-
Robyg góruje. Wikana znowu w tyle
Zakończony właśnie sezon publikacji półrocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW pokazał, że zapoczątkowany nieco ponad rok temu proces dynamicznej poprawy dynamiki sprzedaży deweloperów mieszkaniowych, uznany już powszechnie za początek ożywienia koniunktury w branży mieszkaniowej, wciąż nie może znaleźć pełnego odzwierciedlenia w ich ...
-
Kupię mieszkanie do 200 tysięcy
Ponad 1/3 Polaków poszukujących mieszkania na rynku wtórnym gotowa jest przeznaczyć na nie maksimum 200 tysięcy złotych. Dość specyficznym regionem jest Łódź, gdzie ta grupa nabywców stanowi aż 68 procent kupujących. Z kolei we Wrocławiu chętni na najtańsze nieruchomości to jedynie 22 procent ogółu. Tak brzmią niektóre z wniosków płynących z ...
-
6 milionów euro - tyle może kosztować winnica
Ponad 6 mln EUR – tyle przeciętnie kosztuje winnica we Włoszech. Szczególnie drogie są one w Toskanii, gdzie często ceny przekraczają kilkanaście milionów euro – wynika z analizy Lion’s House. Niemal 6 razy tańsze są posiadłości otoczone winoroślami w Australii. Niemniej jeśli ktoś marzy o zakupie działającej winnicy powinien się przygotować na ...
-
Łatwiejszy dostęp do ksiąg wieczystych
Zgodnie z najnowszą nowelizacją ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece, z dniem 1 lipca 2014 roku weszły w życie przepisy ułatwiające dostęp do ksiąg wieczystych prowadzonych w formie systemu informatycznego. Dotychczas za pośrednictwem portalu prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości możliwe było jedynie ...
-
Dom Development buduje Osiedle pod Różami
Przy ulicy Włodarzewskiej 64, na warszawskiej Ochocie, w niedalekim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, Dom Development S.A. ruszył z pracami przy realizacji Osiedla pod Różami. W ramach inwestycji powstaną 3 dwu- i trzypiętrowe budynki mieszkalne, które dostarczą na stołeczny rynek 107 lokali o powierzchniach od 34 do 124 metrów kwadratowych. ...
-
Osiedle Wiślany Mokotów - II etap inwestycji w realizacji
Budimex Nieruchomości rozpoczyna sprzedaż mieszkań w II etapie osiedla Wiślany Mokotów, usytuowanego przy ul. Bluszczańskiej w Warszawie. W ramach tej części inwestycji powstanie 246 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, a także 349 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Ceny za metr kw. zaczynają się od 6.800 zł brutto. W II etapie inwestycji ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
Ceny ofertowe mieszkań używanych stoją w miejscu – wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. W porównaniu z lipcem br. średnie ceny metra kwadratowego lokali w największych polskich miastach zmieniły się zaledwie o kilkadziesiąt złotych. Wyjątkiem pozostaje Sopot, w którym średnia stawka ...
-
Yareal buduje osiedle na Gocławiu
Na warszawskim Gocławiu Yareal rusza z pracami przy realizacji Osiedla Kolorowy Gocław. Inwestycja powstaje na działce zlokalizowanej u zbiegu przedłużenia ulicy Międzyborskiej i Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Prace będą odbywać się w dwóch etapach, w ramach których powstanie niemal 400 mieszkań o powierzchniach od 28 do 92 metrów kwadratowych. Przy ...
-
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych
8755 zł – takim miesięcznym wynagrodzeniem trzeba się wykazać, aby kupić 120-metrowy apartament w Krakowie – wynika z analizy Lion’s House i portalu nieruchomości Domy.pl. Aby kupić apartament najmniej zarabiać muszą mieszkańcy Katowic i Łodzi, gdzie aby stać właścicielem podobnego lokalu, trzeba dysponować dochodem ok. 6 tys. złotych. W ramach ...
