-
![Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią]( "Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... powoduje, że kurczy się liczba Polaków, którzy będą kupowali mieszkania. Dla przykładu obecnie jest ok. 6 mln osób w wieku 25-35 lat. Już za 5 lat takich osób będzie tylko ok. 5 milionów. Oczywiście ten proces trwał już wcześniej, ale w ostatnich latach z naddatkiem zrekompensował to napływ ...
-
![Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy?]( "Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy?
... jak Grecja, Portugalia, Włochy oraz Hiszpania nie dziwi jeśli przypomnimy sobie, że od lat mają one problem z bezrobociem wśród młodych osób. Młodzi Polacy wyprowadzają się szybciej niż 15 lat temu Dane dotyczące Polski z całą pewnością warto przeanalizować dokładniej. Właśnie dlatego eksperci RynekPierwotny ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... skali spekulacji. Punkt startowy mamy więc zupełnie inny niż na przełomie lat 2007/8 Tym bardziej warto więc przypomnieć, że ówczesne wyceny kryzys zrewidował zaledwie o ... oraz te związane z remontem czy wykończeniem. Wtedy horyzont co najmniej 5-10 lat jest uzasadniony, a jak pokazują dane historyczne, w takim okresie mamy niemal pewność, ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... korzystnej oferty programów wykończeniowych. Trendem, który obserwujemy od kilku lat, jest zainteresowanie nabywców zakupem przestronniejszych mieszkań. Wśród ... jako deweloper zostaliśmy pozytywnie zweryfikowani i otrzymaliśmy finansowanie na całą inwestycję. Od lat budujemy też osiedle Reduta Nowe Podolany, a wcześniejsze etapy są naszą wizytówką ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... z Olsztynem na dłużej. Paweł Koronkiewicz - właściciel biura Estate Polska, Trójmiasto: W sierpniu oraz wrześniu zauważyliśmy znaczącą różnice w porównaniu do analogicznych okresów z lat poprzednich, jeśli chodzi o rynek wynajmu mieszkań w Trójmieście. Przy jednoczesnym wzroście podaży, popyt na wynajem znacząco spadł. Przyczyną tej sytuacji jest ...
-
![Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje]( "Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje [© adam121 - Fotolia.com]")
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje
... własnych „czterech kątów”. Było tak na początku 2010 roku i na przełomie lat 2011/12. Wynik tym bardziej uderzający, że przecież w latach 2008-13 ceny mieszkań w Polsce ... ten czas lokatorami. Jedyne co wiemy to fakt, że historia ostatnich lat pokazuje, że prawdopodobieństwo nie sprzyja osobom, które odkładają decyzję o zakupie własnych „czterech ...
-
![Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?]( "Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... Wawrzyniak, dyrektor ds. Nieruchomości Grupy Partner Jako Grupa Partner od wielu lat współpracujemy z doradcami finansowymi, z których usług bardzo często korzystają nasi ... pytają i korzystają z usług doradców kredytowych. Proxin Investment od kilku lat współpracuje z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy chętnie pomagają przeprowadzić ...
-
![Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych]( "Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... , że udzielane obecnie kredyty są droższe od tych wypłaconych wcześniej. Dla przykładu jeśli ktoś pożyczył 300 000 zł na 25 lat i dług zaciągnął rok temu to płaci teraz ratę wynoszącą ok. 1373 zł. Zaciągając taki sam kredyt obecnie rata wyniesie już ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... Poland Group Jeśli chodzi o nasz segment rynku nieruchomości premium, na którym od lat działamy, obserwujemy na nim wzrost cen i nic nie wskazuje na to, aby w ... do rozpoczęcia budowy. Często od momentu zakupu działki do startu prac upływa kilka lat, przez co realizowanych jest mniej projektów. Na ceny mieszkań wpływa także coraz lepsza infrastruktura ...
-
![Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?]( "Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?
