-
![Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?]( "Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie? [© airborne77 - Fotolia.com]")
Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?
... powietrza w Polsce bardzo trudno jest liczyć. To kwestia raczej dekad niż lat. Co prawda coraz częściej uruchamiane są stosowne inicjatywy, mające za zadanie manifestację ... Wzrost cen mieszkań z pierwszej ręki, jaki obserwuje się tu od 2-3 lat, jest zjawiskiem w skali kraju absolutnie niepowtarzalnym. Szczególnie widać to na przykładzie Gdyni, ...
-
![Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?]( "Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe? [© mr_prof - Fotolia.com]")
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?
... wrocławskim na 1000 osób rocznie przypadało prawie 13 oddanych lokali i domów (średnia z lat 2002 - 2015). W Bytomiu, czyli mieście cechującym się najmniejszą aktywnością inwestycyjną, ... 20 powiatów oraz miast na prawach powiatu, które przez 13 lat cechowały się największą lub najmniejszą aktywnością wszystkich inwestorów mieszkaniowych (m.in. ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?]( "Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce? [© graja - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... kamienicach już od kilku lat znajdują się na celowniku najbogatszych Polaków. Prognozuje się, że to dzięki nim w ciągu najbliższych 3 lat rynek nieruchomości luksusowych wzrośnie o ... się nie tylko nieruchomości o średnim standardzie, ale także luksusowe, które od lat są na celowniku najbogatszych Polaków oraz inwestorów zagranicznych. Ci ostatni ...
-
![Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni]( "Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... , na co zwraca uwagę Fundacja Habitat for Humanity, w ciągu najbliższych dziesięciu lat przynajmniej niektóre mieszkania na wynajem (około 30%) powinny być dostępne ... w Polsce nie umknęły uwadze inwestorów instytucjonalnych. – Pierwszy sygnał zmian zaobserwowaliśmy kilka lat temu, kiedy to zarządzany przez BGK Fundusz Mieszkań na Wynajem rozpoczął ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka? [© Manuela Manay - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?
... innym przeznaczeniu.. Taka forma prawna funkcjonuje w naszym kraju już od przeszło 120 lat i przez gros tego czasu (do momentu pojawienia się deweloperów) uznawana ... spółdzielcze liczącej już 35 lat oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 r. To właśnie ona, już od lat, wzbudzała wiele emocji. Czytaj także: - Spółdzielnie ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... Dom został niedawno generalnym wykonawcą pierwszego na Mazowszu osiedla, powstającego w ramach programu Mieszkanie Plus. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Od lat Archicom funkcjonuje zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i biurowym we Wrocławiu. Wchodząc na giełdę zapowiadaliśmy poszerzenie oferty o inwestycje w kolejnych polskich miastach ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r. [© chrisberic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... , aby na rynek miały wrócić dynamiczne wzrosty cen, charakterystyczne dla ostatnich kilkunastu lat. Ostatnie kwartały sugerują raczej, że ewentualne wzrosty cen będą raczej miały ... i nie więcej niż 300 ha, która od 5 lat mieszka na terenie gminy, gdzie posiada działkę rolną i od 5 lat samodzielnie na niej gospodaruje. Jest jednak kilka wyłączeń spod ...
-
![II linia metra. Kto na niej skorzysta?]( "II linia metra. Kto na niej skorzysta? [© makam1969 - Fotolia.com]")
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... aktualnościami dotyczącymi prac i poznają rejony, w które wcześniej nie zawsze docierali. Kilka lat regularnych informacji przekłada się na pewną rozpoznawalność lokalizacji wokół nowych stacji. Warto ... , pokazuje historia. Na Bielanach cena metra kwadratowego wzrosła w ciągu dwóch lat po zakończeniu prac z ok. 5,5 tys. zł za metra kwadratowy do ...
-
![Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej?]( "Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej?
... Powtórzonego Wynajmu. Wynika z niego, że na przestrzeni ostatnich czterech lat ceny wynajmu podskoczyły o około 7 proc., z czego aż 4,4 proc. przypadło na ostatnie ... niepotrzebnie zajmują miejsce w wynajmowanym mieszkaniu. Raz wynajmowałem pokój z kumplem w kamienicy z lat 20tych. Pomijając fakt, że najnowszą rzeczą z wyposażenia była lodówka Mińsk ...
-
![Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?]( "Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?")
