzemy do stacji metra „Kondratowicza” w nie więcej niż 10 minut w godzinach szczytu. Metrem zaś w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do centrum stolicy lub innych dzielnic Warszawy. Co więcej do ...
-
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... mieszkalnictwa. Wykaz takich osób znajdziemy na stronie internetowej ministerstwa: https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych . Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia sporządzenia, chyba że w budynku lub lokalu będzie przeprowadzony remont, który będzie miał wpływ na poziom zużycia energii ...