5 lat, (strona 52/82) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › 5 lat

Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?

... mniejszej liczby pracowników budowlanych. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Gotowe elementy prefabrykatowe stosujemy w naszych inwestycjach mieszkaniowych od kilku lat. Wiele zewnętrznych firm wyspecjalizowało się w tego rodzaju działalności i wytwarza bardzo dobre jakościowo produkty, a ich szybki montaż umożliwia nam skrócenie ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, prefabrykaty, technologie budowlane
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?

... dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg SA. Na polskim rynku mieszkaniowym od wielu lat popyt przerasta podaż, a potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż są duże. Mimo nieuniknionego wzrostu ... i wykończenia lokalu, tak aby satysfakcjonował go zwrot z inwestycji w ciągu kilku lat. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Górna kwota jest dla ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, zachowania konsumentów
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?

... obowiązywała zaledwie przez miesiąc. W rezultacie średnia marża dla takich kredytów wynosi już 2,59% i jest najwyższa od 10 lat (od lipca 2010 r.). Na szczęście od 5 lat na bardzo niskim poziomie pozostaje stawka WIBOR 3M (obecnie 1,70%), która po dodaniu do marży tworzy oprocentowanie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Mieszkania TBS: w końcu będzie z czego wybierać?

... Towarzystwa budownictwa społecznego od początku swojej działalności, czyli połowy lat 90 - tych wybudowały ponad 100 000 lokali. Z roku na rok, ... w 2017 r. (1690). Analogiczne wyniki towarzystw budownictwa społecznego z dwóch kolejnych lat były już gorsze (odpowiednio: 1284 - 2018 r. oraz 1515 - 2019 r.). Właśnie dlatego można przypuszczać ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania, kupno mieszkania
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?

... w jego historii okres działalności, raczej nie mniej uciążliwy od tego z lat 2009-2013, i z perspektywą nie krótszą niż do końca 2022 roku - mówi Jarosław Jędrzyński ... dobrej sytuacji finansowej – zwiększamy zyski, a nasze wskaźniki zadłużenia są najniższe od kilku lat. Zawsze staraliśmy się być przygotowanym na to, że dobra koniunktura ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, popyt na mieszkania, deweloperze, koronawirus
Jaki był rynek mieszkaniowy tuż przed koronawirusem?

... o rozpoczęciu budowy kolejnego etapu Osiedla Księżnej Dąbrówki, które od 20 lat sukcesywnie rozbudowujemy w podpoznańskiej Dąbrówce. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych ... nasza pierwsza inwestycja aparthotelowa, więc nie możemy odnieść się do lat poprzednich, ale z pewnością możemy być zadowoleni z zainteresowania podczas początkowego okresu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, deweloperzy, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Budowa domu: marzenie realizowane przed 40-tką

... Z zebranych danych wynika, że w minionym roku 1/4 budujących miała od 31 do 35 lat, a 23% – od 36 do 40. Co trzeci z ankietowanych przekroczył 40-tkę, a niespełna co ... dostawcami, pokazuje, że Polacy zdecydowanie najchętniej budują domy na terenach wiejskich. Od lat cieszą się one niesłabnącą popularnością wśród inwestorów. W 2019 roku to właśnie ...

Tematy: domy, budowa domu
Działki rekreacyjne na szczytach popularności

... ha, na których samodzielnie gospodarowały i mieszkały w okolicy posiadanych działek przynajmniej od 5 lat. Warto w tym miejscu przypomnieć zasady zakupu działek rolnych przez osoby ... gospodarować na kupionych hektarach mieszkając przy tym na terenie gminy przez 5 lat. Gdyby tego było mało, to jeśli będziemy chcieli działkę sprzedać wcześniej ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, działka rekreacyjna, działka budowlana, budowa domu, kupno mieszkania
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?

... efektem wstrzymywania oferty przez deweloperów, ale zwyczajnie jej braku. Od kilku lat mamy problem z podażą gruntów, co przekłada się wprost na mniejszą liczbę ... brakuje około 2-3 mln mieszkań. Oznacza to istotne zapotrzebowanie w perspektywie nawet 10-15 lat. Zauważalnym trendem w 2020 roku będzie nadal popyt inwestycyjny i pojawianie się nowych ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, pozwolenie na budowę
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?