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... , iż kupujący mają niemal dwukrotnie wyższą zdolność nabywczą niż 10 lat temu. Dodatkowo, od kilku lat mocno aktywni są klienci inwestycyjni, dla których zakup mieszkania pod ... człowieka. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Od kilku lat obserwujemy utrzymujący się na stabilnym, wysokim poziomie popyt na mieszkania. Sprzyjają ...
-
![Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje]( "Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje")
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje
... tys. mieszkań, co oznaczać będzie, że historycznie wysoki rezultat sprzed dziewięciu lat zostanie przebity o niemal 1/5. Wiele wskazuje również na to, że bieżący rok ... strony nabywców może ubywać. Kolejne roczniki nie będą już tak liczne, bo od lat 90 tych nastąpił spadek liczby narodzin. Jeśli jednak chcielibyśmy wyrównać do standardów europejskich ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... deweloperów w Polsce. Zachowanie przyzwoitego banku ziemi nie jest jednak łatwe. Od około 5 lat mamy do czynienia z dużym popytem na rynku mieszkań. To sprawia, że ... do przerzucania różnicy w cenie gruntu na nabywcę, co podobnie jak kilka lat temu, spowodowałoby niekontrolowany wzrost cen mieszkań i szybkie załamanie rynkowe. Zuzanna Kordzi, dyrektor ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... ubiegły rok najlepszymi wynikami sprzedaży w historii branży. Od czterech lat rynek wspierają rekordowo niskie stopy procentowe, które dopingują inwestorów do lokowania ... znaczące inwestycje infrastrukturalne, które mają być realizowane przez kilka następnych lat. Dlatego deweloperzy mogą nie być w stanie dostarczyć na rynek większej ilości ...
-
![Kto ma domy jednorodzinne, a kto mieszkania?]( "Kto ma domy jednorodzinne, a kto mieszkania? [© Xato Lux - Fotolia.com]")
Kto ma domy jednorodzinne, a kto mieszkania?
... lub renty to grupa społeczna, która zdecydowanie najczęściej użytkuje mieszkania z lat 1961 - 1980 (42,9% gospodarstw domowych). Domy i lokale z czasów Gomułki oraz Gierka ... w 2016 r. około 4,2% gospodarstw domowych przedsiębiorców, zasiedlało lokum wybudowane w ciągu pięciu wcześniejszych lat. Analogiczny wynik dla całej badanej grupy 36 886 rodzin i ...
-
![Polacy chętnie inwestują w luksusowe apartamenty]( "Polacy chętnie inwestują w luksusowe apartamenty [© Christian Hillebrand - Fotolia.com ]")
Polacy chętnie inwestują w luksusowe apartamenty
... Realty warunki sprzyjające inwestowaniu w rynek nieruchomości premium i luksusowych, który w ciągu kolejnych kilku lat urośnie do co najmniej 4 mld zł. Trzeba mieć świadomość, że ... jako inwestycja krótkoterminowa, bo istotny wzrost wartości to kwestia minimum kilku lat. Dlatego osoby, które liczą na szybki zwrot powinny rozważyć zakup nieruchomości ...
-
![Budowa domu: jak się to robi w Wielkopolsce?]( "Budowa domu: jak się to robi w Wielkopolsce? [© oceane2508 - Fotolia.com ]")
Budowa domu: jak się to robi w Wielkopolsce?
... w skali całego kraju. Marzenia po pięćdziesiątce Badania prowadzone przez Oferteo.pl już od lat potwierdzają, że do budowy domu pcha Polaków najczęściej chęć zrealizowania marzeń. Jeśli ... (36%). Co ciekawe, wśród inwestorów w Wielkopolsce 18% było w wieku powyżej 50 lat. To odsetek o kilka punktów procentowych wyższy niż średnia dla całego kraju. – ...
Tematy: domy, budowa domu -
![Coraz trudniej o działki inwestycyjne?]( "Coraz trudniej o działki inwestycyjne? [© aleksandr_yu - Fotolia.com ]")
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... deweloperów. Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol S.A. Utrzymujący się od kilku lat boom na rynku mieszkaniowym oraz duża aktywność inwestycyjna deweloperów, ... dywersyfikacji lokalizacji, w których realizujemy projekty deweloperskie oraz zbudowanemu w ciągu ostatnich lat aktywnemu bankowi ziemi, nie odczuwamy problemów związanych z ograniczoną ...
-
![Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?]( "Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?")