... dotyczy tych obiektów, których budowa została zakończona co najmniej 20 lat temu. Zakłada ona, że legalizacja samowoli budowlanej jest bezpłatna, a ... lub daty, w której decyzja o pozwoleniu na użytkowanie stała się ostateczna, minęło 5 lat. Wymienione powyżej zmiany prawa budowlanego to najważniejsza część wchodzącej w życie nowelizacji przepisów ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... w niniejszym wyliczeniu. Bardzo istotna jest cena zakupu. Jeśli lokal został kupiony kilka lat temu, przy niższych cenach, to rentowność będzie wyższa. Wyniki będą natomiast ... wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co 3 lata drobne naprawy. Wyliczenia sporządzono na podstawie 81 624 ...
-
![W budżecie państwa na 2021 rok mniej pieniędzy na politykę mieszkaniową?]( "W budżecie państwa na 2021 rok mniej pieniędzy na politykę mieszkaniową? [© FikMik - Fotolia.com]")
W budżecie państwa na 2021 rok mniej pieniędzy na politykę mieszkaniową?
... mają wynieść w 2021 r. tylko 416,360 mln zł. Analogiczne wyniki dotyczące poprzednich lat wynosiły: 2018 r. - 1332,054 mln zł 2019 r. - 747,970 mln zł 2020 ... Funduszu Termomodernizacji i Remontów Funduszu Dopłat W kontekście zmian wydatków na „mieszkaniówkę” z ostatnich lat, kluczowa wydaje się wysokość Funduszu Dopłat. Przez lata była ona związana ...
-
![Ulga termomodernizacyjna robi furorę]( "Ulga termomodernizacyjna robi furorę [© pixabay.com]")
Ulga termomodernizacyjna robi furorę
... ponosić kosztów ogrzewania, tak aby zapewnić sobie komfort cieplny zimą – komentuje Marek Wielgo. Przyznaje on jednak, że w ciągu ostatnich kilkunastu lat z ponad 28% do ok. 4% skurczył się odsetek osób, których nie stać na wystarczające ogrzanie swojego mieszkania lub domu. Przypomnijmy, że ...
-
![Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?]( "Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... rezultatów sprzedażowych byli w tym roku inwestorzy. Nie ci jednak, którzy wzorem lat ubiegłych chcieli zarabiać na najmie kupionych lokali, a ci, którzy w zakupie ... kolejnymi nawrotami pandemii i widmem recesji w gospodarce. Jest to pierwszy od wielu lat przypadek, kiedy wskaźnik ufności konsumenckiej badany przez GUS ma przeciwstawny zwrot ...
-
![Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?]( "Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?
... raz pierwszy od początku 2017 r. ceny transakcyjne kwartał do kwartału spadły. Rośnie przepaść między cenami ofertowymi a transakcyjnymi Na przestrzeni ostatnich lat ceny ofertowe i transakcyjne poruszały się równolegle z niewielkimi odchyleniami. Koniec 2020 roku przyniósł jednak zaburzenie tego trendu, które jest widoczne na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią?]( "Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią?
... , choć pozwoleń na ich budowę jest o przeszło połowę mniej niż pięć lat temu. Niestety, na tym dobre wiadomości się kończą. W 2020 r. drastycznie, bo ... hotele i pensjonaty. Co gorsza, w tego typu budownictwie kubaturowym już od czterech lat utrzymuje się tendencja spadkowa. GUNB odnotował też spadek w pozwoleniach na budowę infrastruktury transportu ...
-
![Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... Deweloper Nowelizacja warunków technicznych dokonywana jest systematycznie co kilka lat ze względu na rozwój technologiczny zachodzący w branży budowlanej. ... atrakcyjną inwestycją, nie tylko z powodu niskich stóp procentowych. Od wielu lat stosujemy w inwestycjach standardy promujące budownictwo energooszczędne i niskoemisyjne a zatem dostosowanie ...
-
![Etat nie gwarantuje młodym Polakom własnego mieszkania]( "Etat nie gwarantuje młodym Polakom własnego mieszkania [© detailblick - Fotolia.com]")
Etat nie gwarantuje młodym Polakom własnego mieszkania
... dobrze, bo Polska pod względem samodzielności mieszkaniowej młodych osób już od lat znajduje się pod koniec stawki krajów UE. Eksperci portalu ... i żyją razem z rodzicami. Zaprezentowane wyniki nie przedstawiają się optymistycznie, bo wzrost wskaźnika z lat 2014 - 2017 jest dobrze widoczny, a spadek odnotowany w 2018 r. nie zmienił sytuacji. ...