-
Mieszkania w budowie popularniejsze niż gotowe?
Informacje zgromadzone przez firmę REAS wskazują, że w minionym kwartale wyraźnie zwiększył się rynkowy udział powstających mieszkań. Ta zmiana wynikała z większej aktywności inwestycyjnej deweloperów i wzmożonego popytu na gotowe lokale. Dzięki danym portalu RynekPierwotny.pl można sprawdzić, jak wymienione czynniki wpłynęły na strukturę mieszkań ...
-
HOCHTIEF Polska rozbudowuje JK51
Przy ulicy Jana Kazimierza 51, na warszawskiej Woli, trwają prace przy budowie drugiego etapu osiedla JK51. W ich efekcie na warszawski rynek trafi kolejnych 111 lokali o powierzchniach od 30 do 69 metrów kwadratowych. Zakończenie realizacji tego etapu inwestycji przewidziane jest na II kwartał 2016 roku. Za organizację procesu inwestycyjnego ...
-
Wynajem mieszkania: na co zwracamy uwagę?
Atrakcyjna cena, pełne umeblowanie i wyposażenie, dogodna komunikacja, bliskość uczelni lub miejsca pracy oraz ciepła woda z sieci miejskiej to czynniki, na które zwracamy największą uwagę, wynajmując mieszkanie - wynika z badania zrealizowanego przez portal nieruchomości Domy.pl. Pośrednie znaczenie dla wynajmujących ma natomiast monitoring czy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2014
Przez ostatni rok średnie ceny mieszkań w Polsce niewiele się zmieniły. Ale w poszczególnych miastach dochodzi do kilkuprocentowych wahań. Największa zmiana przez ostatnie 12 mies. zaszła w Łodzi, gdzie przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła o 7,3 proc. r/r. Pięć kwartałów trwa już stabilizacja notowań Indeksu Cen Transakcyjnych ...
-
Jeśli kawalerka, to Łódź
W miastach wojewódzkich co czwarte mieszkanie jest mniejsze niż 40 m kw. Najwięcej kawalerek jest w Łodzi, Warszawie i Krakowie, a najmniej w Opolu i Rzeszowie – wynika z danych GUS, które przeanalizował Lion’s Bank. Niemal co czwarte mieszkanie kawalerką? Z taką sytuacją mogą mieć do czynienia mieszkańcy Łodzi. Jest to bowiem miasto o największym ...
-
Apartament za 250 tysięcy złotych? To możliwe
Dwupoziomowy apartament, domek letniskowy, dom w USA czy 1,5 m kw. mieszkania w Monako – to przykłady nieruchomości, które można kupić za 250 tys. zł. Wszystko zależy jednak od lokalizacji i potrzeb właściciela. Lion’s Bank sprawdził, jakie ma możliwości osoba dysponująca budżetem ćwierć miliona złotych. Jakiego typu nieruchomość można kupić mając ...
-
Osiedle Gama na Targówku
Spółka Unidevelopment S.A. zrealizuje na Targówku kolejną inwestycję mieszkaniową – Osiedle Gama. W jej ramach powstanie 128 mieszkań o powierzchni od 30 do 94 m2 oraz parking podziemny na 205 samochodów. Niewątpliwym atutem lokalizacji będzie stacja II linii metra usytuowana w bliskiej odległości od budynku mieszkalnego, jak również przystanki ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2014
To już drugi miesiąc z rzędu, kiedy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych spadł poniżej zera. Największy wpływ na spadek cen w ujęciu rocznym miały wydatki związane z edukacją, odzieżą i obuwiem. W dalszym ciągu rosną natomiast koszty utrzymania mieszkania. Zgodnie z przewidywaniami ekonomistów inflacja w sierpniu spadła poniżej zera. Tym ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
Sierpień 2014 zakończył się średnim wzrostem ceny nieruchomości o 0,4%. Nieznaczna podwyżka może być efektem ożywienia popytu. Byłby to świetny prognostyk na kolejne, jesienne miesiące, które zazwyczaj są najlepszym okresem dla rynku nieruchomości. Sierpniowe ceny ofertowe są wyższe od lipcowych w Sopocie +1,9%, w Krakowie +1,1%, w Katowicach ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2014
Według najnowszych, wstępnych danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny, w okresie styczeń-sierpień 2014 r. oddano do użytkowania 88699 mieszkań, co jest wynikiem o niemal 3 proc. niższym od zanotowanego analogicznym okresie ubiegłego roku. W okresie ośmiu miesięcy 2014 r. wydano pozwolenia na budowę 105837 mieszkań, tj. o 15,6% więcej ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2014 r.
Deweloperzy w celu utrzymania wyników sprzedaży rozpoczynają budowę coraz większej liczby mieszkań. W sierpniu otrzymali pozwolenie na budowę 50% więcej lokali niż przed rokiem. Od początku roku zaś rozpoczęli budowę ponad 43 tys. mieszkań – wynika z analizy Lion’s Banku. Z danych opublikowanych przez GUS wynika, że w sierpniu wydano o ponad 14% ...
-
Kompleks VILLA na obrzeżach Poznania
Nie jest tajemnicą, że nieruchomości usytuowane na obrzeżach dużych miast przyciągają nabywców korzystnymi cenami. Trend przenoszenia się na przedmieścia zauważalny jest już od dłuższego czasu – teraz naprzeciw oczekiwaniom potencjalnych klientów wyszedł deweloper LINEA, który w pobliżu Poznania zbuduje kompleks mieszkalny VILLA, wyróżniający się ...
-
173 mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu - Osiedle Dmowskiego 19
Osiedle Dmowskiego 19 powstanie niedaleko wrocławskiego rynku. Tworzyć je będą dwa nowoczesne budynki, które zaoferują przyszłym lokatorom wybór mieszkań od jedno- do czteropokojowych spośród 173 dostępnych propozycji. Cena za mkw. wynosi 6 100 złotych brutto, a zakończenie inwestycji przewidziane jest na koniec 2015 r. Chętni mogą już dokonywać ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
Narodowy Bank Polski opublikował raport podsumowując sytuację, z jaką mieliśmy do czynienia na rynku nieruchomości w minionym roku. Autorzy publikacji przyjrzeli się zarówno nieruchomościom mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Pogłębionej analizie poddano rynki szesnastu miast - stolic województw- oraz Gdyni. W niniejszym Raporcie przedstawione ...
-
Zamiana mieszkania: co nami kieruje?
Chęć zamieszkania w większym metrażu - to właśnie najczęściej kieruje Polakami posiadającymi mieszkanie w poszukiwaniach nowego lokum. Kolejne 30 procent deklaruje, że za przeprowadzką stoi chęć zmiany dotychczasowej lokalizacji. Sporą grupę stanowią również ci, których konieczność zmusza do zamieszkania w mniejszym lokum. To niektóre z wniosków ...
-
Pogoda dla bogaczy czyli deweloperzy rozpieszczają zamożnych
Deweloperzy budujący mieszkania w wyższym standardzie przygotowują dla klientów szereg udogodnień, które mają z jednej strony ułatwić życie mieszkańcom, a z drugiej wyróżnić ofertę firmy na tle konkurencji. Najpopularniejszym dodatkiem do nieruchomości jest ochrona z monitoringiem. Ma to podnieść bezpieczeństwo osiedla i pozwolić mieszkańcom spać ...
-
Jak zainwestować milion złotych? Dom w górach czy kawalerka na Manhattanie?
Milion złotych – to kwota, za którą można kupić apartament w Warszawie, dom w górach, luksusowe mieszkanie na Filipinach lub zaniedbaną klitę w Hongkongu – wynika z analizy Lion’s Banku. Chociaż w Polsce z takim budżetem można przebierać w ofercie tysięcy nieruchomości wystawionych na sprzedaż, to w niektórych krajach świata nasze możliwości będą ...
