5 lat, (strona 44/82) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia?

... przeciętnego Kowalskiego. Wymiana pokoleń w toku Polski Związek Działkowców (PZD) kilka lat temu opublikował dane, wg których nieco ponad połowę polskich działkowców reprezentowali ... w lokalizacji największych krajowych aglomeracji już co najmniej od paru ładnych lat wymaga sporego wysiłku, niemałej cierpliwości, a i coraz wyższego budżetu. Sytuację ...

Tematy: rodzinne ogrody działkowe, ogródki działkowe, ogrody działkowe
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?

... Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Polski crowdfunding nieruchomości zaczął się 5 lat temu Trzeba podkreślić, że pierwsze inwestycje crowdfundingowe w nieruchomości ... kilkunastu różnych nieruchomości. Ten sposób inwestowania w ciągu kolejnych 3 lat - 5 lat dobrze przyjął się na terenie Europy Zachodniej. Połowa dekady to ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne

... (10%) wkładem własnym. Średnia marża przekroczyła poziom 3% (wynosi 3,05%) i jest najwyższa od 10 lat. Z pozytywnych informacji należy wspomnieć, że ING Bank Śląski i BOŚ obniżyły wymagany wkład ... gdyż we wrześniu wzrosła do 3,05%. Jest to najwyższy poziom od 10 lat. Mimo to średnie oprocentowanie takich kredytów wciąż jest niskie (3,29%), co wynika ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym

... nie zostanie unieważniona, jeżeli od dnia jej doręczenia lub ogłoszenia upłynęło pięć lat. W przypadku decyzji o pozwoleniu na użytkowanie również nie jest możliwe unieważnienie, jeżeli od ... o pozwoleniu na budowę, gdy ukończenie prac miało miejsc co najmniej 20 lat temu. Należy jednak zwrócić uwagę, że nie będzie możliwe wszczęcie uproszczonego ...

Tematy: zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, samowola budowlana
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?

... Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL. W 2018 r. oferta spadła do najniższego od 8 lat poziomu nie przekraczającego 6500. W całym 2019 r. sprzedaż nowych mieszkań ... względem skali obrotów rynku mieszkaniowym w Polsce. W ciągu ostatnich sześciu lat dzięki proaktywnej polityce lokalnego samorządu oraz owocnej współpracy działających na tym ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?

... najwięcej (1 na 50) ceny mieszkań rosły w ostatnich latach ponadprzeciętnie szybko. Przez 5 lat krakowskie nieruchomości zdrożały wg danych NBP o 41%. W Trójmieście w tym czasie ceny ... mieście, a średnia cena metra lokalu w ciągu 5 lat wzrosła o 41%. Oczywiście nie znaczy to, że cały wzrost cen z ostatnich lat wynika z rozwoju rynku wynajmu ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?

... Wszystkie działania będą stanowiły kontynuację naszej misji, którą od wielu lat wytrwale wcielamy w życie. Mowa oczywiście o realizacji założeń zrównoważonego budownictwa, a ... . W tym celu planujemy stale rozwijać zakres proekologicznych rozwiązań, które od lat stosujemy i popularyzujemy w trosce o naszą planetę. Do nowości w tym zakresie, które ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, rok 2021
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?

... związanych z zakupem gruntów niekorzystnie wpływa na sektor nieruchomości i jest największą barierą, z jaką od lat mierzy się branża. Co istotne, niepewność w aspekcie administracyjnym ma bezpośrednie ... , że w 2021 roku uda nam się zwiększyć sprzedaż w porównaniu do lat poprzednich, gdyż cały czas obserwujemy nieustający popyt na mieszkania. Na pewno ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkań, rynek nieruchomości, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, rok 2021
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii

... więc dokładnie tyle samo co te średniej wielkości. Mieszkań oddanych do użytkowania najwięcej od lat 70-tych Zaskakująco dobre są też dane na temat liczby mieszkań oddanych do ... r. oddano do użytkowania 221 978 mieszkań. To niesamowity wynik, najwyższy od lat 70-tych. GUS opublikował dane od 1950 r. z których wynika, że więcej mieszkań powstawało ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny ofertowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... . Obniżki stóp procentowych spowodowały bowiem, że rata kredytu np. na 300 000 zł na 25 lat spadła w ciągu roku z 1 557 zł do 1 334 zł, a więc aż o 14%. Istotny spadek rat kredytowych spowodował, ... koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co 3 ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej

... na budowę widoczny był bardzo wyraźnie w aglomeracji warszawskiej już od kilku lat. Zmiany notowane w roku 2020 należy zatem traktować raczej jako kontynuację tego ... danymi Centrum AMRON, średnia cena 1 m2 powierzchni działki w 7 powiatach wokół Warszawy od kilku lat utrzymuje się na poziomie zbliżonym do 200 zł. Przegląd podstawowych danych z ...

