-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
Po lekkim odbiciu miesiąc wcześniej, listopadowy odczyt indeksu cen transakcyjnych mieszkań wskazuje na jego powrót do tendencji spadkowej. Jak wynika z najnowszych danych dotyczących transakcji dokonywanych przez klientów Open Finance i Home Broker, wartość wskaźnika stopniała do 733,38 pkt, czyli spadła o 1,26 proc. w porównaniu z październikiem ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?
... przyspieszenie transakcji może wpływać większy ruch na rynku wywołany faktem bliskiego końca programu dopłat budżetowych do kredytów. Ponadto, w ostatnich latach listopad przeważnie przynosił skrócenie procesu transakcji. Statystycznie rzecz biorąc, aby w listopadzie sprzedać mieszkanie, trzeba było wystawić ofertę w lipcu. Jest to znacznie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2012
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-listopad 2012 r. oddano do użytkowania 134698 mieszkań, tj. o 17,7% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. (w którym odnotowano spadek o 5,9%) i o 10,7% więcej niż w 2010 roku - podał Główny Urząd Statystyczny. W okresie jedenastu miesięcy 2012 r. wydano pozwolenia na budowę 153409 mieszkań, tj. o 9,1% ...
-
Budowa mieszkań w XI 2012 r.
... i prognoza Ostatnie miesiące roku to czas, w którym inwestorzy zwykle oddają do użytkowania najwięcej mieszkań/domów. Nie inaczej jest i tym razem. Październik i listopad okazały się pod tym względem relatywnie udanymi miesiącami, co daje podstawy żeby przypuszczać, że również w grudniu sytuacja będzie prezentowała się ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... , a na spadkowym – wolniej. Uwaga! Analizowane dane dotyczą tylko rynku wtórnego. Sprzedaż się wydłuża pomimo sporego popytu Rewizja wstępnych danych za listopad pokazuje, że obserwowane wtedy przyspieszenie było mocniejsze. Do ostatecznej umowy upływało przeciętnie 122 dni, a nie jak sugerował pierwotny odczyt 132 ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XII 2012
Po raz pierwszy od 28 miesięcy odczyt inflacji jest niższy niż cel wyznaczony przez Radę Polityki Pieniężnej. Ogólny poziom cen wytraca dynamikę wzrostu, ale najszybciej drożejącą kategorią dóbr i usług pozostaje mieszkanie i to pomimo tego, że w grudniu na ten cel przeciętna rodzina wydawała tyle samo co w listopadzie. Rok 2012 kończymy inflacją ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2013
Według wstępnych danych, w okresie styczeń-listopad 2013 r. oddano do użytkowania 129588 mieszkań, tj. o 4,6% mniej niż 2012 r. (kiedy odnotowano wzrost o 18,7%) i o 13,2% więcej niż w 2011 r. - podał Główny Urząd Statystyczny. W okresie jedenastu miesięcy 2013 r. wydano pozwolenia na budowę 126297 mieszkań, tj. o 17,6% mniej niż w analogicznym ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2013
... nieco czas oczekiwania na nabywcę, a w przeprowadzonych transakcjach udało się wynegocjować nieco więcej niż w poprzednich miesiącach - wynika z opracowania Barometr Metrohouse. Listopad i grudzień na wtórnym rynku mieszkań były bardziej intensywne niż zwykle w tej części roku. Zwiększonego zainteresowania nie można tłumaczyć wyłącznie potrzebą ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... stabilnym poziomie, wahając się w przedziale 800-820 punktów. Najnowsze notowanie wskaźnika (obejmujące transakcje dokonane przez klientów Home Broker i Open Finance w okresie listopad 2013 r. - styczeń 2014 r.) to 817,75 pkt, o 0,04 proc. mniej niż miesiąc wcześniej i o 10,1 proc. więcej niż rok temu. Ta ...
-
Budowa mieszkań w VI 2014 r.
... dane GUS o budownictwie mieszkaniowym pokazują spory wzrost liczby rozpoczynanych budów. W tym czasie tylko raz dynamika wzrostu była niższa niż dwucyfrowa (2%; listopad 2013 r.), a raz wyniosła aż 115% (r/r w styczniu 2014 r.). Najnowsze dane opublikowane przez GUS za czerwiec bieżącego roku pokazują, że firmy ...
-
Budowa mieszkań w VII 2014 r.
... lipiec był już 13 z rzędu miesiącem ożywienia. W tym czasie tylko raz dynamika wzrostu liczby rozpoczynanych budów była niższa niż dwucyfrowa (2%; listopad 2013 r.), a raz wyniosła aż 115% (r/r w styczniu 2014 r.). Najnowsze dane opublikowane przez GUS (za lipiec bieżącego roku) pokazują, że firmy ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
W listopadzie bieżącego roku ruszy budowa II etapu poznańskiej inwestycji Red Park, realizowanej przez RED – Real Estate Development. W jego ramach powstanie 135 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchni od 34 do 98 mkw – planowane lokale są już w przedsprzedaży. Możliwe jest zakupienie mieszkań z wykończeniem bądź projektem w cenie. ...
