-
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa
... na zasadach określonych przepisami k.c. jest niewystarczające, aby występować w imieniu mocodawcy w postępowaniach przed sądami karnymi, cywilnymi bądź też organami administracji. W tych przypadkach należy zajrzeć do innych regulacji ustawowych. I tak warunki udzielania pełnomocnictwa w postępowaniu cywilnym ustawodawca określił w art. 86-97 ...
-
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... nią na kilka najbliższych lat. Sposób i czas jej wypowiedzenia. Może zawierać upoważnienie dla pośrednika do występowania w naszym imieniu do organów administracji, urzędów oraz sądów o wydanie dokumentów, niezbędnych do sprzedaży nieruchomości, jak również do ich odbioru. Musi określać wynagrodzenie pośrednika. Zawierając umowę ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... nie tylko koszty utrzymania powierzchni wspólnych w centrum, ale również innych pomieszczeń niesłużących do wyłącznego użytku najemców, np. pomieszczeń technicznych, biura administracji centrum itp. Ponadto opłaty wspólne pokrywają nie tylko koszty mediów, ale wiele innych wydatków zapewniających prawidłowe funkcjonowanie centrum, takich jak ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... długami, w tym celu należy nie tylko zapoznać się z treścią wpisów w księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu ale także poprosić o zaświadczenie z właściwej administracji oraz o ostatnie opłacone rachunki, choć tak naprawdę będą one nam niezbędne przy zawarciu przyrzeczonej umowy sprzedaży. Umowa taka powinna także ...
-
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... jest najemcą kompleksu Poleczki Business Park, znajdującego się na Ursynowie - wymienia Małgorzata Brawura-Biskupska. Analizy Walter Herz wskazują, że najemcy z segmentu administracji państwowej poszukują powierzchni biurowych przede wszystkim w celu konsolidacji kilku lokalizacji lub zwiększenia metrażu. Motywacją do zmiany biura jest dla nich ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe?
... nieruchomości stanowią, że administrowanie nieruchomością wspólną obejmuje reprezentację ogółu właścicieli w sprawach dotyczących wspólnoty przed sądami, wobec organów administracji rządowej i samorządowej, a także w stosunkach z członkami wspólnoty i osobami trzecimi wspólnie z zarządem wspólnoty. Z takiego zapisu umownego wynika jedynie łączny ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... banków ograniczyły akcję kredytową. Klienci byli również bardziej ostrożni w podejmowaniu decyzji zakupowych. Z kolei zamrożenie gospodarki, w tym zmiany w pracy organów administracji wydłużyły proces uzyskiwania niezbędnych decyzji administracyjnych, takich jak pozwolenia na budowę czy pozwolenia na użytkowanie. Widać jednak, że popyt jest ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... najwcześniej w 2017 roku – prognozuje Deloitte. Dlaczego musimy czekać aż tak długo? Zdaniem ekspertów poprawa w budownictwie uzależniona jest od podejścia administracji publicznej do organizacji przetargów na nowe inwestycje infrastrukturalne. Tak w skrócie można podsumować wyniki raportu „Polskie spółki budowlane 2015 – najważniejsi gracze ...