-
![O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?]( "O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?")
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... proc. rocznie. Takiej sytuacji spodziewam się przez kilka najbliższych lat na polskim rynku. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding ... był z kolei zachętą do skorzystania z tego źródła finansowania. W ciągu ostatnich 2 lat znacząco wzrosła aktywność funduszy inwestujących w zakup mieszkań na wynajem, co ...
-
![Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach]( "Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach [© mr_prof - Fotolia.com]")
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach
... dzięki połączeniu z Warszawą drogą ekspresową S2 i autostradą A2. W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy budowali w powiecie mińskim średnio 338 mieszkań rocznie. Tylko na podstawie ... roku powstanie 680 mieszkań, czyli 2,5 razy więcej niż łącznie przez ostatnich 11 lat. Te dane nie uwzględniają jeszcze wpływu pandemii koronawirusa na rynek mieszkaniowy ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... inni je chwalą. Tak skrajne oceny nie powinny dziwić. Kiedy niemal sześć lat temu rząd Zjednoczonej Prawicy ogłaszał opinii publicznej Narodowy Program Mieszkaniowy, bezterminowo i ... najwięcej kontrowersji wzbudza pomysł, by młodzi Polacy (w wieku od 20 do 40 lat) mogli zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania nowego lub z drugiej ręki bez konieczności ...
-
![Ceny mieszkań we Wrocławiu drożały we wszystkich dzielnicach]( "Ceny mieszkań we Wrocławiu drożały we wszystkich dzielnicach [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań we Wrocławiu drożały we wszystkich dzielnicach
... Śródmieściu - o 16% r/r osiągając wartość 11,5 tys. zł za mkw. Od kilku lat intensywnie rozwijają się tereny Kępy Mieszczańskiej, gdzie swoje inwestycje realizowali najwięksi ... roku, gdzie mediana cen ukształtowała się na poziomie 7,6 tys. zł/mkw. Najintensywniej od lat rozwijają się tereny na Maślicach oraz Stabłowicach, a deweloperzy chętnie ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... (w imieniu globalnego funduszu inwestycyjnego PIMCO). Jej celem na najbliższych pięć lat jest wprowadzenie na rynek najmu co najmniej 10 tys. mieszkań. Resi4Rent właśnie ... i powiatów, a w efekcie - wzrost popytu na mieszkania na wynajem. Firmy działające od lat w krajach zachodnioeuropejskich oceniają, że także w Polsce coraz więcej osób będzie ...
-
![Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie]( "Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie [© sima - Fotolia.com]")
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... co również wpływa korzystnie na odbiór nieruchomości – mówi ekspertka. Od 22 lat zachętą do inwestowania w termomodernizację budynków mieszkalnych jest specjalna premia termomodernizacyjna, ... województwach: śląskim, mazowieckim i wielkopolskim. Niepokojące jest jednak to, że od 10 lat właściciele budynków coraz rzadziej sięgają po budżetową dopłatę do ...
-
![Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?]( "Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?")
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?
... użytkowanie mają niekorzystny wpływ na sektor nieruchomości i są największą barierą z jaką od lat mierzą się podmioty z sektora deweloperskiego. Największe opóźnienia są ... administracyjne to problem, z którym branża deweloperska boryka się od lat. Opieszałość urzędów w podejmowaniu niezbędnych decyzji spotęgowały dodatkowo pandemiczne obostrzenia i ...
-
![Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek]( "Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... mieszkańców (około 85%) to najemcy, firmy oferujące wynajem nieruchomości na przestrzeni dziesięciu lat podniosły czynsz prawie dwukrotnie. W obronie najemców została już uchwalona specjalna ... choć – biorąc pod uwagę skalę zjawiska – niewystarczającym. W stolicy Niemiec od lat toczy się dyskusja na temat tego jakie rozwiązania poprawiłyby sytuację ...