Tematy: rynek domów jednorodzinnych, rynek domów, domy jednorodzinne, domy, domy w Warszawie, budowa domu, ceny domów
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?

... , w tym roku mamy w planie powrót na warszawską Białołękę, w której od 25 lat zrealizowaliśmy 18 projektów. Kolejne inwestycje powstaną przy ulicy Lewandów, Aluzyjnej, Berensona ... także na przedmieściach. Zainteresowanie naszymi inwestycjami utrzymuje się na podobnym poziomie od lat. Nie ma tu znaczenia, czy chodzi o centrum miasta czy też jego ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, lokalizacja mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii

... mld euro, co oznacza wzrost aktywności o 18% w porównaniu ze średnią z ostatnich pięciu lat. Szeroki zakres możliwości oferowanych przez rynek nieruchomości mieszkaniowych sprawi, że ... Zainteresowanie tym sektorem rynku nie maleje, a wolumen inwestycji w ciągu ostatnich pięciu lat był o ponad 130% wyższy niż w drugim pod tym względem mieście - ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania na wynajem, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, zachowania konsumentów, kupno mieszkania
Już nie osiedle mieszkaniowe, ale miasto w mieście?

... się na terenie nowo powstających osiedli, obserwujemy jednak już od kilku lat. Potwierdzają to dane JLL, według których udział inwestycji mieszkaniowych z lokalami użytkowymi w parterze ... wynajęte. Z porównania badań prowadzonych w 2018 i 2021 r. wynika, że w ciągu ostatnich 3 lat w Miasteczku Wilanów przybyło ponad 100 nowych lokali handlowych (564 ...

Tematy: osiedla mieszkaniowe, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, lokale użytkowe, zachowania konsumentów, handel
W domach mieszka ponad połowa Polaków

... półroczu inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę ponad 54 tysięcy nieruchomości. Standardem z ostatnich lat były raczej wyniki na poziomie 40-50 tysięcy. Wzrost jest więc wyraźny. ... kosztowne przeprowadzki. Nie zmienia to faktu, że już od kilkunastu lat domy stały się głównym typem nieruchomości zamieszkiwanych przez Polaków. Zmieniło się to ...

Tematy: domy, budowa domu, rynek domów, mieszkania
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej

... i osoby samotnie wychowujący dzieci. W obu przypadkach wiek wnioskodawców nie może przekroczyć 40 lat. Ponadto, z takiego kredytu będzie też mogła skorzystać osoba niepełnosprawna. Dodatkowym warunkiem ... zaciąganego kredytu. Okres spłaty nie będzie mógł być krótszy niż 15 lat. Nie będzie to mógł być kredyt walutowy. Projekt ustawy zakłada również ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ceny mieszkań w Warszawie: które dzielnice najdroższe?

... o prawie 2 tysiące złotych przewyższająca stawkę z II kwartału 2019 roku. Niezmiennie od 2 lat Śródmieście, Żoliborz, Mokotów i Wola pozostają tymi dzielnicami Warszawy, na ... mieszkań na Pradze Północ idą w górę Interesującym przykładem dzielnicy, która w ciągu zaledwie 2 lat zanotowała bardzo duży wzrost cen, jest Praga Północ. Z danych Otodom wynika ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania w Warszawie, Warszawa, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
7 najdroższych apartamentów z każdego kontynentu

... są stacje badawcze. Tak się akurat składa, że na Wyspie Króla Jerzego ma za kilka lat powstać nowy budynek Polskiej Stacji Antarktycznej im. Henryka Arctowskiego. Obecna stacja jest już przestarzała - liczy sobie 40 lat i ze względu na skrajne warunki atmosferyczne jej stan nie jest już najlepszy. Na cel ...

Tematy: najdroższe apartamenty, apartamenty, apartament, luksusowe apartamenty
Jak nowe technologie zmieniają osiedla mieszkaniowe?