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... sprzedaży nowych projektów. Posiadamy bogaty bank gruntów zakupionych kilka lat temu w bardzo korzystnych cenach. Ponadto, w ostatnim czasie dokonaliśmy zakupów nowych działek, m.in. ... , która pozwala na sprzedaż mieszkań w przystępnej cenie, w czym się od lat specjalizujemy. Działając na terenie Krakowa, Górnego Śląska i Wrocławia obserwujemy, że ...
-
![Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów]( "Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów [© rh2010 - Fotolia.com ]")
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... – komentuje Dariusz Książak z Emmerson Evaluation. Jednak to nie rejony, gdzie od kilku lat ceny gruntów są najwyższe w kraju, jak Warszawa czy Trójmiasto (szczególnie Sopot) ... inwestorzy posiadają "banki ziemi", z których zasobów będą korzystać przez kolejne kilka lat. Jednocześnie, rynek zmierza w kierunku konsolidacji, tzn. coraz większą rolę ...
-
![Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?]( "Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości? [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?
... w praktyce bardzo trudne. Teraz przekształcenia odbywać się będą z mocy prawa i użytkownicy staną się właścicielami gruntów, z których przecież i tak korzystają od lat – dodaje. Użytkowanie wieczyste Zgodnie z założeniami prawnymi użytkowanie wieczyste stanowi, iż właścicielem gruntu jest Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego, zaś ...
-
![Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?]( "Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... Guzik, menadżer sprzedaży w Skanska Residential Development Poland Wakacje to od kilku lat stabilny okres na rynku mieszkaniowym. Co prawda popyt nie jest tak ... jak przed sezonem letnim. Biorąc pod uwagę nasze doświadczenia z kilku ostatnich lat, liczba sprzedawanych czy rezerwowanych lokali w lipcu i w sierpniu jest zwykle porównywalna do wyników ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... jednak zwrócić uwagę, że taka finansowa ulga zwykle będzie odczuwalna dopiero za 20 lat. Po dwudziestoletnim okresie wygaśnie bowiem obowiązek wnoszenia opłat przekształceniowych, których ... . Dopłata za przekształcenie również się opłaci – będzie pobierana przez 20 lat, a nie nawet 99, jak do tej pory w przypadku użytkowania wieczystego. Dodatkowo ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... w różnych bankach. Zła decyzja może sprawić, że co miesiąc przez 20 czy 30 lat będziemy płacić np. o 200 zł wyższa ratę. – podpowiada ekspert Expandera. Trzeba ... Łódź jest to bardzo dobry wynik, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Przez szereg lat nabywane tu mieszkania należały do najmniejszych w Polsce. Obecnie wyraźnie widać większe ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?]( "Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?
... unijnych mieszkań w 2017 r. były o 11% wyższe w stosunku do wyniku sprzed siedmiu lat. W przypadku Polski, analizowany indeks cenowy dla 2017 r. wynosi natomiast 100. To ... pierwszą fazę globalnego kryzysu (2008 r. - 2010 r.). Pogorszenie koniunktury na rynku nieruchomości z lat 2012 - 2013, oczywiście było odczuwalne dla rodzimych inwestorów. To ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
![Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?]( "Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?")
Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?
... . Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Wśród najchętniej kupowanych mieszkań od lat znajdują się lokale dwupokojowe w cenie, która nie przekracza 300 tys. ... Grupy CTE Obserwujemy rosnące zapotrzebowanie na mieszkania o większym metrażu niż kilka lat temu. Obecnie coraz większą popularnością cieszą się mieszkania trzypokojowe. Również ...
-
![Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań]( "Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań")
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... użytkowania taki grunt zostanie przekształcony we własność, natomiast kupujący przez 20 lat będzie płacił opłatę przekształceniową. Reasumując, ustawa uwałszczeniowa będzie ... będą ponosić opłat za użytkowanie wieczyste przez kilkadziesiąt lat, a jedynie przez 20 lat. Waldemar Wasiluk, wiceprezes zarządu Victoria Dom S.A. Czekamy na ostateczne ...
-
![Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt]( "Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt [© yurich84 - Fotolia.com]")
Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt
... okresów zarówno boomu, jak i dekoniunktury w rodzimych warunkach trwał jak dotąd w przybliżeniu 5 lat. Wygląda więc na to, że krajowa mieszkaniówka znalazła się w fazie ... pierwszej ręki już w perspektywie kilku miesięcy, a co dopiero roku czy kilku lat. Zależą one bowiem od całego szeregu czynników bardzo trudno przewidywalnych w średnim ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019]( "Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... gdzie ceny nieruchomości spadają od początku kryzysu finansowego. W ciągu ostatnich trzech lat średni wzrost cen mieszkań w Unii Europejskiej wynosi 5 proc. Jednym z czynników ... muszą swoją pensję brutto odkładać w całości przez ponad jedenaście lat. W Polsce z kolei potrzeba na to 7,5 lat. Należy pamiętać, że faktyczna siła nabywcza w zależności od ...
