5 lat, (strona 16/83) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

... załamania na rynku – szczególnie jeśli kondycja finansowa właścicieli mieszkań używanych się pogarsza i nieruchomości części z nich także zasilają ofertę (jak kilka lat temu w USA). Spójrzmy na przykłady kilku państw. W Niemczech i Szwajcarii właścicieli jest niewielu (40-50% społeczeństwa), a w krajach tych kryzys zapoczątkowany w latach 2007/2008 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?

... inwestorów indywidualnych efekt ma być taki, że „nad Wisłą” powstanie 2,3 mln mieszkań w perspektywie 13 lat. Wbrew pozorom nie jest to poziom niemożliwy do osiągnięcia. Czemu? ... w latach siedemdziesiątych jest odmienna od obecnie obowiązujących standardów, a trzonem budownictwa lat 70, 80 czy nawet częściowo 90-tych była „wielka płyta”. Wiele osób ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, PRL, Edward Gierek, wielka płyta
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego

... przejdzie na własność dotychczasowego użytkownika bezpłatnie. Zgodnie z projektem ustawy przez 20 lat trzeba będzie uiszczać tak zwaną opłatę przekształceniową. 3) Ile będzie kosztować przekształcenie ... na dzień 1 stycznia 2018 r. Opłatę trzeba będzie wnosić przez 20 lat, co oznacza, że za otrzymanie gruntu na własność zapłacimy 20-krotność rocznej ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie, rok 2019
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe

... W Krakowie średnie ceny za powierzchnię pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w ciągu ostatnich lat nieznacznie wzrosły. W 2017 r. kwota, za którą można było nabyć działkę ... W Krakowie średnie ceny za powierzchnię pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w ciągu ostatnich lat nieznacznie wzrosły. W 2017 r. kwota, za którą można było nabyć działkę ...

Tematy: ceny gruntów, działki budowlane, budowa domów, ceny nieruchomości
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?

... a czasami nawet o 10% wartości nieruchomości w trakcie trwania umowy, czyli standardowo od 5 do 10 lat. Czasami model ten zawiera element zmienny, np. stałe 5% rocznie plus proporcjonalny ... tym, że: gwarancja zysku ograniczona jest tylko do czasu trwania umowy (5- 10 lat); apartament w condohotelu jest jednostką typowo hotelową i często nie nadaje się ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Ekonomiczne korzyści z fotowoltaiki

... się również specjalny kredyt dedykowany większym inwestycjom związanym z fotowoltaiką, udzielany do kwoty 250 tysięcy zł z terminem spłaty nawet do 20 lat. Dla przedsiębiorców dostępny jest też proekologiczny kredyt inwestycyjny bez wkładu własnego – wyjaśnia Małgorzata Baranowska, kierownik w Departamencie Produktów Detalicznych w Banku Ochrony ...

Tematy: ceny energii, OZE, źródła energii, fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, energia słoneczna, energia odnawialna, energia solarna
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?

... zależności od miasta są już wyższe o od 15 do nawet 30% niż 4-5 lat temu. I choć branża deweloperska ma swoje żniwa, również rynek lokali używanych doświadcza ... rynku wtórnego nie brakuje chętnych. Znajdują ich zarówno te wybudowane 10 czy 15 lat temu, jak i z wielkiej płyty budowane w latach 70. ubiegłego stulecia i wcześniej. Dlaczego? Zalety kupna ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny
"Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea

... Ponadto korzenie koncepcji sięgały XIX w., przebudowy Paryża, a także teorii “miast-ogrodów” z lat 90. XIX wieku i początku XX w. Historycznie większość miast rozwijała się wokół ... zepchnęła na margines spory o ścieżki rowerowe i inne “udogodnienia”, które od lat wstrząsały społecznościami. Wówczas to stało się jasne, że historyczne korzenie ...

Tematy: miasto 15-minutowe, miasto, miasta, nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe
Zakup mieszkania czy wynajem?

... m2 trzeba było zapłacić 425 tys. zł. Przy finansowaniu zakupu kredytem na 30 lat w złotym i oprocentowaniu wynoszącym 7,26 proc. miesięczna rata wynosiłaby 2 900 zł. Różnica między ... nam franków tylko ich równowartość w złotych. Trzeba jednak pamiętać, że za kilka lat czeka nas bardzo poważna operacja przyjęcia przez Polskę euro. To dodatkowy ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Nowe mieszkania: co robić gdy lokal ma wady?

