-
7 wymarzonych posiadłości na jesień
Królewskie bordo, żółta ochra, ciemny brąz czy pomarańcz – ta paleta barw jednoznacznie kojarzy się z jesienią, która właśnie odkrywa przed nami swój urok. Wybraliśmy 7 magicznych miejsc na świecie, w których można odkryć pełne piękno tej pory roku. Zmieniające kolor drzewa to szczególne bogactwo jesieni. Szczególnie łatwo je docenić oglądając je ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
Czy rządowy projekt gwarancji zastępczej wkładu do kredytu może podbić popyt na mieszkania? Czy przygotowywany program "Mieszkanie bez wkładu własnego" ma szansę wpłynąć na zwiększenie sprzedaży? Jak dużo jest potencjalnych nabywców, którzy nie dysponują oszczędnościami na udział własny do kredytu i będą mogli skorzystać ze wsparcia państwa? Sondę ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
Czy mieszkania o niewielkim metrażu to wciąż najszybciej sprzedające się lokale na rynku deweloperskim? W których inwestycjach można je kupić? W jakiej cenie? Jak długo trzeba czekać na odbiór kluczy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. Mieszkania o małym metrażu, czyli ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
Jakie projekty mieszkaniowe przygotowywane są teraz do budowy? Jakie mieszkania znajdą się w ofercie? W jakich cenach? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. Rozpoczęliśmy właśnie sprzedaż mieszkań w pierwszym etapie inwestycji Aleje Praskie. To nasz, nowy, duży projekt ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
Najnowszy raport Expandera i Rentier.io przynosi podsumowanie roku 2021 na rynku nieruchomości. Eksperci formułują także prognozy na temat cen mieszkań w roku 2022. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu minionego roku ceny mieszkań wzrosły średnio o 15%. Największe wzrosty miały miejsce w Szczecinie (+23% r/r), Białymstoku (+23% r/r ...
-
Osiedle Wieża Jeżyce od Echo Investment z pozwoleniem na budowę
Echo Investment otrzymało pozwolenie na budowę osiedla Wieża Jeżyce. Inwestycja powstanie przy ul. Janickiego w Poznaniu. Pierwszy etap obejmie 206 mieszkań. Większość mieszkań została już zarezerwowana. Sercem nowego osiedla będzie zrewitalizowana dawna wieża ciśnień wraz z otaczającym ją placem. W pierwszym etapie powstanie 206 mieszkań. ...
-
Urban sprawl a ekonomia i ekologia
Czy zastanawialiście się kiedyś, jak to jest mieszkać poza miastem? Znajomi podpowiadali przeprowadzkę, wspominając o lasach na wyciągnięcie ręki, ciszy, spokoju, byciu bardziej "eko"? Przeprowadzka poza tereny miejskie faktycznie może pozornie wydawać się dobrym pomysłem na przyszłość. Jednak, czy w erze rosnącej świadomości ekologicznej, jest to ...
-
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
Wprawdzie zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych poprzez wynajem mieszkania cieszy się wśród Polaków coraz większym zainteresowaniem, to jednak do unijnych poziomów popularności jest najmowi jeszcze daleko. Szacuje się, że w wynajętych lokalach zamieszkuje około 4 proc. z nas. Dla porównania, w Niemczech odsetek ten sięga 41 proc. Do jakich jeszcze ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
Jakie trendy, które mogliśmy obserwować w 2021 roku znajdą swoją kontynuację i będą kształtować rynek nowych mieszkań w tym roku? Z jakimi wyzwaniami będą musieli mierzyć się deweloperzy? Jakie zagrożenia, które mogłyby spowodować załamanie koniunktury, dostrzegają firmy? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
Rozpoczęcie nowych projektów, poszerzenie banku ziemi czy też utrzymanie tempa wzrostu sprzedaży mieszkań to tylko niektóre z planów, jakie na 2022 r. mają deweloperzy. Co ciekawe, wielu z nich planuje rozszerzenie swojej działalności również o włączenie do oferty mieszkań w ramach wynajmu instytucjonalnego (PRS). Czego jeszcze w 2022 r. możemy ...
-
7 domów w górach na wynajem
Nawet 300-400 tysięcy złotych - tyle mogą kosztować zimowe ferie we włoskim kurorcie narciarskim - o ile chcielibyśmy wynająć na ten czas cały luksusowy dom. Cenowe szaleństwo nie omija też innych destynacji. Rozpoczyna się przerwa zimowa w kilku województwach naszego kraju. Jest to więc okazja zarówno do wypoczynku jak i aktywnego spędzania czasu ...
-
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
NBP opublikował dane na temat transakcyjnych cen mieszkań w IV kw. 2021 r. Wynika z nich, że pomimo podwyżek stóp procentowych ceny wciąż rosły. Nowe lokale średnio zdrożały o 18% r/r, a te z rynku wtórnego o 12% r/r. Ceny rosły tak szybko, że nie był w stanie tego zrekompensować znaczący wzrost wynagrodzeń. Z wyliczeń Expandera wynika, że na ...