... ustawa ta obchodziła niedawno dopiero ósme urodziny, to już od kilku lat trwają konsultacje dotyczące jej zmiany – w 2018 r. Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów ... przepisów ustawy deweloperskiej z obowiązkiem przedłożenia Sejmowi propozycji zmian w terminie dwóch lat od dnia jej wejścia w życie. Projekt z 5 lutego 2020 r. ustawy o ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, rynek nieruchomości, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, rok 2021
Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?

... Dowodem na absurdalność dzisiejszej ceny może być zestawienie, jakie opracowaliśmy za ostatnie 16 lat w kontekście cen za odbiór i zagospodarowanie odpadów. W 2004 i 2005 roku średnio jeden ... mieszkańcy płacili za tę samą usługę już kwotę 6 PLN za mieszkanie. Nie więcej niż 7 lat temu, czyli w 2013/2014 roku – było to 13 PLN od lokalu za miesiąc. W ...

Tematy: śmieci, opłaty za śmieci, koszty utrzymania mieszkania, zarządzanie nieruchomościami
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?

... od Szczecinka. W cenie 59 tys. zł możemy kupić aż 3-pokojowe mieszkanie w bloku z lat 90-tych XX w., które podobnie jak poprzedni lokal wymaga znacznych nakładów ... częściowego remontu w Pabianicach. Tym razem jest to mieszkanie w przedwojennej kamienicy z lat 30-tych. Czy zakup tanich mieszkań warto finansować zakup kredytem? Finansowanie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów

... projekty mogą sięgać nawet i kilkudziesięciu tysięcy. W segmencie premium ceny od lat są bardzo stabilne. Jeśli natomiast mówić o przecenach, można wskazać jedynie budownictwo w ... się przełożyło na raty kredytów? W przypadku modelowego zobowiązania na 300 tysięcy na okres 25 lat, miesięczna rata zmniejszyła się o 200 zł – z około 1600 do 1400 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, kupno mieszkania, nieruchomości
Mieszkania z rynku wtórnego - ceny wzrosły bardziej tylko na Słowacji

... najwyższa odkąd dostępne są dane Eurostatu. Jeszcze wyraźniej tą różnicę widać w dłuższym okresie. W ciągu ostatnich 7 lat ceny nowych mieszkań wzrosły o 25%, a używanych aż o 43%. Dlaczego ceny ... więc terenów zielonych jest niewiele. Poza tym trzeba będzie czekać wiele lat na rozwój infrastruktury do poziomu dostępnego na starych osiedlach. Nowe ...

Tematy: rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta

... budynków wielkopłytowych w momencie ich wznoszenia oceniana była na 40 - 50 lat. Wnętrza mieszkań w budynkach wielkopłytowych są trudne do aranżacji, ze względu na ... . Rozwój przestrzenny miast sprawił, że na przestrzeni kilkudziesięciu lat osiedla z budynków wznoszonych w technologiach prefabrykowanych zyskały dobrą lokalizację w tkance całego ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, wielka płyta, rama H
Na bloki poczekasz 2 lata, budowa domu trwa jeszcze dłużej

... mówią, że średni czas budowy nowych bloków zmieniał się następująco: Wyniki z lat 2016 - 2018 wskazują na względną stabilizację przeciętnego czasu budowy bloków. ... jest długoletni trend. Analizowany wskaźnik dotyczący czasu budowy domów przez siedem lat zmieniał się następująco: Eksperci RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że przeciętny czas ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, budowa domu
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów

... tłumacząc to ściśle ograniczonymi ustawą o ROD możliwościami wywłaszczania działkowców. Od lat postulują też przenoszenie czy też urządzanie ogrodów działkowych wyłącznie na terenach ... ogrodów na 190 istniejących na terenie stolicy. W ciągu ostatnich sześciu lat jedynie 20 warszawskich ogrodów o pow. 109 ha uzyskało decyzję potwierdzającą ...

Tematy: ROD, rodzinne ogródki działkowe, prawo dzierżawy, kupno działki
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?