... otoczone bujną zielenią. Projektujemy w ramach realizowanych inwestycji przedszkola, żłobki, place zabaw, siłownie plenerowe, wszystko z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców. Od kilku lat idziemy też o krok dalej, stosując rozwiązania ograniczające ślad węglowy inwestycji. Udaje się to dzięki takim elementom architektury, jak zielone ściany ...

Tematy: nowe technologie, osiedla mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?

... dostępnej kwoty kredytu poprzez wydłużanie okresu kredytowania powyżej 25 lat. Nawet jeśli klient będzie chciał kredyt na 35 lat, to bank wyliczając dostępną kwotę kredytu będzie brał ... ratę wyższą od rzeczywistej, bo obliczaną dla okresu 25 lat. Kolejny elementem hamującym jest to, że zaczęło już rosnąć oprocentowanie kredytów hipotecznych. W ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne

... prostszym przykładzie. Jeśli mamy regulowane czynsze, to w sytuacji, w której rodzina zajmuje od lat duże mieszkanie to nawet po wyprowadzce dzieci może ona nie być zainteresowana ... mało. Uczmy się na błędach sąsiadów Z podobnym problemem już za kilka – kilkanaście lat mierzyć mogą się też Polacy. Już dziś co i rusz dowiadujemy się o spektakularnych ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania w Berlinie, ceny mieszkań, Berlin
Ceny kawalerek jak domów z basenem

... . Tego typu rozwiązania są od lat stosowane w Chinach, Japonii, czy Nowym Yorku. Tak zaczęła się moda na mikrokawalerki, która od kilku lat gości również w kraju nad Wisłą. ... wskazywały, że kawalerka powinna mieć od 17 do 20 metrów kwadratowych. 25 lat później zmieniono wytyczne i wskazano, że mieszkanie 1-pokojowe, może mieć minimalnie 25 metrów. Tak ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny kawalerek, kawalerki, kawalerka, małe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?

... , prezes zarządu, Develia S.A. W październiku i listopadzie doczekaliśmy się pierwszych od 9 lat podwyżek stóp procentowych – główna stopa referencyjna wzrosła z 0,1 do 1,25 pp. ... stóp procentowych przy rosnącej inflacji, a ta jest najwyższa w Polsce od dwudziestu lat, jest naturalną konsekwencją sytuacji rynkowej. Wydaje się jednak prawdopodobne, ...

Tematy: stopy procentowe, wysokość stóp procentowych, podwyższenie stóp procentowych, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%

... znacząco wzrosło oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dla przykładu rata kredytu na 300 000 zł na 25 lat opartego o WIBOR 3M wzrosła o 285 zł (z 1401 zł do 1686 zł ... inwestor zawsze poniesie stratę. W przypadku tego rodzaju inwestycji dokonywanych rok czy kilka lat temu, zysk łatwo może zapewnić sprzedaż mieszkania, którego cena zwykle będzie dużo ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?

... swoje „cztery kąty” bez dotkliwych wyrzeczeń. Co ważne, podmioty te, od lat słynące ze swej renomy, doświadczenia i bezkonkurencyjnej znajomości rynków nieruchomości, ... PRS w Polsce, prezentuje Heritage Real Estate – firma działająca od kilku lat w sektorze doradztwa inwestycyjnego na rynku nieruchomości. HRE optuje za ograniczeniem swobody ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, najem instytucjonalny, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce to 48 mld zł

W latach 2018-2020 łączne przychody 40 największych podmiotów budowlanych działających w Polsce ustabilizowały się na poziomie 47-48 mld zł, co biorąc pod uwagę notowany w minionych latach wzrost kosztów budowy, oznacza realny spadek wolumenu przerobów. Także rok 2021 zakończył się niewielkim nominalnym wzrostem przychodów firm. Dla dalszego ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, firmy deweloperskie, budownictwo
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią

... Wzmożona imigracja ze Wschodu Jedno jest niemal pewne. W odróżnieniu od poprzednich dwóch lat, rok bieżący właściciele mieszkań na wynajem powinni zaliczyć do udanych. Wiele wskazuje ... wprost ze wzmożonej inflacji. Otoczenie cen rosnących w najszybszym tempie od ponad 20 lat tworzy zrozumienie dla podwyżek opłat za wynajem. Te wynikać mogą też wprost ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, kredyt bez wkładu własnego, Polski Ład, pandemia
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?