-
![Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce]( "Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce [© Gajus - Fotolia.com]")
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce
... tylko przez 3% respondentów, a wynajem trwający wedle umowy 1 rok - 2 lata lub 2 lata - 5 lat odpowiednio przez 6% i 4% badanych właścicieli mieszkań na wynajem. „Można przypuszczać, że ... , możliwe są dwie opcje - najem dziewięcioletni oraz umowa na okres do 3 lat (z terminem do 36 miesięcy swobodnie ustalanym przez strony). Trzyletni minimalny okres ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%]( "Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9% [© pixabay.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%
... pierwotnym w Warszawie, sumaryczny wzrost cen w okresie pięciu kwartałów przed wystąpieniem kryzysu i pięciu kwartałów po nim był porównywalny zarówno w przypadku lat 2007-2009 jak i lat 2018-2021. Jednak podwyżki w pandemii były bardziej stabilne. W 2008 roku kryzys został poprzedzony spadkiem cen, a jego wybuch spowodował chwilowy wzrost ...
-
![Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań]( "Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań
... deweloperzy rozpoczęli oraz lokali oddanych do użytkowania. Dane na temat lokali, których budowę rozpoczęto sumujemy za 5 ostatnich lat, a liczbę lokali oddanych do użytkowania z 3 ostatnich lat. Skąd wynikają 2 lata różnicy? Dane GUS mówią o tym, że średnio od rozpoczęcia inwestycji do jej oddania do ...
-
![Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?]( "Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?
... własne mieszkanie. To z kolei może spowodować spadek popytu na najem, gdyż o kilka lat skróci się czas najmowania lokalu. Wymóg wkładu własnego wydłuża czas najmu mieszkania Załóżmy, ... kredyt, ale nie znalazł jeszcze swojej „drugiej połówki”, to wciąż przez kilka lat będzie zmuszony do najmowania mieszkania i odkładania na wkład. Rata kredytu na ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?]( "Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone? [© pixabay.com]")
Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?
... a także Nova Królikarnia, która powstała w sercu parku na Mokotowie. Od lat w RONSON Development wdrażamy narzędzia, dzięki którym przyszli mieszkańcy mogą żyć zdrowiej, ... kosztów utrzymania budynku, a jednocześnie są wyrazem proekologicznej postawy. Osiedla ROBYG od lat realizują założenia 15 minutowych miast. Tworzymy swoje osiedla w taki sposób, ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem
... zakupy opiewają na około 20% mieszkań sprzedawanych na największych rynkach. Deweloperska hossa trwa dalej Wyniki sprzedaży deweloperów giełdowych od kilku lat utrzymują się na wysokim poziomie. Jak na razie rekord sprzedaży padł w czwartym kwartale 2017 roku, kiedy firmy chwalące się swoimi ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... to zysk z wzrostu wartości mieszkania. Obecnie w większości miast ceny są o kilkadziesiąt procent wyższe niż kilka lat temu. Ktoś, kto w przeszłości kupił mieszkanie za 300 000 zł prawdopodobnie mógłby je teraz ... zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz ...
-
![Ceny mieszkań na rekordowych poziomach]( "Ceny mieszkań na rekordowych poziomach")
Ceny mieszkań na rekordowych poziomach
... na zakupy ruszyły bowiem roczniki wyżu demograficznego urodzone na początku lat 80-tych. Kredyty hipoteczne drożeją Drugim kluczowym wydarzeniem na rynku kredytów hipotecznych była podwyżka ... że rata przeciętnego kredytu, czyli na kwotę 330 000 zł na 25 lat wzrośnie o 83 zł. Jeśli natomiast pojawi się następna podwyżka i WIBOR wzrośnie o kolejne 0,5 ...
-
![Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?]( "Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... nieruchomości może być istotny. Rynek domów jednorodzinnych i budownictwo indywidualne od kilku już lat dryfuje w stronę coraz mniejszych metraży. Wynika to częściowo z kosztów a częściowo ... domu była mniejsza o blisko 12 mkw. w porównaniu do zbudowanego 10 lat wcześniej. Popularność małych domów znajduje swoje odbicie także w ofercie deweloperów. W ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
