-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... cen transakcyjnych w kilku największych ośrodkach. Największe procentowe wzrosty odnotował rynek krakowski, gdzie średnie ceny coraz bardziej oddalają się od poziomu 10 tys. zł za m kw. ( ... kosztowało w cenniku ponad 12 000 zł/mkw. Jeszcze stosunkowo niedawno we wszystkich największych miastach poza Warszawą ceny metrażu wyższe niż 12 000 zł/mkw. ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... ? Ile kosztuje w tym roku wynajem w największych ośrodkach akademickich? ... największych ośrodkach akademickich najem wyraźnie zdrożał Zdecydowanym liderem wśród ośrodków akademickich jest Warszawa z liczbą 250 tysięcy studentów. To też najdroższe miasto w naszym zestawieniu. Przeciętnie za najem mieszkania trzeba tam zapłacić 75 zł za m2. To aż o 10 ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Na rynku najmu lepiej niż przed rokiem
... brakowało lokali i problem ten dotyczył nie tylko niewielkich rynków, ale największych nawet miast. Z danych Unirepo wynika, że w kwietniu 2022 roku liczba unikalnych ... program tanich kredytów cieszy się niesłabnącą popularnością. Warto przypomnieć, że w ciągu zaledwie 10 tygodni złożono prawie 48 tysięcy wniosków o ten preferencyjny kredyt. To ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... budowy i projektowania przekraczała 6 tys. Platforma Resi4Rent ma w swojej ofercie mieszkania w sześciu największych miastach w Polsce – w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu ... spółka Cavare ma w ciągu 5 lat zbudować portfel 10 tys. mieszkań na wynajem w największych miastach Polski. Grunty już zostały zabezpieczone, a realizacja ...
-
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... , według których w styczniu banki wypłaciły kredyty hipoteczne na rekordową kwotę 10,2 mld zł. To oczywiście wynik wniosków kredytowych składanych ... w IV kw. 2023 r. w największych miastach Polski. Pierwsze są w dużym stopniu spójne z tym, co publikowaliśmy w poprzednich miesiącach. Według NBP, ceny ofertowe w 7 największych miastach wzrosły o 16 ...
-
Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?
... kredytów zaciągniętych do końca roku 2025. Obowiązywać będą one przez 10 lat, a kwoty będą zróżnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Wysokość tych ... Limity te mogą zostać zwiększone w przypadku zakupu mieszkania w jednym z 18 największych miast w Polsce.” – podkreśla Artur Smoleń, dyrektor sprzedaży PROFIT Development. Rodzinny ...
-
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... biura maklerskiego jednego z polskich banków od 2007 do 2023 roku ceny mieszkań w Polsce wzrosły o 63%[1]. W największych miastach Polski próżno obecnie szukać ofert zakupu z ceną poniżej 10 tys. zł/m2. Tymczasem, według popularnego portalu finansowego ceny wywoławcze mieszkań dostępnych na licytacjach komorniczych są od ...
-
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... na kwartał wyraźnie spadała sprzedaż w 7 największych polskich metropoliach (Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko - Zagłębiowskiej Metropolii). W drugim kwartale 2024 roku była ona o 19% mniejsza niż w pierwszych trzech miesiącach. Także całe pierwsze półrocze było o 10% gorsze pod tym względem od ...
-
Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją
... gwałtowniej niż te w nowym budownictwie. Dzieje się tak, ponieważ centra największych polskich metropolii posiadają w większości bardzo gęstą zabudowę, a mieszkania położone ... oraz w Opolu (+18,8%). Z kolei najłagodniejsze wzrosty roczne odnotowały Gdańsk (+10,3%), Bydgoszcz (+10,7%) i Poznań (+12,3%). Pod względem stawek za 1m2 najdroższe w 2024 ...
-
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... wskaźnik ten unormował się do poziomu 3,89. Jednocześnie liczba najemców wzrosła o 10.37% w stosunku do grudnia 2024, a liczba dostępnych ofert na wynajem o 9.97%. ... słabnie. Trend wzrostowy może się w kolejnych miesiącach nasilić szczególnie w największych miastach, gdzie zapotrzebowanie na nieruchomości pozostaje wysokie. Podsumowując, sytuacja na ...
-
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... niż single W najlepszej sytuacji są przeciętnie zarabiające pary, bo przy ich zdolności kredytowej w każdym z największych miast bez problemu znajdą dla siebie jakieś lokum, a w kilku miastach ... . Z drugiej strony, sprzedający najpewniej będą dostosowywali ceny do zakładanego limitu (10 tys. zł/m kw.). Pojawienie się dopłat może więc skutkować ...
-
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu
... ogłoszeń z rynku wtórnego w siedmiu największych miastach Polski wyniosła 51,4 ... największych rynkach, które odpowiadają za 66% wszystkich ogłoszeń w Otodom, kwiecień zakończył się liczbą 16,2 tys. dostępnych ofert najmu. To o 3% mniej niż w marcu i aż o 7% mniej niż rok temu. Jeszcze mocniej spadła liczba nowych ogłoszeń – w kwietniu było ich 10 ...
-
Budynki mieszkalne w Polsce mają średnio 46 lat
... relatywnie młode. Zgodnie z szacunkami Home Broker opartymi o dane GUS przeciętne „M” ma w 20 największych miastach 46 lat. Najmłodsze budownictwo mają: Białystok (średnio 33 lata), Rzeszów (36 ... budynków wzniesionych przed końcem II Wojny Światowej. Jest ich co najwyżej 10% w takich miastach jak Białystok, Kielce, Lublin, Olsztyn czy Rzeszów. Na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... o zakupie. Jednak niska dostępność mieszkań kwalifikujących się do dopłat w największych polskich miastach nie powoduje znaczącego wzrostu popytu i prócz zwyczajnej o tej porze ... 5000 zł za m kw. Największe różnice pomiędzy cenami ofertowymi a końcowymi (ponad 10%) widoczne są w Krakowie, Poznaniu i Gdyni. Różnica ta nie jest wykładnikiem ...
-
Ile kosztuje budowa domu w Polsce?
... metr kwadratowy zależy od wielkości miejscowości, w jakiej ma zostać zrealizowana budowa i w największych miastach wynosi średnio 549 zł. Jaki będzie dom? Jak wynika z ... wzrost cen materiałów budowlanych. Dla większości ankietowanych dodatkowe koszty nie przekroczyły 10% początkowej wyceny budowy domu (44,1% odpowiedzi). Im wcześniej, tym lepiej Jak ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... ten zostanie utrzymany, a to za sprawą m.in. wzrostu minimalnego poziomu wkładu własnego. 10 proc. wymagane od 1 stycznia 2015 r. utrudni części klientów zaciągnięcie ... liczyć na obniżki cen u deweloperów. Warto zauważyć, że mniejsze wahnięcia cen obserwujemy w największych miastach (Gdańsk, Kraków, Poznań, Wrocław i Warszawa), jest to spowodowane ...
-
Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz
... wskazują, że w dwóch miastach doszło do właściwych korekt (Olsztyn - spadek limitu o 10,37%, Rzeszów - podwyżka limitu o 3,79%). Przed 1 kwietnia 2016 roku, graniczny poziom ... nie jest łatwe. Na pięciu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk) odpowiednie „M” stanowią mniej niż 10% wszystkich ofert deweloperów. Jeszcze w lutym ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... 16,6% r/r), o 3,5 tys. (+7,2% r/r) oraz o 4,4 tys. (+13,8% r/r). Zapas niesprzedanych mieszkań na 6 największych rynkach w Polsce zwiększył się w omawianym okresie o ok. 2,7 tys. mieszkań i wyniósł ... powierzchni magazynowej w I półroczu 2016 r. wzrosła o 600 tys. mkw. i wyniosła ok. 10,5 mln mkw., a średnia stopa pustostanów spadła do 6,1%16 . Czynsze ...
-
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?
... zarządzaniu, zysk z wynajmu apartamentów nad Bałtykiem albo w Tatrach sięga nawet 10 proc. rocznie. Kupno takich nieruchomości może być alternatywą zarówno dla osób z nadwyżkami ... in Real Estate Europe 2017” przekonują, że najlepiej kupić nieruchomość w stolicach i największych miastach Europy Zachodniej. Warto też zwrócić uwagę, że okazały dom ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... dynamikę odnotowały też nieruchomości w Holandii, Portugalii i na Węgrzech, gdzie wzrosty ceny przekroczyły 10 proc. Polska nie pęka Jak na tym tle wygląda Polska? U ... z wyliczeń ekspertów firmy konsultingowej Reas, analizującej rynek nieruchomości w sześciu największych aglomeracjach wynika, że w Warszawie, Krakowie i Poznaniu firmy sprzedały więcej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... wynikiem najwyższym od czerwca 2011 r. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w największych polskich miastach wzrosły o 4,3 proc. Wyliczany na podstawie transakcji dokonanych przez ... kwadratowego mieszkania w Gdańsku to już 6,1 tys. zł, najwięcej od bez mała 10 lat. W ciągu roku zanotowaliśmy tam wzrost o 8,4 proc. Za wzrost ten w dużej ...
-
Deweloperzy biją rekordy nie tylko w Polsce?
... i 2017 r. jest bardzo pouczające i pokazuje jak duża była „bańka mieszkaniowa” sprzed ponad 10 lat. Duży wzrost liczby nowych „M” odnotowano m.in. na Węgrzech ... (+7%). Wynik obliczony dla Polski (+18%) przedstawia się dość skromnie na tle największych wzrostów liczby pozwoleń dotyczących mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Trzeba jednak pamiętać, ...
-
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... jednak zupełnie różna. Jak donosi JLL, w II kwartale br. na sześciu największych pierwotnych rynkach mieszkaniowych naszego kraju zakupiono 6900 nowych mieszkań, co ... niemal nieprzerwanie. Co ciekawe w 2019 r. sprzedaż zrealizowana przez deweloperów działających we Wrocławiu wyniosła 10 700 lokali i była o zaledwie 200 mieszkań gorsza niż ta, ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami
... sprzedaż takich lokali na rynku wtórnym to aż 38 proc. wszystkich transakcji, a w innych największych miastach 36 proc. Warto jednak podkreślić, że ostatnie transakcje przynoszą nam coraz ... na kredyty mieszkaniowe W marcu 2021 Polacy złożyli najwięcej zapytań kredytowych od 10 lat. Wyraźnie widać to po ilości wniosków kredytów, jakie nasi eksperci ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... może zająć nawet kilka lat. Jest to obecnie jedna z największych barier popytowych na rynku mieszkaniowym i wprowadzenie rządowych gwarancji pomoże ten problem ... kredyt hipoteczny na zakup mieszkania muszą obecnie dysponować wkładem własnym w wysokości co najmniej 10 proc. wartości nieruchomości. Według nowej koncepcji będą mogły otrzymać gwarancję ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... inwestycja mieszkaniowa NREP w Polsce. Fundusz posiada już portfel 10 tys. mieszkań na wynajem w krajach skandynawskich. Liczbę tę zamierza podwoić dzięki inwestycjom w Polsce ... uchwalił nową ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Do największych zmian w ramach tej ustawy należy powołanie Deweloperskiego Funduszu ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... ile na koniec zeszłego roku na głównych rynkach - w Warszawie i w 6 największych aglomeracjach mieszkania podrożały o 10 - 13 proc. rok do roku, to w mniejszych ... bezpośrednio przyległych do aglomeracji. Rośnie podaż nieruchomości deweloperskich w drugim kręgu wokół największych miast. Eksperci podkreślają, że taki stan rzeczy ma zarówno przyczyny ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... w Polsce wpływ mają szybko rosnąca inflacja i niepewność spowodowana wojną w Ukrainie. Jednym z największych wyzwań branży w tym roku jest wzrost kosztów budowy. Co więcej, podwyżki ... są daleko w tyle za najdroższym Paryżem (13 462 euro/m kw.) czy Monachium (10 500 euro/m kw.). Za metr kwadratowy nowego mieszkania w Poznaniu trzeba zapłacić 1 779 ...
-
Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?
... łódzkie i świętokrzyskie już teraz doświadczają największych spadków ludności i tak pozostanie w kolejnych ... największych zmian demograficznych, która już się w Polsce dokonuje, jest starzenie się społeczeństwa. Populacja emerytów stale rośnie. Przewiduje się, że kohorta osób powyżej 65 roku życia wzrośnie o 10 proc. do 2030 roku, a w kolejnych 10 ...
-
Ceny nowych mieszkań coraz wyższe
... Krakowie, gdzie średnia cena metra kwadratowego wrosła najbardziej, oferta lokali z ceną poniżej 10 tys. zł skurczyła się z 21% do 6% (w lipcu było 12%). Za to ... w Łodzi – średnio o 4% na metrze. Warto zwrócić uwagę, że w ciągu 12 miesięcy w większości największych miast mieszkania z drugiej ręki drożały znacznie wolniej niż deweloperskich. ...
-
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... dostępne dane GUS na temat zmian wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw i dane NBP na temat zmian cen mieszkań w największych miastach (indeks hedoniczny). Przykład? W ciągu ostatnich 3 lat mieszkania na 7 największych rynkach zdrożały o 40%. W tym samym czasie przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wzrosło również o 40%. W ciągu 5 lat ...
-
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... średnia długość umowy najmu wynosi 1 rok, podczas gdy w Europie Zachodniej często przekracza 10 lat. Silny popyt na PRSy odzwierciedla się również w wyjątkowo ... zlokalizowanych na terenach objętych MPZP Ze względu na niewielką dostępność w największych polskich miastach terenów przeznaczonych wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (MW), ...
-
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... przełamać kryzys na rynku nieruchomości. Podobne efekty chcą osiągnąć Hiszpanie reklamując inwestowanie w domy wakacyjne i obniżając VAT na nowe mieszkania. 27.10.br Senat USA zajął się propozycją ustawy, która ma zwiększyć popyt na domy w Ameryce. Zakłada ona udzielanie na trzy lata ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... indeksu cen transakcyjnych, w lutym wyniosła blisko 2600. Oznacza to spadek o 10,7 proc. w porównaniu z lutym ubiegłego roku, kiedy to liczba transakcji ... , rynek zanotował sporą korektę. Najświeższe dane mówią o spadku poziomu cen mieszkań w największych miastach względem stycznia o 1,9 proc. W efekcie indeks zanotował najniższy odczyt w historii ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... że od połowy grudnia ubiegłego roku złoty umocnił się do euro o ponad 10 procent. Aktualny poziom EURIBOR-u (0,90 proc.) jest najniższy od jesieni 2010 r., z ... . mieszkańców Wrocław jest trzecim co do wielkości rynkiem mieszkaniowym w Polsce. Spośród największych aglomeracji większą podaż i popyt na mieszkania ma tylko Warszawa i Kraków. Jak wynika ...