-
Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy
Rosyjska inwazja na Ukrainę stała się faktem. Jej czas trwania oraz końcowy rezultat nie są na chwilę obecną ani oczywiste, ani przesądzone, jak to mogło się wydawać w dniu ataku, co znacznie utrudnia bardziej precyzyjne prognozowanie skutków wojny dla krajowej gospodarki i mieszkaniówki. Jednak w każdym możliwym scenariuszu skutki konfliktu ...
-
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
Drożejące kredyty i drożejące mieszkania skłaniają Polaków do kupowania mniejszych nieruchomości. Z danych rynkowych wynika, że metraże nowych lokali oddawanych do użytkowania się zmniejszają. Z drugiej strony jednak, za sprawą demografii warunki mieszkaniowe Polaków się poprawiają. Dane na temat budownictwa mieszkaniowego sukcesywnie publikuje ...
-
Mimo zmian fotowoltaika nadal będzie opłacalna?
1 kwietnia w życie wchodzą zmiany w sposobie rozliczenia prosumentów. Nadwyżki energii produkowanej przez panele słoneczne trzeba będzie sprzedawać do sieci, a pobieraną moc kupować jak wszyscy, po wyższych cenach detalicznych. Nowe regulacje stawiają opłacalność fotowoltaiki pod znakiem zapytania. Czy stosowanie energii ze słońca nadal będzie ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.
W marcu 2022 r. eksperci GetHome.pl zaobserwowali w większości największych miast wzrost popytu na mieszkania z drugiej ręki. Wzrosły też ich ceny, najbardziej we Wrocławiu i Poznaniu. Ile pośrednicy w obrocie nieruchomościami wprowadzili ofert sprzedaży mieszkań i ilu było na nie chętnych? Jak zmieniła się oferta używanych lokali oraz ich ceny? ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
Czy osoby przyjeżdżające z Ukrainy zainteresowane są zakupem mieszkań w naszym kraju? Czy odwiedzają biura sprzedaży deweloperów? Jakimi lokalami się interesują? W jakich lokalizacjach? Czy wśród kupujących są również Rosjanie i Białorusini? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia ...
-
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?
Kolejne podwyżki stóp procentowych to niezbyt dobra wiadomość dla osób noszących się z zamiarem zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania. Serwis Otodom przyjrzał się obecnej sytuacji na rynku. Czy zdolność kredytowa Polaków rzeczywiście drastycznie spadła? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki procent wszystkich ofert stanowią mieszkania „na ...
-
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
W I kwartale 2022 roku popyt na mieszkania zmalał - wynika z Barometru Metrohouse i Credipass. Powodem są na pewno kolejne podwyżki stóp procentowych, co wpływa na znaczny spadek zdolności kredytowej. Ceny mieszkań wciąż rosną, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtował się popyt na mieszkania w I ...
-
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną
Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest rekordowe, zdolność kredytowa wciąż spada, a ceny mieszkań nadal rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy ceny mieszkań nadal rosną? Jakie jest średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych? Jak bardzo spadła zdolność kredytowa? Z raportu Expandera i ...
-
Panorama Reden i Niebieski Bursztyn od ATAL
ATAL uruchomił dwie nowe inwestycje: Panorama Reden w Chorzowie oraz Niebieski Bursztyn w Redzie. W ramach pierwszej powstanie budynek wielorodzinny z 88 mieszkaniami. Druga inwestycja będzie się docelowo składała z trzech budynków, a w każdym powstanie 185 mieszkań i 3 lokale usługowe. PANORAMA REDEN W ramach inwestycji Panorama Reden wybudowany ...
-
Panoramiqa - nowe mieszkania na Starołęce w Poznaniu od BPI Real Estate Poland
W Poznaniu, przy ul. Wagrowskiej w dzielnicy Starołęka, powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa - Panoramiqa. Deweloperem jest BPI Real Estate Poland. W ramach inwestycji powstaną 272 mieszkania, ich ceny zaczynają się od od 9 400 PLN/mkw. Inwestycja ma zostać ukończona w IV kwartale 2024 roku. Panoramiqa to dwa budynki - pierwszy z nich ma kształt ...
-
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
Najem instytucjonalny wyraźnie rośnie w siłę i choć do liderów w tym zakresie jest Polsce jeszcze daleko, to prognozy wyraźnie wskazują, że najbliższa przyszłość może to zmienić. Prognozy Otodom i Polityki Insight zakładają, że na przestrzeni nadchodzących 6 lat liczba mieszkań na wynajem należących do inwestorów instytucjonalnych może poskoczyć ...