... tytułu rękojmi za wady – mówi Michał Wielhorski. Jeśli wada zostanie wykryta w terminie do 3 lat od dnia wydania lokalu, właściciel mieszkania powinien zawiadomić w ... odniesieniu do rękojmi za wady fizyczne budynku, uprawnienia z tytułu rękojmi wygasają po upływie 3 lat od dnia, kiedy lokal został kupującemu wydany. Jeżeli kupujący wykryje w tym ...

Tematy: umowa z deweloperem, nabycie mieszkania, odbiór mieszkania od dewelopera, stan mieszkania, standard mieszkania, nowe mieszkania
Sprzedaż nieruchomości bez podatku

... o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, uważa HomeBroker. Podatek od odpłatnego zbycia – 5 lat zwalnia zawsze W obecnym stanie prawnym funkcjonują aż trzy systemy rozliczania ... z urzędem skarbowym jest zasada braku podatku od sprzedaży nieruchomości po upływie pięciu lat podatkowych od daty nabycia nieruchomości. Oznacza to, że fiskus nie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, ulga meldunkowa, renta planistyczna
Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?

... wspominany już wysoki standard domów, które powstawały tam masowo w ciągu kilku ostatnich lat. Realizować marzenia czy wynajmować? Czy rzeczywiście dom jest realizacją marzeń i pasuje ... na Mazurach lub Warmii przez 66 lat, 2 tygodnie na Podhalu przez 71 lat i 2 tygodnie na Pomorzu przez prawie 79 lat. Z czysto ekonomicznego rozrachunku wynika, iż w ...

Tematy: wynajem domku letniskowego, wynajem domu na wakacje, wynajem domu, ceny wynajmu domów
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę

... z Wydziału Geografii i Studiów Regionalnych UW, rosła średnio o 0,7% na każde 100 lat. Upały, a dokładnie towarzyszący im wysoki poziom nasłonecznienia, który w tym wypadku ... instalacji. Ile więc rzeczywiście zyskamy korzystając z preferencyjnego kredytu na 5 lat na kolektor słoneczny o cenie zakupu 10 tys. zł, przy założeniu prowizji banku na ...

Tematy: oszczędzanie energii, baterie słoneczne, energia słoneczna, kolektory słoneczne, ogrzewanie, koszt ogrzewania
Obowiązkowe przeglądy budynków

... ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego). Kontrole pięcioletnie Co najmniej raz na pięć lat należy przeprowadzić okresową kontrolę stanu technicznego i przydatności do użytkowania ... uziemień instalacji i aparatów. Sprawdzenie kotłów i klimatyzacji Raz na pięć lat powinno się kontrolować efektywność energetyczną zastosowanych urządzeń chłodniczych w systemach ...

Tematy: przeglądy budynków, przegląd techniczny budynku, przepisy budowlane, obiekty budowlane, prawo budowlane
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe

... gminy aktualizowały opłaty bardzo rzadko, na przykład raz na dziesięć lat. W tym czasie wartość gruntu, od której zależy wysokość opłaty za użytkowanie, mogła ... , jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, w przeciągu dwóch lat od daty złożenia wniosku o przekształcenie. Użytkowanie dotyka nie tylko mieszkańców ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste
Ustanowienie służebności przesyłu - jakie wynagrodzenie?

... przesyłowe. Maksymalny okres, za który można domagać się odszkodowania wynosi 10 lat. Należy przy tym pamiętać, iż zakład energetyczny mógł ... służebności przesyłu, jeśli od wybudowania urządzeń minęło 20 lat, gdy zasiedzenie nastąpiło w dobrej wierze lub 30 lat, jeśli zasiedzenie służebności nastąpiło w złej wierze. Przedsiębiorstwa energetyczne ...

