-
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... szybkiej" transakcji. Osoby korzystające z usług pośredników w obrocie nieruchomości wiąże umowa pośrednictwa, która jest umową typu ad solemnitatem. Ad solemnitatem jest to łacińskie sformułowanie określające skutek (rygor). Umowa typu ad solemnitatem wskazuje na szczególną formę jej zawarcia, a nie dochowanie tej formy, powodujący jej nieważność ...
-
Umowa najmu ze studentem. Nie taki diabeł straszny...
... ograniczone zaufanie i sprawdzać. Dobry wynajmujący ustali dokładnie z najemcą odpowiedzialność, dodatkowo zażąda ubezpieczenia mieszkania, co zmniejszy, ale oczywiście nie wyeliminuje ryzyka. Ad.3. Jak dobrze mieć sąsiada… Oczywiście młodzi ludzie (nie rozgraniczałbym w tym przypadku na studentów i nie studentów) mogą być dokuczliwi dla sąsiadów ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... niekorzystnych zmian w bankowym kredytowaniu nieruchomości mieszkaniowych z jednej strony, z drugiej natomiast w celu ograniczenia ryzyka nawisu podażowego. W sumie więc rynek mieszkaniowy AD 2015 powinien być w jeszcze większym stopniu rynkiem kupującego, aniżeli rok 2014. Duży wybór mieszkań z pierwszej ręki wynikający z wykreowanej przez ...
-
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?
... pewno nie nastąpi to od razu – komentuje Dariusz Skraba, Prezes Zarządu ad i media Group. Plus czy minus? Niemalże wszyscy zadają sobie sobie pytania dotyczące ... ludzi, a co za tym idzie, rozpoczną się zwolnienia – mówi Prezes zarządu ad i media Group. Ograniczenie możliwości pozyskiwania środków z ekspozycji reklam może również doprowadzić do ...
-
Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej
... 2012 roku „(w)prawdzie powód nie mógł skonstruować roszczenia w oparciu o węzeł prawny/ skutek wymogu zawarcia umowy pośrednictwa w formie pisemnej/ ad solemnitatem. Zdaniem Sądu powód zasadnie, zgodnie z obowiązującym porządkiem prawnym sięgnął po konstrukcję instytucji bezpodstawnego wzbogacenia.” Z przytoczonego powyżej orzecznictwa wprost ...
-
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
... we wdrażaniu w życie koncepcji Mieszkania Plus będzie ogromna, a przynajmniej taka być powinna. Dlaczego? Przede wszystkim dlatego, że wyniki wyborów parlamentarnych AD 2019 będą być może w decydującym stopniu zależne od tego, czy dokładnie od dziś za 3 lata, a więc w trakcie kampanii wyborczej, telewizyjne ...
-
Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi
... z najbardziej udanych okresów w swojej działalności operacyjnej, podobnie zresztą jak i cały ubiegły rok, którego statystyki w szeregu przypadków są wręcz fenomenalne. Sprzedaż AD 2016, czyli fajerwerki na całego Zestawienie rocznych wyników sprzedaży czołowych krajowych spółek deweloperskich nie pozostawia już jakichkolwiek wątpliwości, co do ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... wracać. Trzeba będzie zapewnić im godziwe warunki do życia tutaj. Jednocześnie państwo polskie od dziesięcioleci nie prowadzi żadnej polityki mieszkaniowej. Ad hoc tworzone są nieprzemyślane ustawy dotyczące wybranych zagadnień, bez jakiejkolwiek strategii rozwoju mieszkalnictwa. Tymczasem nasza działalność z roku na rok jest ...