-
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
W drugim kwartale 2022 r. eksperci GetHome.pl zaobserwowali w większości największych miast wzrost popytu na mieszkania z drugiej ręki. Dużo bardziej wzrosła jednak podaż mieszkań. Czy wpłynęło to na ich ceny? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie jest najwięcej ofert mieszkań z rynku wtórnego? Jakie są średnie ceny ofertowe na rynku wtórnym? ...
-
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych
W trudnych czasach jedyny segment nieruchomości, który ma się dobrze, to rynek luksusowy. Piętna nie odznaczyła na nim ani pandemia, ani bieżące zawirowania gospodarcze, które tak bardzo dotknęły nieruchomości z tzw. segmentu popularnego. W momentach kryzysowych rynek luksusowy zyskuje, ponieważ, zamożni nabywcy szukają nieprzeciętnych aktywów, ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
W drugim kwartale 2022, jak mówią dane NBP, nowe mieszkania były średnio prawie 18 proc. droższe niż przed rokiem. Dynamika wzrostu cen hamuje, ale czy można liczyć na przeceny w sytuacji, kiedy szybują koszty budowy, mieszkań powstaje coraz mniej, rentowność najmu rośnie, a siła nabywcza pieniądza szybko spada? Oto wyniki sondy, którą w ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
Stolica to lokalizacja niewątpliwie kusząca dla tych osób, którym marzą się wyższe zarobki. Problemem może okazać się jednak lokum - zakup nowego mieszkania w Warszawie to bowiem potężny wydatek. A jak jest w innych miastach? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza najnowsza analiza serwisu RynekPierwotny.pl. Oto jej wyniki. Z tego tekstu dowiesz się ...
-
7 najlepszych miejsc na upały
Domy w jaskini, grocie, w koronie drzew czy też igloo to nie tylko nietuzinkowe obiekty noclegowe, ale i miejsca, w których możemy schronić się przed upałami. To idealny pomysł na gorący weekend albo i nawet na zamieszkanie. Tegoroczne fale upałów powodują, że coraz częściej szukamy schronienia przed gorącem. Może to być fragment cienia, baseny, ...
-
Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?
Jakie nieruchomości na sprzedaż są na rynku najbardziej dostępne? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza najnowsza analiza serwisu Oferteo.pl. Oto, co udało się ustalić jej autorom. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak rodzaj nieruchomości najczęściej trafia na sprzedaż? Ile najczęściej kosztują domy i mieszkania oferowane kupującym? Na które regiony ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
Dwukrotny wzrost wysokości rat kredytów mieszkaniowych w ostatnich miesiącach spowodował, że część klientów, którzy posiadają zdolność kredytową wstrzymała się z decyzją o zakupie własnego M. Alternatywą dla nich wciąż jest rynek najmu, mimo wzrostu czynszów do najwyższego w historii poziomu. Przed podjęciem poważnych decyzji mieszkaniowych, ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
O tym, że za nowe mieszkanie w Warszawie przychodzi zapłacić dość słono, nie trzeba przekonywać już chyba nikogo. 1 mkw. stołecznego lokum od dewelopera to wydatek rzędu 2,4 tys. euro, co przy kursie EUR na poziomie 4,72 zł daje pokaźną kwotę 11,3 tys. zł. Ile trzeba zapłacić w innych europejskich miastach? Jaka sytuacja panuje na rynkach ...
-
Ceny mieszkań na świecie wzrosły w II kw. 2022 o 11,7% r/r
Z najnowszego Global Residential Cities Index autorstwa Knight Frank wynika, że ceny nieruchomości na świecie wzrosły w II kwartale 2022 roku średnio o 11,7% r/r. Global Residential Cities Index to indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 150 miastach na świecie. Najważniejsze wnioski: Ceny nieruchomości w największych miastach ...
-
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku
Wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych zniechęca do zakupu mieszkania. Dlatego popyt na wynajem stale rośnie. Sytuację na polskim rynku najmu w I połowie 2022 roku przeanalizował serwis Oferteo.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie nieruchomości wynajmowane są najczęściej? Jaki jest miesięczny koszt wynajmu? Jaka jest oferta mieszkań na ...
-
Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie
Nawet o ponad 180% wzrosły w ciągu roku ceny nieruchomości w Stambule - sugeruje najnowszy raport firmy Knight Frank. Poza Turcją wzrosty cen były już mniej imponujące, ale i tak w większości lokalizacji ostatni rok przyniósł wzrost stawek za metr. Ceny rosną szczególnie szybko tam, gdzie mamy do czynienia z wysoką inflacją. Najnowsze dane Knight ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
Inwestorzy obecnie przeglądający prasę i media ekonomiczne lub także te mniej profesjonalne źródła mogą spotkać się z prawdziwą ofensywą słowną autorów tekstów poświęconych rynkowi nieruchomości. „Spadki cen”, „czas wielkich zmian”, „zapaść” czy nawet „wodospad” to dość poważne stwierdzenia jakie wskazują na prawdziwe trzęsienie ziemi. Czy jest ...