Tematy: służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, urządzenia przesyłowe
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... zł rocznie w postaci czynszów. Czas trwania umowy może sięgnąć nawet 20 lat (jest tak np. w wybranych inwestycjach we Władysławowie i Mielnie). ... ma gwarancję, że otrzyma przychód na poziomie 24% wartości nieruchomości w ciągu 3 lat, a w drugiej, że otrzyma 40% przez lat 5. Potem zyski właściciela pokoju będą zależne od tego ile hotel faktycznie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą

... niż mieszkaniowe), w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia, jest on zobowiązany do zwrotu ... 2a pkt 5 Ustawy, był interpretowany na niekorzyść osób, które uzyskały bonifikatę i w przeciągu okresu 5 lat zbyły nieruchomość. Osoby takie były zobowiązane do zwrotu całej zwaloryzowanej bonifikaty, ...

Tematy:
Zasiedzenie nieruchomości

... posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej ... tylko wtedy, gdy łącznie z czasem posiadania obecnego posiadacza wynosi przynajmniej lat trzydzieści. Przepisy powyższe stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy obecny ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, zasiedzenie nieruchomości, nabycie nieruchomości
Służebność przesyłu - przedawnienie roszczeń

... w orzecznictwie prezentowane są także stanowiska, zgodnie z którymi roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu przedawnia się jedynie dla przedsiębiorcy przesyłowego w terminie 3 lat oraz stanowiska, według którego roszczenia o ustanowienie służebności przesyłu nie przedawniają się. Ponieważ problem ten budzi duże wątpliwości, co przełożyło się ...

Tematy: urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, przedawnienie roszczeń
Warto rozważyć inwestycje w ziemię

... w ziemię można uzyskać bardzo atrakcyjne stopy zwrotu już w okresie 2-3 lat, jednak lokalizacja jest kluczem do sukcesu. To ona decyduje o potencjale wzrostu wartości, ... Inwestycje i dodaje, że "ta weryfikacja wymaga doświadczenia. Naszemu zespołowi zajęło blisko 5 lat, aby nauczyć się inwestować bezpiecznie". Inwestycje w ziemię dotychczas były ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Budowa mieszkań w V 2013 r.

... niż w analogicznym okresie rok wcześniej i jednocześnie najmniej od co najmniej sześciu lat. Rok temu rozpoczęto o 43,5 tys. budów więcej. Dynamicznie spada szczególnie liczba ... na budowę to liczba najniższa od czas sprzed budowlanego boomu lat 2005-2008. Komentarz i prognoza Z ostatnim szczytem liczby rozpoczynanych inwestycji mieliśmy do czynienia ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania

... rynków mieszkaniowych w Polsce. Ostatnia kolumna prezentuje wartości, które odzwierciedlają różnice między zdyskontowaną sumą czynszów oraz zobowiązaniami kredytowymi (na przestrzeni 30 lat). – Jedynie na rynku poznańskim ta różnica wydaje się być najmniej znacząca – mówi Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. – Liczba pokoi wynajmowanego ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny mieszkań, koszty utrzymania mieszkania
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie

... spory wzrost poziomu wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw. Podczas gdy ponad pięć lat temu (w styczniu 2008 r.) przeciętne wynagrodzenie brutto w tym sektorze było szacowane na ... samego poziomu dochodów). Początek 2009 roku był też w trakcie ostatnich prawie 6 lat momentem, kiedy najtrudniej było kupić mieszkanie. Głównie dlatego, że banki bardzo ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

... audytora do poprawienia audytu. Kredyt udzielany jest zwykle na maksymalnie 10 lat, a jego kwota nie może przekroczyć 80% kosztów modernizacji.” – wyjaśnia Mariusz ... sprawie pozwoli znacznie zmniejszyć opłaty i podniesie komfort życia mieszkańców na wiele lat. W sytuacji jednak, gdyby Wspólnota sama chciała zadecydować o zakupie materiałów ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... kupowana lub wynajmowana nieruchomość będzie służyła zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych przez 7 lat. Jest to bowiem przeciętny okres, przez który Amerykanie wykorzystują nieruchomość ... kredytobiorca ma 20-proc. wkład własny, zadłuża się w PLN na 30 lat, a marża kredytowa wynosi 1,5%. Rentowność brutto została oszacowana jako stosunek rocznego ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?

... , Prezes Zarządu Admus Sp. z o.o. Uzyskana zgoda ważna jest przez okres 2 lat, a zatem przez taki okres możemy skutecznie szukać dofinansowania naszej inwestycji. Dotacje ... sprawie pozwoli znacznie zmniejszyć opłaty i podniesie komfort życia mieszkańców na wiele lat. W sytuacji jednak, gdyby Wspólnota sama chciała zadecydować o zakupie materiałów ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa, termomodernizacja
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?