... niż w ciągu roku. Eksperci wskazali, że to pierwsza taka sytuacja w ciągu 10 lat. Jako efekt wskazują oczywiście mocny wzrost stóp procentowych, schładzających rynek. Co więc ... przeciętne oprocentowanie wynosiło około 2,5 proc. Rata kredytu na 300 tys. , na 30 lat kształtowała się na poziomie 1200 zł. Gdyby oprocentowanie wynosiło 7 proc., miesięczna ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rok 2022
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?

... mieszkania na własne potrzeby był najprawdopodobniej najniższy od wielu lat. Rynek mieszkaniowy z miejsca, gdzie przede wszystkim zaspokajana jest jedna z najważniejszych ... był rokiem rekordów. W Łodzi, która zmniejszyła w ciągu dwóch ostatnich lat dystans do rynków o największych obrotach, w 2021 r. nowa podaż wyniosła 6,1 tys., a sprzedaż ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, sprzedaż mieszkań
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?

... imigrantów przebywającym w naszym kraju czasowo. Obecnie jest ich około 3 mln, podczas gdy 10 lat temu było to ok. 56 tysięcy. Tak duży napływ imigrantów sprawił, że pomimo zwiększenia ... będzie to dotyczyło tych oddalonych od dużych miast. W takich miejscach ceny mieszkań za 10 lat mogą być bardzo niskie, ale i tak nikt nie będzie chciał ich kupić. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Senior living wchodzi na polski rynek

... senior living. PRS-y na fali – pociągną za sobą senior living? W ciągu 10 ostatnich lat o 5% wzrosła liczba osób w wieku poprodukcyjnym. Obecnie jest to 1/5 społeczeństwa, a ... że do 2025 roku co trzeci Polak będzie w wieku 65+. W perspektywie najbliższych lat możemy się zatem spodziewać wzrostu popytu na rozwiązania mieszkaniowe dostosowane do ...

Tematy: senior living, mieszkanie dla seniora, potrzeby osób starszych, PRS, najem instytucjonalny, inwestycje mieszkaniowe
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?

... spadek zdolności kredytowej sprawił, że w lutym liczba wypłaconych kredytów była najniższa od 4 lat. Dodatkowo od kwietnia dostępność kredytów spadnie jeszcze mocniej ze ... wzrost stawek może podbić zyskowność wynajmu. Liczba kredytów hipotecznych najniższa od 4 lat Wspomniany spadek popytu bardzo wyraźnie widać na rynku kredytów hipotecznych. Z ...

Tematy: ceny mieszkań, sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań

... dawały pewność, że realnie zarobimy? Już 10 lat daje niemal taką właśnie gwarancję – tak sugerują dane z 15 krajów z lat 1975 – 2021 (Dane Banku Rozrachunków Międzynarodowych). Co ... teraz sprzedać za wyższe ceny niż te obowiązujące rok, pięć czy dziesięć lat temu, ale otrzymane w ten sposób środki – o ile nie zostaną ponownie efektywnie zainwestowane ...

Tematy: ceny mieszkań, spadek cen mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, popyt na kredyty, rynek najmu, ceny najmu, kredyt bez wkładu własnego, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, inwestowanie w nieruchomości, inflacja
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok

... pozwala na wykorzystanie czasem zaskakujących możliwości. W Trójmieście bank ziemi tworzą także lokalizacje z ukrytym potencjałem. Zmiany, które na zachodzie obserwujemy od lat, teraz powoli kiełkują i u nas. Uczymy się czytać miasto, przewidywać przyszłość jego rozwoju urbanistycznego, stymulować i wspierać pozytywne zmiany. W Gdyni czy Gdańsku ...

Tematy: rynek nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty, nieruchomości premium, ceny nieruchomości, Trójmiasto
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?

... a także Polacy, których podwyżki stóp procentowych skutecznie wykluczyły z rynku pierwotnego. W przypadku naszych klientów nie widać znaczącej różnicy w preferencjach względem wcześniejszych lat. W dalszym ciągu najchętniej kupują oni mieszkania dwupokojowe, o powierzchni do 40 mkw., niezależnie od tego, czy mówimy o inwestorach, czy kupujących na ...

Tematy: deweloperzy mieszkaniowi, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, wyniki deweloperów