-
Budowa mieszkań we IX 2014 r.
... wrzesień był już 15 z rzędu miesiącem ożywienia. W tym czasie tylko raz dynamika wzrostu liczby rozpoczynanych budów była niższa niż dwucyfrowa (2%; listopad 2013 r.), a raz wyniosła aż 115% (r/r w styczniu 2014 r.). Najnowsze dane opublikowane przez GUS (za lipiec bieżącego roku) pokazują, że firmy ...
-
Budowa mieszkań w X 2014 r.
... miesiącem ożywienia w budownictwie mieszkaniowym – wynika z danych GUS. W tym czasie tylko raz dynamika wzrostu liczby rozpoczynanych budów była niższa niż dwucyfrowa (2%; listopad 2013 r.), a raz wyniosła aż 115% (r/r w styczniu 2014 r.). Najnowsze dane opublikowane przez GUS (za październik bieżącego roku) pokazują, że firmy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2014
Po wakacyjnym okresie stagnacji ceny ofertowe na rynku nieruchomości nieco drgnęły. Wrzesień przyniósł nieznaczne podwyżki, ale już w październiku ceny spadały. Podobnie stało się i w listopadzie, kiedy to spadki zanotowano w 15 miastach. Wygląda na to, że właściciele nieruchomości są zdeterminowani, aby zamknąć transakcje jeszcze przed końcem ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2014
Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze wstępne dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-listopad bieżącego roku. Wynika z nich m.in., że ilość inwestycji oddanych do użytkowania była niższa niż przed dwunastoma miesiącami i niższa niż przed dwoma laty. Lepsze statystyki dotyczą natomiast rozpoczętych budów oraz wydanych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014
... Broker i Open Finance. Średnie ceny mieszkań w Polsce wzrosły przez ostatni rok o 0,22 proc., miesięczna zmiana to z kolei wzrost o 0,16 proc. Listopad 2014 r. był 18. z rzędu miesiącem, w którym odczyt indeksu mieści się w zakresie 800-820 pkt. Wyliczany na podstawie transakcji dokonanych przez klientów ...
-
Budowa mieszkań w XI 2015 r.
... skali swojej działalności. Czas pokaże czy w 2016 roku nie będą żałować tegorocznego optymizmu. Po nieznacznie gorszych wynikach budownictwa mieszkaniowego w październiku, listopad potwierdził, że dobra koniunktura panuje na tym rynku dalej. Dobrą passę potwierdzana jest już od 28 miesięcy w publikacjach GUS dotyczących ...
-
Nowe mieszkania: rekordy są faktem
Nie znamy jeszcze wyników działalności deweloperów z grudnia 2015 r. Główny Urząd Statystyczny w trzecim tygodniu stycznia, poda informacje na ten temat. Mimo braku wszystkich danych, można już wstępnie podsumować rok, który był rekordowy dla branży deweloperskiej. Od stycznia do listopada 2015 r. deweloperzy rozpoczęli znacznie więcej mieszkań, ...
-
Młody Żoliborz: ostatnie 25 mieszkań
To już koniec prac. Asbud Group poinformowała właśnie o zbliżającym się zakończeniu realizacji Młody Żoliborz. Pierwsze odbiory mieszkań odbędą się już w listopadzie. W ramach inwestycji zlokalizowanej pomiędzy ulicami Elbląską, Kaliny Jędrusik i Powązkowską powstało 168 lokali o powierzchniach od 24 do 94 mkw. Do kupienia jest jeszcze 25 z nich. ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
Błyskawiczne wyczerpanie pieniędzy w programie Mieszkanie dla Młodych, stabilizacja cen i rekordy liczby mieszkań oddanych do użytkowania przez deweloperów. Tak właśnie ma wyglądać polski rynek mieszkaniowy 2017. Rynek mieszkaniowy 2017 nie powinien nas zaskoczyć. O ile nie wydarzy się coś zupełnie nieoczekiwanego jak rozpad Unii Europejskiej lub ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2016
W listopadzie i grudniu minionego roku na nabywcę mieszkania zlokalizowanego w Warszawie trzeba było czekać aż 145 dni. Względem poprzedniego badanego okresu czas sprzedaży wydłużył się o przeszło 1,5 miesiąca. Różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną wynosiła aż 2,9 proc. To zdecydowanie więcej niż jesienią, kiedy możliwości negocjacyjne ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
Koniec programu Mieszkanie dla Młodych spowodował, że Polacy kupują mniej tanich mieszkań, co skutkuje wzrostem cen transakcyjnych. Przeciętna cena w Warszawie wynosi aktualnie 7 124 zł za mkw., pierwszy raz od listopada jest to kwota wyższa niż 7 tys. zł. Zgodnie z oczekiwaniami, zakończenie przez Bank Gospodarstwa Krajowego przyjmowania wniosków ...