-
ATAL buduje Osiedle Oaza Wilanów
ATAL S.A. rozpoczął sprzedaż lokali dostępnych w ramach pierwszego etapu inwestycji Oaza Wilanów. W ofercie dewelopera znalazło się 91 mieszkań o powierzchniach od 38 do 106 metrów kwadratowych, zlokalizowanych w dwóch budynkach usytuowanych u zbiegu al. Rzeczypospolitej oraz al. Wilanowskiej. Cena to 6 800 złotych brutto/m2. Mieszkania położone ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2014
Na nabywcę nieruchomości zlokalizowanej na terenie stolicy trzeba czekać średnio 3,5 miesięca - wynika z analizy przeprowadzonej przez Metrohouse. To wyjątkowo dobre wieści i wręcz rekordowe wyniki, zważywszy że jeszcze w styczniu i lutym mówiło się o 7 miesiącach oczekiwania. Ostatnie notowania naszego Barometra nie były optymistyczne dla ...
-
Deweloperzy stawiają na małe mieszkania
Od prawie 6 lat deweloperzy oddają do użytkowania coraz mniejsze mieszkania. Od 2011 roku „kurczą się” też domy budowane przez osoby fizyczne – wynika z danych GUS opracowanych przez Lion’s Bank. W przypadku deweloperów poprawa przyjść może już za kilkanaście miesięcy, kiedy zobaczymy realne efekty rekordowo tanich kredytów (niskich stóp ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.
29,8 tys. zł – tyle płacono w Polsce za przeciętny hektar ziemi rolnej– wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. W ciągu kwartału stawka ta wzrosła o ponad 2 tys. zł. Najmocniej zyskuje na wartości ziemia o najniższej jakości. Jak można się było spodziewać w drugim kwartale bieżącego roku ziemia rolna znowu mocno ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą utrudniać życia operatorom
Spółdzielnie mieszkaniowe nie mają prawa bez uzasadnionego powodu utrudniać działalności operatorów telekomunikacyjnych. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów słusznie zauważył, że możliwość wyboru spośród wielu dostawców telekomunikacyjnych leży w interesie lokatorów. Decyzję UOKiK potwierdził Sąd Apelacyjny. Z punktu widzenia lokatora ...
-
Wynajem mieszkania: motywacje i preferencje
Portal nieruchomości Domy.pl przyjrzał się motywacji i preferencjom osób poszukujących mieszkania na rynku najmu. Analiza pokazała m.in., że wynajmujący z rzadka mieszkają w pojedynkę i najbardziej zależy im na wynajmie długoterminowym. Największą popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe, tuż za nimi plasują się M-4 i lokale jednopokojowe. ...
-
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z wyższymi limitami
O ponad 7 proc., do 6583,14 zł wzrośnie od 1 października br. w Warszawie limit cenowy kwalifikujący mieszkania do rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. To oznacza spory wzrost dostępności dopłat. Poza dzielnicami leżącymi wzdłuż linii metra, znalezienie mieszkania w MdM w stolicy nie powinno już sprawiać większego problemu. Wojewoda ...
-
Wola Tarasy - inwestycja prawie gotowa
Wola Tarasy to inwestycja mieszkaniowa realizowana przez BPI Polska. Budynek, którego znakiem rozpoznawczym są dwupoziomowe tarasy na ostatnim piętrze, usytuowany jest zaledwie 4 km od centrum miasta, zaraz obok II linii metra. Obecnie 92% ze 159 mieszkań znalazło nabywców – będą oni mogli cieszyć się nowymi lokalami już pod koniec roku. Wola ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
W listopadzie bieżącego roku ruszy budowa II etapu poznańskiej inwestycji Red Park, realizowanej przez RED – Real Estate Development. W jego ramach powstanie 135 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchni od 34 do 98 mkw – planowane lokale są już w przedsprzedaży. Możliwe jest zakupienie mieszkań z wykończeniem bądź projektem w cenie. ...