... i wieloletniej roślinności, która zwykle towarzyszy starszemu budownictwu. Zaletą osiedli sprzed kilkudziesięciu lat jest też przestrzeń pomiędzy budynkami. Nowe bloki buduje się bardzo ... budowlane są zwykle lepszej jakości niż te, z których korzystano kilkadziesiąt lat temu, mają też lepsze właściwości cieplne. Nowe mieszkania są też często ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, rynek wtórny
Kupno mieszkania: jak nie stracić?

... spojrzeć także na demografię – miasto ze starzejącym się społeczeństwem, w którym za kilkanaście lat dominować będą emeryci, nie wróży dobrze. Należy pamiętać o sprawdzeniu jak okolica, w ... odrywać od warunków rynkowych. Jeśli ktoś kupił nieruchomość na szczycie bańki mieszkaniowej z lat 2006-2008, to szanse na to, że dziś jej wartość jest wyższa są ...

Tematy: podaż mieszkań, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Kiedy potrzebne jest zezwolenie na wycięcie drzewa?

... albo posadzone w zamian drzewa lub krzewy zachowały żywotność po upływie 3 lat od dnia ich przesadzenia albo posadzenia lub nie zachowały żywotności z ... %. Obowiązek uiszczenia opłat z tytułu usunięcia drzew i/lub krzewów przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca roku, w którym upłynął termin uiszczenia opłaty. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 16 ...

Tematy: zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
Mieszkanie dla młodych: dopłaty można stracić

... złamie zasady działania programu. Osoba, która dostanie dofinansowanie, w okresie pięciu lat nie będzie mogła sprzedać subsydiowanego mieszkania ani go wynająć lub ... zdarzeń, kredytobiorca będzie musiał zwrócić dofinansowanie. Home Broker podpowiada: czego w ciągu 5 lat nie można zrobić w MdM sprzedać mieszkania kupionego na kredyt z dopłatami; ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych limity
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o dzieci

... w przypadku beneficjentów z dziećmi jest to 15 proc. Dodatkowo, jeśli w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania dojdzie do narodzin lub przysposobienia trzeciego lub ... urodzeniem lub przysposobieniem trzeciego lub kolejnego (czwartego, piątego itd.) dziecka w ciągu pięciu lat od nabycia mieszkania objętego dopłatą MdM. Mamy kredyt z dopłatami ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla Młodych, zakup mieszkania, dopłaty MdM
Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?

... użytkownikiem wieczystym gruntu. Najłatwiej sprawdzić to w księdze wieczystej. Od czterech lat działa internetowa przeglądarka ksiąg wieczystych (http://ekw.ms.gov.pl), ... nawet kilka tygodni na przygotowanie jej, by potem przez wiele lat spać spokojnie. Home Broker przypomina: poszukaj mieszkania z rachunkiem powierniczym; przejrzyj księgę wieczystą ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, ustawa deweloperska, księgi wieczyste
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę

... , że nie da się jej porównać do żadnego okresu z ostatnich kilkunastu lat, a nawet chyba dłuższego. Jest to spowodowane nietypowym stanem całej gospodarki, co ... szczegółowego przeznaczenia danej działki. Ze względu na spowolnienie gospodarcze i braki kapitału od kilku lat mamy nadal rynek klienta, podaż wszelkiego rodzaju działek jest bardzo duża. ...

Tematy: kupno działki, zakup działki budowlanej, budowa domu, budowa domu krok po kroku, kredyt na zakup działki
Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze

... Miastem, które szczególnie zabiega o emerytów jest Biała Podlaska. – Od dwóch lat prowadzona jest tu lokalna akcja "Zamieszkaj u nas", skierowana do osób z dużych ... spokój. Nie bez znaczenia jest wysoki poziom służby zdrowia, miejscowy szpital od lat jest oceniany wysoko w rankingach. A wszystko to niewiele ponad 1,5 godziny jazdy pociągiem od ...

Tematy: emerytura, emeryci, polskie miasta, miejsca na emeryturę, miasta dla emerytów, kupno mieszkania