-
Euro Styl buduje Osiedle Idea w Gdańsku
Gdański Euro Styl S.A., część Grupy Dom Development, poinformował o rozpoczęciu sprzedaży mieszkań powstających w ramach pierwszego etapu projektu Osiedle Idea. Przyszli mieszkańcy inwestycji ulokowanej na pograniczu Przymorza i Oliwy mogą wybierać spośród 62 lokali usytuowanych w 5-piętrowym budynku B5. Na przełom października i listopada ...
-
Gotowe mieszkania w deficycie?
... (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk). Na początku listopada 2017 roku, analogiczny wynik nie przekraczał 14%. W analizowanym okresie (styczeń 2015 r. - listopad 2017 r.) zwiększyła się łączna podaż mieszkań oferowanych w sześciu metropoliach (o mniej więcej 9% - 10%). Taka zmiana oczywiście nie mogła skompensować mniejszego udziału ...
-
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?
Krajowi deweloperzy właśnie podsumowują 2017 rok i rekordowe wyniki sprzedaży lokali oraz domów. Do osiągnięcia tak dobrych wyników sprzedażowych, oprócz rządowych dopłat przyczyniło się również korzystne otoczenie makroekonomiczne (tzn. spadające bezrobocie, relatywnie wysoki wzrost gospodarczy i niski poziom stóp procentowych NBP). W 2018 r. ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2017
Jak radziło sobie w ostatnim czasie budownictwo mieszkaniowe? Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. Od stycznia do listopada bieżącego roku wydano pozwolenia na budowę 231038 mieszkań, co jest wynikiem o niemal 22% lepszym od uzyskanego w poprzednim roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w euforii
Ostatnia w roku bieżącym informacja GUS, komunikująca dane budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do listopada, już po raz kolejny nie sygnalizuje charakterystycznego dla końcówki roku sezonowego spowolnienia aktywności budowlanej deweloperów. Co więcej, prezentowane dane wskazują na coś wręcz odwrotnego - kolejną fazę przyśpieszenia, ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?
Ostatni kwartał 2017 roku z pewnością był bardzo ciekawym okresem na krajowym rynku deweloperskim. Upłynął on pod znakiem oczekiwania na ostatnie dopłaty z MdM-u. Przezorni kredytobiorcy już w październiku lub listopadzie załatwiali wszystkie niezbędne formalności. Takie osoby miały szansę na otrzymanie dopłaty z ostatniej styczniowej puli. Nie ...
-
Green Home. Kontynuacja prac Ekonbud-Fadom
Przy ul. Suwalskiej w Zielonej Górze trwają prace przy rozbudowie osiedla Green Home. W tym etapie inwestycji Ekonbud-Fadom zaplanował powstanie dwóch budynków wielorodzinnych z 64 mieszkaniami o powierzchniach od 43 do 67 mkw. Projekt ma zostać zakończony pod koniec listopada przyszłego roku. Zielona Góra, ulica Suwalska. Pobliskie sąsiedztwo ...
-
Rezydencja Łazienki Park
Warszawski Ujazdów, ul. 29 Listopada, zaledwie 200 metrów od południowej bramy Parku Łazienkowskiego. To właśnie pod tym adresem powstaje najnowsza inwestycja firmy Yareal. Rezydencja Łazienki Park to kameralny budynek, który dostarczy na stołeczny rynek 64 apartamenty o powierzchni od 32 m2 do 182 m2. Prace budowlane mają ruszyć na przełomie roku ...
-
Bluszczowe Wille - nowe domy na Białołęce
FB Antczak informuje o rozpoczęciu prac związanych z realizacją najnowszej inwestycji mieszkaniowej. Bluszczowe Wille to propozycja skierowana do klientów ceniących sobie zarówno przestrzeń własnego domu, jak i bliskość miasta i terenów zielonych. W ramach I etapu, którego realizacja rozpocznie się jeszcze w listopadzie, powstanie 20 domów w ...
-
Rynek mieszkaniowy już po boomie?
10 932 lokale mieszkalne oddali do użytkowania w listopadzie deweloperzy. To o ponad 15 proc. więcej niż miesiąc temu, ale o 5 proc. mniej niż w październiku. W ciągu ostatniego roku liczba ta wyniosła 108,8 tys. lokali, od kilku miesięcy nie rośnie, co może oznaczać koniec boomu mieszkaniowego w Polsce. Skumulowana 12-miesięczna liczba lokali ...
Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań -
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?
Ostatnia w bieżącym roku informacja GUS, komunikująca dane budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do listopada, wciąż nie sygnalizuje jakichkolwiek symptomów spowolnienia aktywności budowlanej inwestorów. Jednak gasnąca dynamika wzrostów sugeruje, że dobiegający końca rok 2018 będzie ostatnim rekordowym inwestycyjnie etapem w bieżącym ...
-
Dom przy Okrzei
... gotowa w listopadzie br. Stan surowy otwarty planowany jest na kwiecień przyszłego roku, a zakończenie budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie na listopad 2020 r. Budowę relacjonuje z ramienia Totalbudu kierownik budowy Mateusz Olkowicz: „Z architektonicznego punktu widzenia budynek jest interesujący i na pewno będzie atrakcyjny dla ...
Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania