-
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... jazdy od miast gospodarzy, oszacowała, że dostępnych jest około 200 tys. miejsc w rejonie Gdańska, 85 tys. w Warszawie, 64 tys. w Poznaniu i 60 tys. we Wrocławiu. Takie wyniki to przede wszystkim pochodna charakteru danego regionu. W Gdańsku, a właściwie w Trójmieście, czyli jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji turystycznych ...
-
Ceny mieszkań: duży zakres negocjacji
... ., położonego w prawie stuletniej kamienicy w dzielnicy Śródmieście w Łodzi. Mieszkanie pierwotnie wycenione na 90 tys. zł znalazło nabywcę przy cenie na poziomie 60 tysięcy. Takie rabaty są możliwe najczęściej w sytuacji, w której zbywcy, ze względu na sytuację osobistą, zależy na tym, aby możliwie szybko ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania II 2012
... pokazują, że metraż lokali deweloperskich rośnie, zwłaszcza jeśli za punkt odniesienia przyjmiemy wrzesień i październik ub.r. Średnia powierzchnia spadła wtedy w okolice 60 m kw. (we wrześniu nawet minimalnie poniżej tego poziomu) i była najniższa od czterech lat, chociaż zbliżony wynik odnotowano też we wrześniu ...
-
Branża budowlana na liście dłużników
... jest niepokojący. Zresztą zastój na rynku mieszkaniowym mówi sam za siebie – wyjaśnia Adam Łącki, prezes Zarządu Krajowego Rejestru Długów. Blisko 60% długów deweloperskich to zobowiązania wobec firm budowlanych, w 18,7% ich wierzycielami są agencje obrotu nieruchomościami, a w 7,3% spółdzielnie mieszkaniowe. W przypadku firm budowlanych ponad ...
-
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... znajduje się Łódź. Za sprawą relatywnie niskich kosztów zarówno zakupu jak i najmu, nowo upieczony właściciel musi się liczyć z miesięcznym kosztem o 60 zł wyższym niż gdyby wybrał najem. …, a „dwójki” o 400 złotych W przypadku mieszkań dwupokojowych w omawianych miastach różnica w koszcie byłaby oczywiście większa. W Łodzi ...
-
Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim: rusza II etap
... pokazowe. – Słoneczne Osiedle zlokalizowane jest w kameralnej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego przy ulicy Zębcowskiej. W pierwszym ukończonym w sierpniu zeszłego roku etapie powstało 60 mieszkań. Jesienią rozpocznie się budowa kolejnego, czterokondygnacyjnego budynku, w którym powstanie 30 lokali. Docelowo znajdzie się tu blisko 200 mieszkań ...
-
Osiedle Przy Dywizjonu 303 w Warszawie
... to młoda okolica, co pozytywnie wyróżnia ją na tle miasta; na 2,5 tys. hektarów mieszka tu ponad 110 tysięcy ludzi, z czego 60% to osoby poniżej 30 roku życia. Ogromna ilość zieleni i doskonały dojazd do centrum miasta sprawiają, że Bemowo jest przyjaznym miejscem ...
-
Luksusowy apartament w Warszawie to fortuna
... ma dwa poziomy i powierzchnię ponad 300 m kw. To jednak nie wszystko. Do apartamentu przynależą też dwa tarasy. Jeden z nich ma 60 metrów, a drugi 180. Cena ofertowa to 6,8 mln zł, czyli 22,5 tys. zł za metr. W starych murach nowy luksus Jeśli ktoś ...
-
Polskie kobiety a rynek nieruchomości
... procent wyższy współczynnik! Niemniej jednak, niezależnie od płci ciągle najczęściej decydujemy się na zakup, sprzedaż czy wynajem wspólnie z parterem życiowym (60% respondentów).
-
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie?
... miesięcznych wynagrodzeń (2255 zł), tj. z 3 lat i 5 miesięcy. Na mieszkanie 2-pokojowe, warte ok. 135 000 zł, musiałby odłożyć średnie pensje z 5 lat (60 pensji). Niewiele dłużej na podobne mieszkania musi pracować osoba zatrudniona w woj. śląskim. Na zakup kosztującej średnio 130 000 zł kawalerki ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... handlowych w tych miastach. Na rynku powierzchni magazynowych w I kw. 2012 r. odnotowano przyrost powierzchni o 215 tys. m kw. Zgodnie z raportem CBRE odpowiada to 60% całkowitej powierzchni magazynowej oddanej w 2011 r. Należy uwzględnić tutaj jednak efekt bazy, gdyż na skutek kryzysu nowo oddana powierzchnia w latach 2010-11 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... wynikające ze znacznego obniżenia ceny ofertowej przez właścicieli mieszkań, których sprzedaż znacznie się wydłuża. Zwykle są to mieszkania o powierzchniach przekraczających 60 m kw. Przeważa budownictwo wielkopłytowe oraz mieszkania w kamienicach. Na przykład w Gdańsku pojawiły się transakcje w cenie poniżej 3500 zł za m kw., w Łodzi ...