... . Otóż zakupy inwestycyjne, właśnie pod wynajem, co najmniej od kilku lat bardzo mocno „napędzają” koniunkturę na rynku pierwotnym. Rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem w ... wzrostem cen, który przekroczył już poziomy z czasów pierwszej bańki cenowej 12 lat temu. Ten wzrost wynikał właśnie m.in. z dużej liczby kupujących inwestycyjnie, ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, czynsz najmu, rentowność najmu
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?

... typu funduszy i tej formy inwestowania w nieruchomości, zresztą nie tak nowej, bo liczącej już kilka lat. Nie wykluczamy oczywiście możliwości współpracy w przyszłości z inwestorami instytucjonalnymi w różnej formie. Ale ... współpracy z funduszami lub inwestorami instytucjonalnymi Bouygues Immobilier Polska jest taka sama od lat. Jesteśmy niezmiennie ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, oferta deweloperów, zakupy inwestycyjne
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią

... powoduje, że kurczy się liczba Polaków, którzy będą kupowali mieszkania. Dla przykładu obecnie jest ok. 6 mln osób w wieku 25-35 lat. Już za 5 lat takich osób będzie tylko ok. 5 milionów. Oczywiście ten proces trwał już wcześniej, ale w ostatnich latach z naddatkiem zrekompensował to napływ ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy?

... jak Grecja, Portugalia, Włochy oraz Hiszpania nie dziwi jeśli przypomnimy sobie, że od lat mają one problem z bezrobociem wśród młodych osób. Młodzi Polacy wyprowadzają się szybciej niż 15 lat temu Dane dotyczące Polski z całą pewnością warto przeanalizować dokładniej. Właśnie dlatego eksperci RynekPierwotny ...

Tematy: wyprowadzka od rodziców, usamodzielnienie, własne mieszkanie
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?

... skali spekulacji. Punkt startowy mamy więc zupełnie inny niż na przełomie lat 2007/8 Tym bardziej warto więc przypomnieć, że ówczesne wyceny kryzys zrewidował zaledwie o ... oraz te związane z remontem czy wykończeniem. Wtedy horyzont co najmniej 5-10 lat jest uzasadniony, a jak pokazują dane historyczne, w takim okresie mamy niemal pewność, ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?

... korzystnej oferty programów wykończeniowych. Trendem, który obserwujemy od kilku lat, jest zainteresowanie nabywców zakupem przestronniejszych mieszkań. Wśród ... jako deweloper zostaliśmy pozytywnie zweryfikowani i otrzymaliśmy finansowanie na całą inwestycję. Od lat budujemy też osiedle Reduta Nowe Podolany, a wcześniejsze etapy są naszą wizytówką ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów, preferencje zakupowe
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... z Olsztynem na dłużej. Paweł Koronkiewicz - właściciel biura Estate Polska, Trójmiasto: W sierpniu oraz wrześniu zauważyliśmy znaczącą różnice w porównaniu do analogicznych okresów z lat poprzednich, jeśli chodzi o rynek wynajmu mieszkań w Trójmieście. Przy jednoczesnym wzroście podaży, popyt na wynajem znacząco spadł. Przyczyną tej sytuacji jest ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje

... własnych „czterech kątów”. Było tak na początku 2010 roku i na przełomie lat 2011/12. Wynik tym bardziej uderzający, że przecież w latach 2008-13 ceny mieszkań w Polsce ... ten czas lokatorami. Jedyne co wiemy to fakt, że historia ostatnich lat pokazuje, że prawdopodobieństwo nie sprzyja osobom, które odkładają decyzję o zakupie własnych „czterech ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, wykończenie mieszkania, koszty transakcyjne
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?

... Wawrzyniak, dyrektor ds. Nieruchomości Grupy Partner Jako Grupa Partner od wielu lat współpracujemy z doradcami finansowymi, z których usług bardzo często korzystają nasi ... pytają i korzystają z usług doradców kredytowych. Proxin Investment od kilku lat współpracuje z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy chętnie pomagają przeprowadzić ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, wykończenie pod klucz, mieszkania od deweloperów, zachowania konsumentów
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych

... , że udzielane obecnie kredyty są droższe od tych wypłaconych wcześniej. Dla przykładu jeśli ktoś pożyczył 300 000 zł na 25 lat i dług zaciągnął rok temu to płaci teraz ratę wynoszącą ok. 1373 zł. Zaciągając taki sam kredyt obecnie rata wyniesie już ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących

... Poland Group Jeśli chodzi o nasz segment rynku nieruchomości premium, na którym od lat działamy, obserwujemy na nim wzrost cen i nic nie wskazuje na to, aby w ... do rozpoczęcia budowy. Często od momentu zakupu działki do startu prac upływa kilka lat, przez co realizowanych jest mniej projektów. Na ceny mieszkań wpływa także coraz lepsza infrastruktura ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?

... dotyczy tych obiektów, których budowa została zakończona co najmniej 20 lat temu. Zakłada ona, że legalizacja samowoli budowlanej jest bezpłatna, a ... lub daty, w której decyzja o pozwoleniu na użytkowanie stała się ostateczna, minęło 5 lat. Wymienione powyżej zmiany prawa budowlanego to najważniejsza część wchodzącej w życie nowelizacji przepisów ...

Tematy: zmiany w prawie, zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, przyłączenie do sieci, samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na użytkowanie
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli

... w niniejszym wyliczeniu. Bardzo istotna jest cena zakupu. Jeśli lokal został kupiony kilka lat temu, przy niższych cenach, to rentowność będzie wyższa. Wyniki będą natomiast ... wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co 3 lata drobne naprawy. Wyliczenia sporządzono na podstawie 81 624 ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
W budżecie państwa na 2021 rok mniej pieniędzy na politykę mieszkaniową?

... mają wynieść w 2021 r. tylko 416,360 mln zł. Analogiczne wyniki dotyczące poprzednich lat wynosiły: 2018 r. - 1332,054 mln zł 2019 r. - 747,970 mln zł 2020 ... Funduszu Termomodernizacji i Remontów Funduszu Dopłat W kontekście zmian wydatków na „mieszkaniówkę” z ostatnich lat, kluczowa wydaje się wysokość Funduszu Dopłat. Przez lata była ona związana ...

Tematy: budżet państwa, budżet 2021, polityka mieszkaniowa, gospodarka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, mieszkania
Ulga termomodernizacyjna robi furorę

... ponosić kosztów ogrzewania, tak aby zapewnić sobie komfort cieplny zimą – komentuje Marek Wielgo. Przyznaje on jednak, że w ciągu ostatnich kilkunastu lat z ponad 28% do ok. 4% skurczył się odsetek osób, których nie stać na wystarczające ogrzanie swojego mieszkania lub domu. Przypomnijmy, że ...

Tematy: termomodernizacja, ulga termomodernizacyjna, ulgi podatkowe, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie domu, instalacja grzewcza, premia termomodernizacyjna, Czyste Powietrze
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?

... rezultatów sprzedażowych byli w tym roku inwestorzy. Nie ci jednak, którzy wzorem lat ubiegłych chcieli zarabiać na najmie kupionych lokali, a ci, którzy w zakupie ... kolejnymi nawrotami pandemii i widmem recesji w gospodarce. Jest to pierwszy od wielu lat przypadek, kiedy wskaźnik ufności konsumenckiej badany przez GUS ma przeciwstawny zwrot ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, deweloperzy, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, nieruchomości, zakup mieszkania
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?

... raz pierwszy od początku 2017 r. ceny transakcyjne kwartał do kwartału spadły. Rośnie przepaść między cenami ofertowymi a transakcyjnymi Na przestrzeni ostatnich lat ceny ofertowe i transakcyjne poruszały się równolegle z niewielkimi odchyleniami. Koniec 2020 roku przyniósł jednak zaburzenie tego trendu, które jest widoczne na ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny transakcyjne mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią?

... , choć pozwoleń na ich budowę jest o przeszło połowę mniej niż pięć lat temu. Niestety, na tym dobre wiadomości się kończą. W 2020 r. drastycznie, bo ... hotele i pensjonaty. Co gorsza, w tego typu budownictwie kubaturowym już od czterech lat utrzymuje się tendencja spadkowa. GUNB odnotował też spadek w pozwoleniach na budowę infrastruktury transportu ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo niemieszkaniowe, budownictwo drogowe, inwestycje budowlane, branża budowlana, sektor budowlany