-
![Małe mieszkania jak ciepłe bułki?]( "Małe mieszkania jak ciepłe bułki?")
Małe mieszkania jak ciepłe bułki?
... dostępnych udogodnień, czy lokalizacji inwestycji. Trendem, który obserwujemy od 4-5 lat jest zainteresowanie zakupem przestronniejszych mieszkań. Wśród nabywców, którzy poszukują ... rozpoczęcia przedsprzedaży nieruchomości w czwartym etapie projektu, co dowodzi, że od kilkunastu lat trend ucieczki od zgiełku miasta jest silny. Zuzanna Należyta, ...
-
![Ceny mieszkań IX 2019]( "Ceny mieszkań IX 2019 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań IX 2019
... tak ponieważ w latach 90-tych rodziło się znacznie mniej dzieci niż w 80-tych. Już za 5 lat grupa najaktywniejszych nabywców mieszkań (wiek 25-35 lat) zmniejszy się aż o około milion osób, a w ciągu 10 lat o 1,8 mln. Tego spadku nie uda się w pełni zrekompensować dalszym znaczącym napływem imigrantów. Co ...
-
![Kto kupuje i sprzedaje na wtórnym rynku nieruchomości?]( "Kto kupuje i sprzedaje na wtórnym rynku nieruchomości? [© goodluz - Fotolia.com]")
Kto kupuje i sprzedaje na wtórnym rynku nieruchomości?
... miejscach plasują się nabywcy między 50 a 60-tką (26 proc.) oraz klienci do 30 lat (18 proc.). Jednocześnie okazuje się, że ci, którzy kupują najliczniej, wcale nie ... , że bardzo podobne proporcje znajdujemy w grupie powyżej 60 roku życia, 30-40 lat, oraz 40-50 lat. Rzadkością jest sprzedaż mieszkania przez osoby poniżej 30 roku życia. Deklaracje ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?]( "Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?")
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... zmiana czeka też ofertę usług dodatkowych, które deweloperzy oferują mieszkańcom. W ciągu kilku lat będą one szły np. w stronę osiedlowego car sharingu i innych rozwiązań ... oczekują osiedli, które zaskoczą ich funkcjonalnością i nie „zestarzeją się” za kilka lat. Przewidujemy, że to skonkretyzowanie potrzeb przełoży się na jakość oferty w kolejnych ...
-
![Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?]( "Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... , że standardem są obecnie miejsca postojowe. Na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat świadomość zakupowa nabywców nowych mieszkań znacznie się powiększyła. Dziś kupujący nie ... w jaki sposób ją użytkować. Według naszych analiz najszybciej wyprzedawanym rodzajem mieszkań od lat są kawalerki oraz lokale dwupokojowe do metrażu 50m2, co tylko potwierdza ...
-
![Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja]( "Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja [© FikMik - Fotolia.com]")
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... i marketingu ROBYG SA Na polskim rynku mieszkaniowym od wielu lat popyt przerasta podaż, a potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż są duże. Mimo nieuniknionego wzrostu ... dostępnych udogodnień czy lokalizacji inwestycji. Trendem, który obserwujemy od 4-5 lat, jest zainteresowanie klientów zakupem przestronniejszych mieszkań. Wśród nabywców, którzy ...
-
![Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?]( "Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie? [© gukodo - Fotolia.com]")
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... ale też deweloperów. Pamiętajmy, że ci mają za sobą co najmniej 7 tłustych lat. Z tej perspektywy, nawet kilka miesięcy utrudnień związanych z koronawirusem nie wydają się czymś, ... pokazał, że na obniżki cen mieszkań przez deweloperów trzeba czekać nawet kilka lat. Jeśli deweloperom zacznie zależeć na większej sprzedaży, to zamiast obniżek cen ...
![Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/swiadczenia-rodzinne/Mniej-wyplat-800-plus-dla-obcokrajowcow-Czy-to-efekt-zmian-w-przepisach-271280-50x33crop.jpg "Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]")
Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?