-
Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie
... ludzi sukcesu Tak samo szerokie jest spektrum wiekowe nabywców najdroższych apartamentów. W tej grupie znaleźć można zarówno osoby w wieku około 70, 60 i 50 lat, ale i sporą grupę 30-latków i to właśnie ta ostatnia jest najliczniejsza – wynika z obserwacji doradców Home Broker i Lion’s House. Są ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... cen nieruchomości. W tym mieście zdrojowym przeciętne ceny są wyższe niż w Warszawie. Przeciętna cena ofertowa mieszkania dwupokojowego o powierzchni od 40 do 60 m kw. to niecałe 500 tys. zł. Ofertowe czynsze najmu wydają się relatywnie atrakcyjne, ponieważ miesięczna stawka ofertowa to w rozważanym przypadku ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
... 6,6% wszystkich ofert ma cenę niższą niż 6 tys., podczas gdy w Poznaniu jest to ponad 70% wystawionych na sprzedaż mieszkań, w Gdańsku i Wrocławiu 60%, a w Krakowie 36%. Analizując strukturę cen w stolicy warto zwrócić uwagę na fakt, że 49% sprzedających wystawia mieszkania w cenie powyżej 8 tysięcy za ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IX 2012
... o ponad 15%. Rekord padł w Rzeszowie. – Sprzedający w związku z trudną sytuacją życiową postanowił sprzedać dwupokojowy lokal w centrum za cenę o około jedną czwartą (60 tys. zł)niższą niż pierwotnie zakładał – mówi Paweł Zabłocki, doradca Home Broker z Rzeszowa. Z drugiej strony praktyka pokazuje, że nie zawsze ...
-
Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012
... dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Najczęściej wynajem krótkoterminowy wiąże się z wyższą stawką czynszu. Właściciele zapytani o określenie długości wynajmowania w miesiącach, blisko 60 proc. uznaje, że wynająć lokal minimum na 12 miesięcy, 14,2 proc. chciałoby, aby okres wynajmu trwał 24 miesiące. Ilość respondentów ...
-
Kwitnie rynek wynajmu mieszkań
... na wysokim poziomie w porównaniu do Europy Zachodniej. Przykładowo w Warszawie singiel musi przeznaczyć prawie połowę swoich zarobków na wynajem kawalerki i aż 60 procent wynagrodzenia na mieszkanie dwupokojowe - komentuje Bartosz Turek, Home Broker i ZFDF. Kupić czy wynająć mieszkanie? Z danych Eurostatu wynika, że obecny ...
-
Budowa mieszkań w IX 2012 r.
... nabywców mieszkań i domów pod koniec kwietnia br. Mając na uwadze spory nawis podażowy, tylko w sześciu największych aglomeracjach szacowany na blisko 60 tys. mieszkań, nie można oczekiwać, aby w najbliższych miesiącach w nastawieniu deweloperów zaszła jakaś istotna zmiana. Przy obecnym tempie sprzedaży potrzebowaliby ponad ...
-
Poszukiwanie mieszkania idealnego musi potrwać
... i mimo rozpoczęcia poszukiwań zarzucają ich kontynuację. Znamienne jednak jest to, że spośród tych, którzy obecnie szukają ofert sprzedaży mieszkań, ponad 60% szuka oferty ponad miesiąc, a ponad 33% ponad pół roku. Jeszcze kilka lat temu – w czasie boomu mieszkaniowego – klienci oglądali nawet po ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... danego miasta czy też średnia cena metra w bloku z wielkiej płyty. W Łodzi jest inaczej: niemal 40% podaży to mieszkania budowane przed 60 laty, a ich cena jest o 260 zł niższa niż średnia i o 140 złotych niższa niż w bloku z płyty. CENY TRANSAKCYJNE Znamy już podstawowe ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie
... zieleń z każdego mieszkania. A warto podkreślić, że tereny zielone, wśród których znajduje się przestrzeń inspirowana słynnym barcelońskim parkiem Guell, stanowią aż 60% powierzchni osiedla. To nasz znak firmowy. Dodatkową wygodę zapewnią mieszkańcom lokale usługowe, znajdujące się na parterze budynków. – mówi Marek Oberda ...
-
ResidencePark w Siemianicach
... – 12 domów, II etap – 10 domów, III etap – 16 domów, IV etap - 11 domów, V etap – 11 domów. Całe osiedle liczy 60 budynków, z czego 45 zostało już sprzedanych, natomiast na pozostałe 15 domów podpisane przedwstępne umowy sprzedaży. Usytuowanie osiedla ResidencePark w atrakcyjnej i nowoczesnej ...
-
Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk
... mieszkań, które są stymulowane brakiem finansowania zakupów i dużą konkurencyjnością produktów mieszkaniowych (w ofercie deweloperów budujących w największych polskich miastach znajduje się ok. 60 tysięcy mieszkań). Na poprawę rentowności miały też wpływ sezonowe zwyżki cen czynszów, które zwykle normują się po zakończeniu szczytu na ...
-
Budowa mieszkań w X 2012 r.
... również jest dodatnia, ale jest bardziej symboliczna, sięga bowiem 0,15 proc. Sami deweloperzy wprowadzili na rynek w ciągu 12 miesięcy przeszło 60,2 tys. lokali, czyli o 26,5 proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Na uwagę zasługuje jednak fakt, że po raz pierwszy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2012
... Górze, Kielcach i Rzeszowie. Poza dużymi miastami nie ma już tak dużej rozpiętości cen. Najtańszą ziemię można kupić w lubuskim za średnio 60 pln, a najdroższą w pomorskim i małopolskim 120-130 złotych za metr kwadratowy. CENY TRANSAKCYJNE Analizowane transakcje z okresu wrzesień-listopad br. nie pozostawiają złudzeń co ...
-
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II
... lokalizacji stricte miejskich. - W przypadku Katowic ze ścisłego centrum do Piotrowic, Ochojca lub Panewnik jedzie się w godzinach szczytu od 45 do 60 minut. Dla porównania z centrum na teren Kochłowic (Ruda Śląska) lub Morg (Mysłowice) autostradą jedzie się około 20 minut. – mówi Krzysztof ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... miast liczba wystawionych na sprzedaż kontraktów deweloperskich wynosiła ok. 55 tys. mieszkań, w tym ok. 13 tys. mieszkań gotowych (por. Wykres 60). Nadal oznacza to ponad dwukrotność rocznej sprzedaży mieszkań. Jak dotychczas sytuacja ta wymuszała obniżki cen transakcyjnych mieszkań na wszystkich lokalnych ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... , że w strukturze popytu na popularności mogą zyskać lokale najmniejsze, a więc też te najtańsze. Odpowiedziało tak ponad 50% ankietowanych o kawalerki i ponad 60% spytanych o mieszkania dwupokojowe. Odwrotna sytuacja może mieć jednak miejsce w przypadku lokali większych. Tam większość pytanych spodziewa się spadku popytu. Bartosz ...
-
Koszty ogrzewania warto kontrolować
... grzejnikowych podczas wyjazdów, czy otwierania okien. Wyjeżdżając na kilka dni nie pamięta o tym 51% Polaków, a przy wietrzeniu pomieszczenia 53%. „Około 60% badanych analizuje ponoszone wydatki oraz stara się odkładać na rzecz przyszłych, wyższych rachunków. Ciekawe jest to, że badani wolą odkładać ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2013
... 44,9%. W styczniu 2013 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy w opolskim – o 76,1%, lubuskim – o 60,6%, małopolskim – o 38,1% i warmińsko-mazurskim – o 37,4%, a w województwie mazowieckim oddano 2323 mieszkania, tj. o 3,2% więcej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy ...
-
Sprzedaż słonecznego mieszkania łatwiejsza
... , woli, aby w ich pokoju dziennym słonecznie było rano. W badaniu wzięło udział prawie 63 tys. osób, z czego 37,4 tys. wybrała poranek (60% badanych), a 25,4 tys. postawiło na wieczór. Preferencje te mają spory wpływ na wybór mieszkania przez potencjalnych nabywców – pokazują dane o transakcjach ...
-
Pora na promocje deweloperów
... Qualia Development, która sprzedaje mieszkania w Miasteczku Wilanów. W ofercie Qualii „Większe mieszkanie w cenie mniejszego” można kupić apartament 85 metrów w cenie mieszkania 60 metrowego. Inni inwestorzy też wolą zejść z ceny, by zachęcić kupujących do odwiedzenia swoich osiedli. „Tylko teraz 100 tys. zł rabatu ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... posłużmy się przykładem przeciętnego, ale jednocześnie jednego z głównych polskich miast – Wrocławia oraz zlokalizowanego tu 3-pokojowego mieszkania o dość popularnej powierzchni 60 mkw., w sam raz dla przeciętnej polskiej 3-osobowej rodziny. Wg najnowszych statystyk portalu RynekPierwotny.com średnia cena ofertowa mieszkania deweloperskiego we ...
-
Kupno mieszkania: profil kupującego
... lat temu w czasie boomu i bardzo dużej dostępności tanich kredytów hipotecznych kupujący bardzo często poszukiwali mieszkań trzypokojowych o metrażu oscylującym w okolicach 60 m kw. Dzisiaj utrudniony dostęp do finansowania i ryzyko związane z rosnącym bezrobociem i poczuciem niestabilności zatrudnienia sprawia, ze kupujący starają się zaspokoić ...